商鋪分割裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪分割裝修合同

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在__________（地點(diǎn)）簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

鑒于：

1.業(yè)主是位于__________（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法所有者。

2.承包商是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，愿意承擔(dān)商鋪分割裝修工程。

雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：工程概述

1.1工程名稱：商鋪分割裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：__________（詳細(xì)地址）。

1.3工程范圍：根據(jù)附件一《工程范圍及施工要求》進(jìn)行商鋪分割、裝修、改造等。

第二條：工程期限

2.1工程開工日期：__________。

2.2工程竣工日期：__________。

2.3工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。

第三條：工程費(fèi)用

3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2付款方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付方式及期限見附件二《工程付款計(jì)劃》。

第四條：設(shè)計(jì)與施工

4.1業(yè)主提供商鋪平面圖、電氣圖等相關(guān)資料，承包商根據(jù)附件一《工程范圍及施工要求》進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4.2承包商負(fù)責(zé)施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

第五條：材料供應(yīng)

5.1承包商負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。

5.2業(yè)主有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)立即予以更換。

第六條：工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署附件三《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

6.3驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。

第七條：保修

7.1工程保修期為工程竣工之日起__________年。

7.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包商應(yīng)免費(fèi)維修。

第八條：違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2具體違約賠償辦法見附件四《違約賠償辦法》。

第九條：爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條：其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：《工程范圍及施工要求》

附件二：《工程付款計(jì)劃》

附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

附件四：《違約賠償辦法》

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（承包商）：________________

簽訂日期：________________

（以下為簽字頁，無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪分割裝修合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（地點(diǎn)）簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

鑒于：

1.業(yè)主是位于__________（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的唯一合法所有者。

2.承包商是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，同意按照本合同規(guī)定承擔(dān)商鋪分割裝修工程。

3.第三方是一家專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一部分：甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一條：甲方的權(quán)利與利益

1.1業(yè)主有權(quán)要求承包商和第三方按照附件一《工程范圍及施工要求》進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。

1.2業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議，承包商和第三方應(yīng)予以配合。

1.3業(yè)主有權(quán)在工程竣工后，要求第三方進(jìn)行獨(dú)立驗(yàn)收，以確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.4業(yè)主有權(quán)根據(jù)附件二《工程付款計(jì)劃》的約定，按工程進(jìn)度和質(zhì)量支付工程款項(xiàng)。

第二條：第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并定期向業(yè)主報(bào)告。

2.3第三方應(yīng)公正、公平地處理工程質(zhì)量問題，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

2.4第三方在工程驗(yàn)收合格后，向業(yè)主提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三條：乙方違約及限制條款

3.1承包商應(yīng)按照約定完成工程，如未能按期完成，應(yīng)按附件四《違約賠償辦法》向業(yè)主支付違約金。

3.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，承包商應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及延期違約金。

3.3承包商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。

第二部分：工程實(shí)施與管理

第四條：工程設(shè)計(jì)與施工

4.1業(yè)主提供商鋪平面圖、電氣圖等相關(guān)資料，承包商根據(jù)附件一《工程范圍及施工要求》進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4.2承包商負(fù)責(zé)施工，并接受第三方的監(jiān)督。

第五條：工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，第三方進(jìn)行獨(dú)立驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，第三方向業(yè)主提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)主根據(jù)報(bào)告支付剩余工程款項(xiàng)。

第三部分：第三方介入的意義和目的

第六條：第三方介入的意義

6.1第三方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，保障業(yè)主的權(quán)益。

6.2第三方監(jiān)督工程的實(shí)施，有利于確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。

第七條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障業(yè)主在工程過程中的合法權(quán)益。

7.2甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成。

其他條款：

第八條：爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《工程范圍及施工要求》

附件二：《工程付款計(jì)劃》

附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

附件四：《違約賠償辦法》

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（承包商）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下為簽字頁，無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公空間設(shè)計(jì)與裝修合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（地點(diǎn)）簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“客戶”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)裝修公司”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：______________________________

地址：______________________________

鑒于：

1.客戶為需要裝修的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“辦公空間”）的合法使用方。

2.設(shè)計(jì)裝修公司是一家具備專業(yè)設(shè)計(jì)及裝修資質(zhì)的公司，同意按照本合同規(guī)定提供辦公空間設(shè)計(jì)與裝修服務(wù)。

3.第三方是一家獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)和裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度管理。

三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一部分：乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一條：乙方的權(quán)利與利益

1.1設(shè)計(jì)裝修公司有權(quán)依據(jù)附件一《辦公空間設(shè)計(jì)要求》進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

1.2設(shè)計(jì)裝修公司有權(quán)獲得客戶按時(shí)支付的設(shè)計(jì)與裝修費(fèi)用，具體支付安排見附件二《付款計(jì)劃》。

1.3設(shè)計(jì)裝修公司有權(quán)在工程進(jìn)行中，根據(jù)工程實(shí)際需要調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案，但需得到客戶及第三方的同意。

第二條：第三方的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)裝修公司的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，確保工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)裝修公司的工作進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。

2.3第三方應(yīng)公正地處理工程質(zhì)量問題，保護(hù)設(shè)計(jì)裝修公司的合法權(quán)益。

第三條：甲方的違約及限制條款

3.1客戶應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件支付設(shè)計(jì)裝修費(fèi)用，如有違約，應(yīng)按照附件三《違約責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2客戶不得無故干涉設(shè)計(jì)裝修公司的正常設(shè)計(jì)與施工工作，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.3客戶應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)與施工條件，如因客戶原因?qū)е鹿こ萄悠?，客戶?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。

第二部分：工程實(shí)施與管理

第四條：設(shè)計(jì)與施工

4.1設(shè)計(jì)裝修公司根據(jù)附件一《辦公空間設(shè)計(jì)要求》完成設(shè)計(jì)，并提交客戶及第三方審核。

4.2設(shè)計(jì)裝修公司按照審核通過的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并接受第三方的監(jiān)督。

第五條：工程變更

5.1如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，設(shè)計(jì)裝修公司應(yīng)提前通知客戶及第三方，并取得同意。

5.2變更方案確認(rèn)后，三方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期。

第三部分：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

第六條：乙方為主導(dǎo)的目的

6.1本合同以保護(hù)設(shè)計(jì)裝修公司的權(quán)益為主導(dǎo)，確保其能夠在合同約定的范圍內(nèi)順利完成工程。

6.2通過明確乙方的權(quán)利與利益，以及甲方的違約責(zé)任，本合同旨在為設(shè)計(jì)裝修公司提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

第七條：弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合同通過第三方的介入，平衡了客戶與設(shè)計(jì)裝修公司之間的權(quán)益，減少了甲方為主導(dǎo)可能帶來的不合理要求。

7.2第三方的獨(dú)立監(jiān)督，有助于確保設(shè)計(jì)裝修公司的工作不受客戶無理干涉，保障乙方合法權(quán)益。

其他條款：

第八條：爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商