300萬現(xiàn)金買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用年限：__________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)無條件、無保留地轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定支付購房款。

第二條購房款支付

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方支付購房款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1買方支付全部購房款后，賣方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照賣方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.3賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證

8.2土地證

8.3房產(chǎn)測繪報(bào)告

8.4其他相關(guān)文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用年限：__________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)無條件、無保留地轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定支付購房款。

第二條購房款支付

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方作為擔(dān)保方，保證買方按時(shí)支付購房款，如買方未能按時(shí)支付，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)擔(dān)保買方按時(shí)支付購房款的義務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限為__________年，擔(dān)保期間內(nèi)，如買方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代買方支付欠款。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因賣方違約或買方其他原因而免除。

第四條房產(chǎn)交付

4.1買方支付全部購房款后，賣方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)按照賣方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

6.2甲方享有在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向賣方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

6.3甲方享有在賣方、丙方違約時(shí)，要求解除本合同并賠償損失的權(quán)利。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

7.2賣方在房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于上述房產(chǎn)。

7.3賣方不得在甲方支付全部購房款前，擅自使用或處置上述房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證

10.2土地證

10.3房產(chǎn)測繪報(bào)告

10.4其他相關(guān)文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保買方按時(shí)支付購房款的義務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益不受損害，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同履行，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用年限：__________

二、買方有意購買上述房產(chǎn)，中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)出售

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

1.2賣方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介服務(wù)

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成賣方與買方的房產(chǎn)買賣交易。

2.2中介方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第三條中介費(fèi)用

3.1買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.2中介費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第四條房產(chǎn)交付

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣_(tái)_________元整。

4.2賣方應(yīng)在收到全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方保證在房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于上述房產(chǎn)。

5.2賣方不得在買方支付全部購房款前，擅自使用或處置上述房產(chǎn)。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1賣方享有在買方違約時(shí)，要求中介方協(xié)助追究違約責(zé)任的權(quán)利。

6.2賣方享有在中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求解除中介服務(wù)協(xié)議并要求賠償損失的權(quán)利。

6.3賣方享有在中介方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求降低中介服務(wù)費(fèi)用或解除中介服務(wù)協(xié)議的權(quán)利。

第七條甲方違約及限制條款

7.1買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

7.2買方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或處置上述房產(chǎn)。

7.3買方不得在房產(chǎn)交付前，擅自要求賣方進(jìn)行房產(chǎn)維修或更換設(shè)施。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證

10.2土地證

10.3房產(chǎn)測繪報(bào)告

10.4其他相關(guān)文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過本合同確保了其在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)