農(nóng)村購房定金合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購房價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房預付款。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.3雙方約定在__________日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條定金退還及違約責任

3.1若乙方按照約定時間、金額支付定金，但甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

3.2若乙方未能按照約定時間、金額支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的定金不予退還。

3.3若雙方在約定的時間內(nèi)未能簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，雙方互不追究責任，甲方返還乙方已支付的定金。

第四條附加條款

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的履行合同提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購房價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房預付款。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.3雙方約定在__________日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條第三方擔保方的責任和權(quán)益

3.1丙方作為第三方擔保方，為乙方的履行合同提供擔保。若乙方未能按照約定時間、金額支付定金或購房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2丙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供一份擔保函，保證乙方的履行合同。

3.3若乙方按照約定時間、金額支付定金，但甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，丙方對此承擔連帶責任。

第四條甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，為乙方的履行合同提供擔保。

4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未能按照約定時間、金額支付定金或購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.2乙方在合同履行過程中，如有逾期支付、不履行合同等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價或變更房產(chǎn)用途。

第六條附加條款

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.擔保函

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)；丙方作為第三方擔保方，愿意為甲方的履行合同提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購房價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房預付款。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.3雙方約定在__________日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條第三方擔保方的責任和權(quán)益

3.1丙方作為第三方擔保方，為甲方的履行合同提供擔保。若甲方未能按照約定時間、金額交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，丙方對此承擔連帶責任。

3.2丙方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方提供一份擔保函，保證甲方的履行合同。

3.3若甲方未能按照約定時間、金額交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，為甲方的履行合同提供擔保。

4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按照約定時間、金額交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.2甲方在合同履行過程中，如有逾期交付、不履行合同等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或變更房產(chǎn)用途。

第六條附加條款

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

6.3本合同未