?合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的門面房一間，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門面房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.1門面房位于___________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________。1.2門面房的使用面積為___________平方米。1.3門面房的現(xiàn)狀為___________（簡(jiǎn)要描述門面房現(xiàn)狀，如：完好、需要裝修等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方愿意以人民幣_(tái)__________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的門面房。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實(shí)門面房的實(shí)際狀況，包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)、租賃情況等。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保資金安全。4.約定交付和過戶時(shí)間，確保雙方權(quán)益。5.注意違約責(zé)任條款，保障自身權(quán)益。6.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄權(quán)。7.仔細(xì)審閱合同條款，如有疑問或需要修改的地方，及時(shí)提出并協(xié)商解決。具體解決辦法：1.查閱相關(guān)法律法規(guī)，了解合同簽訂和履行的法律規(guī)定。2.咨詢法律專業(yè)人士，獲取專業(yè)意見和指導(dǎo)。3.雙方充分溝通，明確各自權(quán)益和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的公平性和合理性。4.在合同中明確約定違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)追究違約方的責(zé)任。5.在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指出售或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、權(quán)益的一方。3.接收方：指購(gòu)買或接受財(cái)產(chǎn)、權(quán)益的一方。4.門面房：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋。5.過戶：將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.訴訟管轄權(quán)：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力范圍。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售或轉(zhuǎn)讓門面房給另一方。2.門面房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需要明確雙方權(quán)益和義務(wù)。3.雙方對(duì)門面房轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等有共識(shí)。4.需要保障雙方在門面房轉(zhuǎn)讓過程中的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。補(bǔ)充條款：1.門面房轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。2.門面房?jī)?nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓情況。3.門面房租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除事宜。4.門面房轉(zhuǎn)讓后，原使用權(quán)人的權(quán)益保障。5.雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的保密義務(wù)。附件列表：1.門面房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)