2024年房屋建設施工協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條施工內(nèi)容3.1施工項目列表3.2施工工藝及標準3.3施工周期第四條材料供應4.1材料種類及品牌4.2材料供應周期4.3材料質量標準第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及時間5.3質量爭議的處理第六條工程款項6.1付款方式及時間6.2工程進度款的支付比例6.3尾款支付條件及時間第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及機構第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1施工方的義務和責任12.2甲方提供的條件及要求第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3相關資質證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程規(guī)模：新建一棟三層住宅樓，總建筑面積為××××平方米2.3工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條施工內(nèi)容3.1施工項目列表：3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3裝飾裝修工程3.1.4園林綠化工程3.2施工工藝及標準：按照國家相關規(guī)范和標準執(zhí)行，具體工藝及標準詳見附件一《施工工藝及標準》第四條材料供應4.1材料種類及品牌：詳見附件二《材料清單》4.2材料供應周期：按照施工進度計劃提前××天供應至施工現(xiàn)場4.3材料質量標準：符合國家相關規(guī)范和標準，詳見附件一《施工工藝及標準》第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準：符合國家相關規(guī)范和標準，詳見附件一《施工工藝及標準》5.2驗收程序及時間：工程完工后，甲乙雙方按照附件一《施工工藝及標準》進行驗收，驗收合格后出具驗收報告。自驗收報告出具之日起××天內(nèi)，甲乙雙方如有爭議，可申請第三方專業(yè)機構進行復驗。5.3質量爭議的處理：如甲乙雙方在驗收過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條工程款項6.1付款方式及時間：6.1.1工程預付款：合同簽訂后××天內(nèi)，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；6.1.2工程進度款：按照工程進度，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%；6.1.3尾款：工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，甲方支付乙方至合同總價款的100%。6.2工程進度款的支付比例：按照乙方實際完成的工程量計算，每月支付已完成工程量的70%，直至合同總價款的100%。6.3尾款支付條件及時間：工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后×天內(nèi)，甲方支付乙方至合同總價款的100%。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應按照遲延支付金額的日利率支付違約金；7.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應按照遲延完成工程部分的合同價款的日利率支付違約金；7.2.2乙方未按約定標準施工的，應承擔因此導致甲方損失的責任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預算等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更導致的費用增減，甲乙雙方按照變更協(xié)議約定的方式進行調(diào)整。8.2合同解除條件：8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；8.2.4法律規(guī)定的其他解除情形。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及機構：合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×年。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國法律、法規(guī)。11.2爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1施工方的義務和責任：按照約定標準施工，確保工程質量、安全，按時完成工程。12.2甲方提供的條件及要求：提供施工場地、施工圖紙、材料等，并按照約定時間支付工程款項。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務。13.3合同解除條件：見第八條合同變更與解除規(guī)定。第十四條附件14.1施工圖紙：詳見附件三《施工圖紙》14.2材料清單：詳見附件四《材料清單》14.3相關資質證明文件：詳見附件五《資質證明文件》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工工藝及標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程施工的各項工藝及標準，包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。乙方應嚴格按照本附件約定的工藝及標準進行施工，確保工程質量符合規(guī)定。附件二：《材料清單》詳細要求和說明：本附件列出了工程施工所需的材料種類、品牌、供應周期等信息。乙方應根據(jù)本附件約定的材料種類及品牌進行采購，并提供相關材料質量證明文件。附件三：《施工圖紙》詳細要求和說明：本附件提供了工程施工所需的詳細圖紙，包括但不限于建筑布局圖、立面圖、剖面圖等。乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工，確保工程符合設計要求。附件四：《資質證明文件》詳細要求和說明：本附件提供了乙方及相關施工人員的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術資格證書等。乙方應保證資質證明文件的真實性、有效性，并承擔因虛假資質導致的法律責任。附件五：《資質證明文件》詳細要求和說明：本附件提供了甲乙雙方簽訂合同時所需的相關資質證明文件，包括但不限于甲方授權書、乙方授權書、法定代表人身份證明等。甲乙雙方應保證資質證明文件的真實性、有效性，并承擔因虛假資質導致的法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應按照遲延支付金額的日利率支付違約金；1.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間完成工程的，應按照遲延完成工程部分的合同價款的日利率支付違約金；2.2乙方未按約定標準施工的，應承擔因此導致甲方損失的責任。示例說明：假設乙方由于自身原因導致工程進度嚴重滯后，未能按照合同約定的時間完成工程，根據(jù)合同條款，乙方應按照遲延完成工程部分的合同價款的日利率支付違約金。具體計算方式為：遲延完成工程部分的價值×遲延天數(shù)×日利率。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履