短期借用住宅合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（借用人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出借人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要臨時(shí)借用乙方出借的住宅，并且乙方愿意將該住宅出借給甲方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借用期限1.1本合同借用期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。第二條借用住宅描述2.1乙方出借的住宅位于________________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。（1）有合法的房屋所有權(quán)證或者其他相關(guān)證明；（2）有完整的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等；（3）有正常的供暖、供水、供電、排水等設(shè)施；（4）有安全的消防設(shè)施和通道。第三條借用人的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在借用期內(nèi)享有如下權(quán)利：（1）按照約定使用和占用出借的住宅；（2）在借用期內(nèi)對(duì)出借的住宅進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；（3）在借用期內(nèi)享有物業(yè)管理公司提供的服務(wù)。3.2甲方在借用期內(nèi)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照約定的期限和方式支付借用費(fèi)用；（2）合理使用和愛(ài)護(hù)出借的住宅及設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（3）遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，不得干擾他人的正常生活；（4）在借用期滿后按照約定返還出借的住宅。第四條出借人的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在借用期內(nèi)享有如下權(quán)利：（1）要求甲方按照約定支付借用費(fèi)用；（2）要求甲方合理使用和愛(ài)護(hù)出借的住宅及設(shè)施設(shè)備；（3）在借用期滿后要求甲方按照約定返還出借的住宅。4.2乙方在借用期內(nèi)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）保證出借的住宅符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件；（2）在借用期內(nèi)對(duì)出借的住宅進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；（3）配合甲方在借用期內(nèi)對(duì)出借的住宅進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。第五條借用費(fèi)用及支付方式（1）每月借用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整；（2）甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付給乙方；（3）甲方支付的借用費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。5.2甲方未按照約定支付借用費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付借用費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定使用和愛(ài)護(hù)出借的住宅及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借用人）：簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（出借人）：簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明2.家具、家電清單3.物業(yè)管理公司提供的服務(wù)協(xié)議4.房屋維修記錄5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付借用費(fèi)用：未能在每月規(guī)定日期前支付約定的借用費(fèi)用。2.甲方未按照約定使用和愛(ài)護(hù)出借的住宅及設(shè)施設(shè)備：對(duì)出借的住宅及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行破壞性使用或未合理愛(ài)護(hù)。3.乙方未保證出借的住宅符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件：出借的住宅未滿足國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患或不符合居住條件。4.乙方未在借用期內(nèi)對(duì)出借的住宅進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕：在借用期內(nèi)，住宅出現(xiàn)需修繕的問(wèn)題，乙方未及時(shí)處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借用期限：甲方借用乙方住宅的時(shí)間段。2.借用費(fèi)用：甲方支付給乙方的住宅使用費(fèi)用。3.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。4.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理公司為住宅提供服務(wù)所需的費(fèi)用。5.出借人：擁有住宅所有權(quán)并同意將住宅出借給他人的人。6.借用人：租賃住宅并支付借用費(fèi)用的人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付借用費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通催繳，如甲方仍不支付，可依法解除合同并追究違約金。2.甲方損壞住宅或設(shè)施設(shè)備：乙方可以要求甲方賠償修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未能提供符合約定條件的住宅：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或返還已收取的借用費(fèi)用。4.遇到物業(yè)服務(wù)問(wèn)題：甲方乙方可共同與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.短