臨海市房地產(chǎn)中介勞動合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同適用范圍第二章工作內(nèi)容2.1工作職責2.2工作標準2.3工作場所第三章合同期限3.1固定期限3.2無固定期限3.3試用期第四章工作時間和休息休假4.1工作時間4.2休息休假第五章勞動報酬5.1薪酬結構5.2獎金制度5.3薪酬支付時間及方式第六章社會保險6.1保險種類6.2保險繳納6.3保險待遇第七章勞動保護7.1勞動保護措施7.2勞動防護用品7.3勞動安全培訓第八章商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權8.1商業(yè)秘密8.2知識產(chǎn)權第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二章其他約定12.1通知和送達12.2補充條款12.3合同的修改和廢除第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的生效、變更和解除14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除合同編號：臨海市房地產(chǎn)中介勞動合同第一章總則1.1合同主體甲方：臨海市房地產(chǎn)中介有限公司乙方：X（員工姓名）1.2合同宗旨為明確甲乙雙方的權利和義務，確保合同的履行，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本勞動合同。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關于乙方在甲方臨海市房地產(chǎn)中介有限公司工作的全部事項。第二章工作內(nèi)容2.1工作職責乙方須按照甲方的規(guī)定，履行房地產(chǎn)中介工作，完成甲方分配的任務。2.2工作標準乙方應達到甲方規(guī)定的房地產(chǎn)中介業(yè)務標準，為客戶提供優(yōu)質服務。2.3工作場所乙方的工作場所為甲方指定的臨海市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)中介門店。第三章合同期限3.1固定期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2無固定期限雙方同意在不違反法律法規(guī)的前提下，可續(xù)簽合同。3.3試用期本合同試用期為__個月，自合同生效之日起計算。第四章工作時間和休息休假4.1工作時間乙方按照甲方的規(guī)定執(zhí)行工作時間，每周工作時間不超過40小時。4.2休息休假乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、事假等休假權利，具體休假辦法按照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。第五章勞動報酬5.1薪酬結構乙方薪酬由基本工資、獎金、提成等組成。5.2獎金制度乙方的獎金根據(jù)甲方規(guī)定的業(yè)績指標和完成情況進行發(fā)放。5.3薪酬支付時間及方式甲方每月__日前按時支付乙方工資，支付方式為銀行轉賬。第六章社會保險6.1保險種類甲方為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2保險繳納甲乙雙方按照國家和地方規(guī)定比例繳納社會保險費。6.3保險待遇乙方享受相應的社會保險待遇，具體待遇按照保險政策執(zhí)行。第八章商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權8.1商業(yè)秘密乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，對甲方客戶信息、業(yè)務秘密等商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。8.2知識產(chǎn)權乙方應尊重甲方擁有的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方著作權、商標權等知識產(chǎn)權。第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除合同解除的條件和程序依照《中華人民共和國勞動法》和雙方約定執(zhí)行。9.3合同終止合同終止的條件和程序依照《中華人民共和國勞動法》和雙方約定執(zhí)行。第十章違約責任10.1違約行為甲乙雙方違反合同規(guī)定的行為視為違約。10.2違約責任違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1通知和送達甲乙雙方之間的通知和文件送達，可以通過書面、電子郵件等形式進行。12.2補充條款本合同未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和廢除合同的修改和廢除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，依照本合同第十章至第十二章的約定解決。第十四章合同的生效、變更和解除14.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同解除合同解除的條件和程序依照《中華人民共和國勞動法》和雙方約定執(zhí)行。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利和義務甲方有權根據(jù)業(yè)務需要調(diào)整乙方的崗位和工作內(nèi)容，乙方應無條件服從。甲方應按時足額支付乙方工資及各項社會保險待遇。2.甲方管理權甲方對乙方的工作進行合理合法的管理和監(jiān)督，乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度。3.甲方培訓權甲方有權對乙方進行業(yè)務培訓和職業(yè)培訓，以提高乙方的工作能力和業(yè)務水平。4.甲方調(diào)職權甲方因業(yè)務需要，有權調(diào)整乙方的工作地點和崗位，乙方應予以配合。5.甲方解雇權甲方在乙方嚴重違反合同規(guī)定或嚴重失職、營私舞弊的情況下，有權解除本合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權利和義務乙方有權按照合同約定獲得勞動報酬和享受各項社會保險待遇。乙方應履行合同約定的工作職責，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。2.乙方工作質量要求乙方應按照甲方的要求，確保工作質量，達到甲方的業(yè)務標準。3.乙方保密義務乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，對甲方的客戶信息、業(yè)務秘密等商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.乙方請假制度乙方應按照甲方的規(guī)定提前請假，經(jīng)甲方批準后方可休假。5.乙方離職規(guī)定乙方提前解除合同的，應提前__個月向甲方提出書面申請，并承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責介紹合適的房源和客戶，協(xié)助甲乙雙方完成交易。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方支付，具體金額由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。3.第三方中介的責任第三方中介應確保所提供的房源和客戶信息的真實性和合法性，如因中介原因導致交易出現(xiàn)問題，中介應承擔相應責任。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在業(yè)務過程中獲得的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給其他方。5.第三方中介的違規(guī)處理如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權終止與中介的合作，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方公司章程2.乙方個人簡歷3.第三方中介資質證明4.房屋買賣合同范本5.社會保險繳納證明6.商業(yè)秘密保密協(xié)議7.知識產(chǎn)權許可協(xié)議8.培訓記錄證明9.請假申請表10.離職證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付工資、未提供合同約定的工作條件、提前解除合同未按規(guī)定支付賠償?shù)取?.乙方違約行為：未按時完成工作任務、未保守商業(yè)秘密、提前解除合同未按規(guī)定提前通知等。3.第三方中介違約行為：提供虛假房源信息、未保密客戶信息、未按約定提供服務等。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：勞動者與用人單位確立勞動關系，明確雙方權利義務的協(xié)議。2.固定期限：勞動合同雙方約定的一定期限。3.無固定期限：勞動合同雙方未約定具體終止時間的合同。4.試用期：用人單位與勞動者在勞動合同期間，為相互了解而約定的考察期。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益的信息。6.知識產(chǎn)權：權利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工資支付問題：如甲方延遲支付工資，乙方可以要求按時支付，必要時可以向勞動監(jiān)察部門投訴。2.工作條件問題：如甲方未提供合同約定的工作條件，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向勞動仲裁部門申請仲裁。3.保密義務問題：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔違約責任，必要時可以向法院提起訴訟。4.知識產(chǎn)權問題：如第