房子附加合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本附加合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上述簽署日期簽署：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1本合同所涉及的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條附加條款

4.1房屋的裝修及附屬設(shè)施：

（1）房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

（2）買方同意自簽署本合同之日起，不對房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動。

4.2房屋的物業(yè)管理：

（1）買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

（2）買方應(yīng)承擔(dān)因違反物業(yè)管理規(guī)定所產(chǎn)生的后果。

4.3房屋的維修責(zé)任：

（1）本合同簽署之日起，房屋的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由賣方承擔(dān)維修責(zé)任。

（2）因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由買方承擔(dān)維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件一為房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施清單。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽署日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本附加合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于上述簽署日期簽署：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的條款和條件。為了保護(hù)甲方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的保障措施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1本合同所涉及的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供以下保障措施：

（1）確保甲方的房屋出售價格不低于本合同約定的購買價格。

（2）在甲方需要時，協(xié)助甲方處理與買方之間的爭議。

（3）在甲方發(fā)生損失時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定的責(zé)任而導(dǎo)致的甲方損失，并向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

第五條買方的違約及限制條款

5.1買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

5.2買方在購買房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動。

第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

6.1本合同的履行應(yīng)以保護(hù)甲方權(quán)益為優(yōu)先，任何一方不得損害甲方的利益。

6.2甲方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

8.2丙方的介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽署日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本附加合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于上述簽署日期簽署：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的條款和條件。為了保護(hù)乙方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，同意提供以下保障措施：

第一條房屋描述

1.1本合同所涉及的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供以下保障措施：

（1）確保賣方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付和過戶手續(xù)的辦理。

（2）協(xié)助解決甲方與乙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的爭議。

（3）在甲方發(fā)生損失時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定的責(zé)任而導(dǎo)致的乙方損失，并向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

第五條買方的違約及限制條款

5.1買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

5.2買方在購買房屋后，未經(jīng)乙方書面同意，不得對房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動。

第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

6.1本合同的履行應(yīng)以保護(hù)乙方權(quán)益為優(yōu)先，任何一方不得損害乙方的利益。

6.2乙方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合