?2024年個人住房公積金貸款合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（借款人）：__________身份證號：______________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方向甲方申請的貸款專項用于購買______（填寫購房地址）的住房，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變貸款用途。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按約定的期限償還貸款本息，若乙方提前還款，應(yīng)征得甲方同意。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.2如遇國家利率調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率，并書面通知乙方。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款法或等額本金還款法償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)在每月的還款日（具體日期見附件）前將當(dāng)期應(yīng)還貸款本息足額存入指定賬戶。第五條貸款的發(fā)放與還款5.1甲方在核實乙方提供的資料齊全無誤后，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按約定的還款方式、還款金額和還款期限按時還款。第六條保險6.1乙方同意以貸款所購房產(chǎn)向甲方指定的保險公司投保，并將保險單正本交由甲方保管。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)了解乙方的財務(wù)狀況；（2）有權(quán)要求乙方按約定用途使用貸款；（3）有權(quán)要求乙方按時償還貸款本息。7.2甲方的義務(wù)：（1）按約定向乙方發(fā)放貸款；（2）妥善保管乙方的貸款資料；（3）為乙方提供還款咨詢和服務(wù)。7.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定使用貸款；（2）有權(quán)了解貸款利率、還款方式等信息；（3）有權(quán)提前償還貸款。7.4乙方的義務(wù)：（1）按約定用途使用貸款；（2）按時償還貸款本息；（3）提供真實、完整的貸款申請資料。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照逾期貸款的利率加收罰息。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同中的空白部分在簽訂前填寫完整，避免遺漏或錯誤。2.確認(rèn)貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息無誤。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對合同條款充分理解。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭議解決方式的條款。解決辦法：1.仔細審查合同文本，確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.雙方在簽訂合同前進行充分溝通，對有疑問的條款進行解釋和澄清。3.在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見。法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)，即合同中的甲方。2.借款人：指向貸款人申請貸款的個人，即合同中的乙方。3.等額本息還款法：指貸款期限內(nèi)，借款人每月償還相同金額的貸款本息。4.等額本金還款法：指貸款期限內(nèi)，借款人每月償還相同金額的貸款本金，利息逐月遞減。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期罰息：指借款人未按期償還貸款本息時，貸款人按照約定利率加收的額外利息。7.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合一：借款人因工作調(diào)動需要遷移至另一城市補充條款：如果乙方因工作原因需要遷往其他城市，且該遷移行為可能導(dǎo)致乙方無法按時還款，乙方應(yīng)在遷移前至少提前一個月通知甲方。甲方在了解情況后，可根據(jù)乙方的信用狀況和還款記錄，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。場合二：借款人遭遇意外傷害或重大疾病補充條款：若乙方在貸款期間遭遇意外傷害或重大疾病，導(dǎo)致暫時性經(jīng)濟困難，乙方應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方核實情況后，雙方可協(xié)商適當(dāng)?shù)难悠谶€款或調(diào)整還款計劃。場合三：購房過程中涉及房屋共有權(quán)人補充條款：若乙方購買的房產(chǎn)涉及共有權(quán)人，乙方應(yīng)確保共有權(quán)人同意乙方向甲方申請貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。共有權(quán)人應(yīng)作為合同的擔(dān)保人，共同承擔(dān)還款義務(wù)。1.乙方的身份證復(fù)印件。2.乙方的戶口簿復(fù)印件。3.乙方的婚姻狀況證明。4.購房合同或房屋買賣協(xié)議的正本及復(fù)印件。5.乙方的收入證明。6.乙方的銀行流水記錄。你的身份證復(fù)印件，這個是用來確認(rèn)你的身份的。