買房賒賬合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有購買位于__________房產(chǎn)的需求，賣方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買方。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

第二條購房價格

2.1本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

3.3買方應在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，按照以下分期付款計劃向賣方支付剩余房款：

分期付款計劃如下：

（1）第一年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）第二年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）第三年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（4）第四年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（5）第五年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2房產(chǎn)交付時，買方應驗收房產(chǎn)，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行整改。

第五條履約責任

5.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1買方未按照本合同約定的付款時間支付房款的，應向賣方支付__________的違約金。

6.2賣方未按照本合同約定的交付時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付__________的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有購買位于__________房產(chǎn)的需求，賣方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買方。

二、為保障買方權益，丙方同意為本合同項下的購房款提供擔保服務。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

第二條購房價格

2.1本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

3.3買方應在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，按照以下分期付款計劃向賣方支付剩余房款：

分期付款計劃如下：

（1）第一年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）第二年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）第三年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（4）第四年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（5）第五年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

第四條擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同項下，對買方未按時支付購房款的義務提供連帶責任擔保。

4.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金。

4.3如買方未按時支付購房款，賣方有權要求擔保方履行擔保義務，擔保方應立即支付相應款項。

第五條甲方權益保障

5.1買方有權要求賣方提供房產(chǎn)相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢驗報告等。

5.2買方有權要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。

5.3買方有權要求賣方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

5.4如賣方未履行上述義務，買方有權要求賣方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3賣方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應承擔相應法律責任。

6.4賣方不得以任何理由拒絕買方按期付款。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，確保甲方在購房過程中不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有更多的話語權和權益保障，降低購房風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.擔保協(xié)議；

5.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方有出售位于__________房產(chǎn)的需求，買方有意購買該房產(chǎn)。

二、為保障賣方權益，丙方同意為本合同項下的購房款提供擔保服務。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

第二條購房價格

2.1本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

3.3買方應在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，按照以下分期付款計劃向賣方支付剩余房款：

分期付款計劃如下：

（1）第一年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）第二年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）第三年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（4）第四年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）；

（5）第五年：支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

第四條擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同項下，對買方未按時支付購房款的義務提供連帶責任擔保。

4.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金。

4.3如買方未按時支付購房款，賣方有權要求擔保方履行擔保義務，擔保方應立即支付相應款項。

第五條乙方權益保障

5.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款，確保房產(chǎn)交易順利進行。

5.2賣方有權要求買方在合同約定的交付期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。

5.3賣方有權要求買方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

5.4如買方未履行上述義務，賣方有權要求買方承擔違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1買方未按時支付購房款，應向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2買方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔修復責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3買方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應承擔相應法律責任。

6.4買方不得以任何理由拒絕支付購房款。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各