高層房源租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方為追討租金所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起____個(gè)工作日止。

3.3如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃房屋。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，要求乙方返還租賃房屋，并賠償因乙方違約造成的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方為追討租金所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約能力，增強(qiáng)租賃合同的可靠性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

8.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身在租賃期滿或提前解除合同后，能夠及時(shí)收回租賃房屋并獲得相應(yīng)的賠償。

8.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的居住舒適度。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，不得被無(wú)理干擾或限制。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)，并確保押金全額退還。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2甲方不得單方面擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3甲方如因自身原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保