承包流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地流轉(zhuǎn)期限：____________________

二、流轉(zhuǎn)條件及費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用：____________________

（2）支付方式：____________________

2.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

三、土地使用與管理

1.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地基本情況，合理使用土地，不得濫用土地資源。

3.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。

4.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與土地。

四、流轉(zhuǎn)合同的解除與終止

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法繼續(xù)履行；

（3）任何一方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同編號(hào)為：__________

2.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

4.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地流轉(zhuǎn)期限：____________________

二、流轉(zhuǎn)條件及費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用：____________________

（2）支付方式：____________________

2.乙方在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用，剩余費(fèi)用按年度支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的使用情況，確保土地資源得到合理利用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地基本情況，合理使用土地，不得濫用土地資源。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與土地。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證乙方在合同期間按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。

2.乙方擅自改變土地用途或?yàn)E用土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償全部損失。

七、限制條款

1.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，不得擅自改變土地性質(zhì)或用途。

2.乙方不得將土地用于非法活動(dòng)。

3.乙方在合同期間，不得將土地抵押、出租、贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法繼續(xù)履行；

（3）任何一方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，降低甲方在流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)土地資源的合理利用，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)通過合同約束乙方的行為，確保土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方提供融資擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地租賃期限：____________________

二、租賃條件及費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方同意租賃甲方土地，具體費(fèi)用如下：

（1）每年租賃費(fèi)用：____________________

（2）支付方式：____________________

2.乙方在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，剩余費(fèi)用按年度支付。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證乙方能夠獲得必要的融資支持，以支付租賃費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，但需遵守土地用途的規(guī)定。

2.乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠獲得必要的資金支持。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地租賃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源得到合理利用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。

2.乙方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地退化或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償全部損失。

七、限制條款

1.乙方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途。

2.乙方不得擅自改變土地的用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將土地租賃給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地租賃合同無法繼續(xù)履行；

（3）任何一方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地租賃申請(qǐng)書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確