地鐵配套道路工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章合同標的4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2工程質(zhì)量標準4.3工程進度要求4.4工程投資預(yù)算第五章合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間5.4價款調(diào)整第六章合同履行與驗收6.1居間方的履行義務(wù)6.2委托方的履行義務(wù)6.3驗收程序6.4驗收標準第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的條件7.4變更與解除的程序第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.2委托方的違約責任8.3第三方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁程序9.4法律適用第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律變化14.3合同修改與補充14.4合同解除后的處理14.5合同爭議的訴訟或仲裁管轄地點合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（委托方）與乙方（居間方）就地鐵配套道路工程居間服務(wù)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的書面協(xié)議。1.2本合同所用詞語若有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并以書面形式確定。第二條款合同主體2.1甲方（委托方）：指具有獨立法人資格的地鐵配套道路工程建設(shè)單位。2.2乙方（居間方）：指具有合法經(jīng)營資格，能夠獨立承擔居間服務(wù)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三條款合同宗旨3.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方順利完成地鐵配套道路工程。3.2雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同完成本合同約定的居間服務(wù)事項。第四條款法律法規(guī)4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。第二章工程概述第五條款工程名稱5.1本合同涉及的地鐵配套道路工程的名稱為：_________。第六條款工程地點6.1本合同涉及的地鐵配套道路工程的施工地點為：_________。第七條款工程規(guī)模7.1本合同涉及的地鐵配套道路工程的規(guī)模為：_________。第八條款工程內(nèi)容8.1本合同涉及的地鐵配套道路工程的主要內(nèi)容包括：_________。第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)第九條款居間方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。9.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第十條款委托方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費用。10.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料和信息。第十一條款第三方權(quán)利與義務(wù)11.1如乙方在履行居間服務(wù)過程中涉及到與第三方合作，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第四章合同標的第十二條款居間服務(wù)內(nèi)容12.1乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：_________。第十三條款工程質(zhì)量標準13.1本合同涉及的地鐵配套道路工程的質(zhì)量標準為：_________。第十四條款工程進度要求14.1本合同涉及的地鐵配套道路工程的進度要求為：_________。第十五條款工程投資預(yù)算15.1本合同涉及的地鐵配套道路工程的投資預(yù)算為：_________。第五章合同價格與支付第十六條款合同價格16.1本合同的居間服務(wù)費用為：_________元。第十七條款支付方式第十八條款支付時間18.1甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項完成后_________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費用。第十九條款價款調(diào)整19.1在合同履行過程中，如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費用。第六章合同履行與驗收第二十條居間方的履行義務(wù)20.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等履行居間服務(wù)義務(wù)。第二十一條委托方的履行義務(wù)21.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方支付居間服務(wù)費用。第二十二條驗收程序第二十三條驗收標準23.1地鐵配套道路工程的驗收標準應(yīng)符合：_________。第七章合同變更與解除第二十四條合同變更24.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第二十五條合同解除25.1在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。第二十六條變更與解除的條件26.1合同變更或解除的條件為：_________。第二十七條變更與解除的程序27.1合同變更或解除的程序為：_________。第八章違約責任第二十八條居間方的違約責任28.1若乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的____%。28.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第二十九條委托方的違約責任29.1若甲方未能按照本合同約定的時間、方式向乙方支付居間服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，利息計算方式為：_________。29.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三十條第三方違約責任30.1若第三方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九章爭議解決第三十一條爭議解決方式31.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十二條仲裁機構(gòu)32.1如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁委員會。第三十三條仲裁程序33.1仲裁程序應(yīng)按照雙方選定的仲裁委員會的規(guī)定進行。第三十四條法律適用34.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、終止與失效第三十五條合同生效條件35.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三十六條合同終止條件第三十七條合同失效條件第十一章保密條款第三十八條保密內(nèi)容38.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。第三十九條保密期限39.1保密期限為：_________。第四十條保密義務(wù)40.1雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露本合同約定的保密信息。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第四十一條轉(zhuǎn)讓條件41.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十二條轉(zhuǎn)讓程序第四十三條轉(zhuǎn)讓后果43.1轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十三章附件第四十四條附件清單44.1附件清單如下：_________。第四十五條附件內(nèi)容45.1附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的補充說明或具體實施細節(jié)。第十四章其他條款第四十六條不可抗力46.1不可抗力事件包括：_________。第四十七條法律變化47.1如因法律變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。第四十八條合同修改與補充48.1雙方同意，本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第四十九條合同解除后的處理49.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行的事項，并承擔相應(yīng)的違約責任。第五十條合同爭議的訴訟或仲裁管轄地點50.1本合同爭議的訴訟或仲裁管轄地點為：_________。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第五章合同價格與支付第五十一條價格調(diào)整機制51.1甲方應(yīng)根據(jù)市場行情變化，每半年對居間服務(wù)費用進行一次價格調(diào)整。價格調(diào)整機制如下：當市場物價指數(shù)上漲超過5%時，乙方居間服務(wù)費用相應(yīng)上漲5%；當市場物價指數(shù)下跌超過5%時，乙方居間服務(wù)費用相應(yīng)下降5%。第五十二條提前支付獎勵52.1甲方如提前完成居間服務(wù)費用的支付，可獲得如下獎勵：若提前支付超過30天，獎勵金額為居間服務(wù)費用的1%；若提前支付超過60天，獎勵金額為居間服務(wù)費用的2%。第六章合同履行與驗收第五十三條工程進度報告53.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程當前完成情況；工程進度與計劃進度的對比；遇到的問題及解決方案。第五十四條驗收標準補充道路平面誤差不超過±5cm；道路高程誤差不超過±3cm；路面平整度誤差不超過±2cm。第七章合同變更與解除第五十五條合同變更程序55.1甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并說明變更理由及范圍。第五十六條合同解除條件乙方未能按照約定時間完成居間服務(wù)；乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度出現(xiàn)問題；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第五章合同價格與支付第五十七條價格調(diào)整機制57.1乙方應(yīng)根據(jù)市場行情變化，每半年對居間服務(wù)費用進行一次價格調(diào)整。價格調(diào)整機制如下：當市場物價指數(shù)上漲超過5%時，甲方居間服務(wù)費用相應(yīng)上漲5%；當市場物價指數(shù)下跌超過5%時，甲方居間服務(wù)費用相應(yīng)下降5%。第五十八條提前支付獎勵58.1乙方如提前完成居間服務(wù)費用的支付，可獲得如下獎勵：若提前支付超過30天，獎勵金額為居間服務(wù)費用的1%；若提前支付超過60天，獎勵金額為居間服務(wù)費用的2%。第六章合同履行與驗收第五十九條工程進度報告59.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程當前完成情況；工程進度與計劃進度的對比；遇到的問題及解決方案。第六十條驗收標準補充道路平面誤差不超過±5cm；道路高程誤差不超過±3cm；路面平整度誤差不超過±2cm。第七章合同變更與解除第六十一條合同變更程序61.1乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并說明變更理由及范圍。第六十二條合同解除條件甲方未能按照約定時間完成居間服務(wù)；甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度出現(xiàn)問題；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明第五章合同價格與支付第六十三條第三方中介費用63.1雙方同意，第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付給第三方中介相應(yīng)的服務(wù)費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六十四條第三方中介支付方式支付時間：合同履行完成后____日內(nèi)；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六章合同履行與驗收第六十五條第三方中介的監(jiān)督義務(wù)65.1第三方中介有義務(wù)對甲乙雙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度符合合同約定。第六十六條第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明2.工程質(zhì)量標準詳細說明3.工程進度計劃表4.工程投資預(yù)算詳細說明5.居間服務(wù)費用支付憑證6.工程驗收報告7.合同變更申請及審批文件8.合同解除協(xié)議9.商業(yè)秘密保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成居間服務(wù)，視為違約行為。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度出現(xiàn)問題，視為違約行為。3.甲方未能按照約定時間向乙方支付居間服務(wù)費用，視為違約行為。4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度出現(xiàn)問題，視為違約行為。5.第三方中介未能按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為獨立第三方，為甲方提供地鐵配套道路工程的咨詢服務(wù)，包括工程咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。2.商業(yè)秘密：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)信息、技術(shù)信息、市場信息等，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按照約定時間完成居間服務(wù)或支付居間服務(wù)費用。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，查明原因，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。2.問題：工程質(zhì)量、進度不符合約定要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定要求。若乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.問題：第三方中