房屋買賣中介委托合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其房屋出售/購(gòu)買的中介代理人，代理甲方進(jìn)行房屋出售/購(gòu)買的相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證所提供的材料真實(shí)、完整、有效。1.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)本合同第五條。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方和買家/賣家完成房屋出售/購(gòu)買的相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方通報(bào)房屋出售/購(gòu)買的相關(guān)信息，并保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方的委托從事違法行為。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證所提供的材料真實(shí)、完整、有效。3.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的中介服務(wù)，及時(shí)提供所需的相關(guān)材料和信息，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可以書(shū)面形式提前解除本合同。4.2合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方的相關(guān)材料和信息退還給甲方，并不得再以甲方的名義從事相關(guān)活動(dòng)。第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方提供的中介服務(wù)未成功的，甲方無(wú)需支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲乙雙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明2.甲方權(quán)屬證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)委托書(shū)5.房屋買賣合同范本6.房屋買賣交易記錄7.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告8.房屋鑰匙交付記錄9.交易過(guò)程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)材料，或提供的材料不真實(shí)、不完整、無(wú)效。2.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定積極尋找合適的買家/賣家，或未如實(shí)通報(bào)房屋出售/購(gòu)買相關(guān)信息。4.乙方未保守甲方隱私和商業(yè)秘密。5.乙方利用甲方委托從事違法行為。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋買賣中介的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，提供房屋買賣中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指甲乙雙方提前終止合同效力的一致行為。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)完整的材料：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)完整的材料，否則有權(quán)解除合同。2.甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)催告甲方支付費(fèi)用，逾期不支付的，有權(quán)解除合同。3.乙方未積極尋找合適買家/賣家：乙方應(yīng)加大力度尋找，并及時(shí)通報(bào)進(jìn)展情況。4.乙方未保守甲方隱私和商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.乙方利用甲方委托從事違法行為：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。6.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，尋求中介服務(wù)。2.