?2024年門(mén)店拆除工程合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年門(mén)店拆除工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于門(mén)店建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等拆除及垃圾清運(yùn)工作。第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承擔(dān)拆除工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門(mén)的要求，確保拆除工程安全、環(huán)保、文明施工。第三條工期及進(jìn)度3.1本工程工期自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行拆除施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為_(kāi)______個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條合同價(jià)款5.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付履約保證金，金額為合同價(jià)款的_______%。第六條支付方式（1）工程開(kāi)工后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余部分。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的圖紙、資料等；（2）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方及相關(guān)部門(mén)的要求，辦理施工手續(xù)；（2）確保施工安全和質(zhì)量，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理；（3）按時(shí)完成工程任務(wù)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同價(jià)款的_______%計(jì)算。8.2若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更、解除和終止11.1雙方同意，合同變更、解除和終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免合同執(zhí)行過(guò)程中的糾紛。2.工期和質(zhì)量：注意合同中對(duì)工期的具體要求和質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.支付條款：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致合同履行受阻。4.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約責(zé)任條款，為雙方提供違約行為的法律依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.細(xì)化條款：在合同中對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，減少模糊地帶。2.定期溝通：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。3.遵守法律：確保合同的簽訂和執(zhí)行都符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.變更書(shū)面化：任何合同的變更都應(yīng)書(shū)面化，并由雙方確認(rèn)。法律名詞解釋?zhuān)郝募s保證金：指為保證合同履行，承包方按照合同約定向委托方繳納的一定金額的金錢(qián)或者其他財(cái)產(chǎn)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。變更：指合同當(dāng)事人在合同成立后，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或者補(bǔ)充。場(chǎng)合一：門(mén)店所在區(qū)域?qū)κ┕r(shí)間有嚴(yán)格限制補(bǔ)充條款：考慮到門(mén)店所在地的特殊情況，我們明白施工時(shí)間需要特別調(diào)整。乙方同意在每天的施工時(shí)間上嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不在禁止施工的時(shí)段進(jìn)行作業(yè)。場(chǎng)合二：門(mén)店附近有學(xué)校，需要特別注意學(xué)生安全補(bǔ)充條款：由于門(mén)店附近有學(xué)校，乙方在施工期間必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并且在學(xué)生上下學(xué)高峰期間暫停施工，確保學(xué)生的安全。場(chǎng)合三：門(mén)店內(nèi)部有特殊設(shè)備需要拆除補(bǔ)充條款：門(mén)店內(nèi)部有一些特殊設(shè)備，乙方需要提供專(zhuān)業(yè)的拆除方案和人員，確保這些設(shè)備的拆除不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，并且拆除過(guò)程要格外小心。附件列表：1.門(mén)店拆除工程的具體施工圖紙：這個(gè)圖紙能讓乙方更清楚地了解拆除的范圍和細(xì)節(jié)。2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：這個(gè)計(jì)劃能幫助雙方了解施工的每一個(gè)步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.安全施工責(zé)任書(shū)：確保乙方在施工過(guò)程中重視安全管理，明確安全責(zé)任。1.店面的布局圖：這樣乙方就知道哪些地方需要重點(diǎn)照顧啦。2.施工的時(shí)間表：咱們都得按照這個(gè)時(shí)間表來(lái)，確保工程順利進(jìn)行。3.安全協(xié)議書(shū)：這個(gè)很重要，施工過(guò)程