第2頁共2頁2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同格式版甲方：_____乙方：_____雙方在平等協(xié)商的基礎上，一致同意以下條款，并特此訂立本租賃合同，雙方需共同遵守：一、甲方同意將其所有的門面租賃給乙方使用，乙方將自主經(jīng)營并承擔所有盈虧責任。二、甲方的門面已配備完整的裝修及室內(nèi)室外設施。乙方在使用期間需確保設施的完好。三、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及費用：門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時一次性支付當年租金。租金每年遞增，乙方不得拖延或拒絕支付。甲方提供完整的水電表設施，供乙方使用。乙方需自行承擔水電費用，并按月向相關部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責任由乙方承擔。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃期間的責任：乙方不得擅自改動甲方門面的固定設施。如需裝修，乙方需妥善處理相關事宜，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е录追介T面的固定財產(chǎn)及配套設施損失或遺失，乙方需負責賠償和修復，費用由乙方承擔。租賃期滿，乙方增設或改造的固定設施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應按價賠償或修復，并在甲方驗收合格后方可。六、違約責任：乙方不得單方面或以其他理由將門面轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓門面，需事先取得甲方同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和刑事責任由乙方全權(quán)負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同格式版（二）出租單位（以下簡稱甲方）與承租單位（以下簡稱乙方），為明確雙方的權(quán)利與義務關系，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、關于房屋租賃的位置及用途：甲方同意將其公司內(nèi)的一間辦公樓出租給乙方，作為乙方的公司注冊及辦公場所使用。二、租期及租金支付方式：本合同租期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣____元。乙方需在合同簽訂時支付一個月押金____元及第一季度的租金____元。此后，乙方需于每季度末月的____日前支付下季度的租金。三、電費及其他費用：甲方為乙方提供電力使用，電價暫定為元/度。房租已包含物業(yè)、取暖及衛(wèi)生等費用。每月末，甲方將派人進行電表抄表，乙方需在每月號前交清當期電費。四、注冊公司手續(xù)：甲方需向乙方提供注冊公司所需的相關手續(xù)。五、乙方違約責任：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還當年已交租金及剩余租金。乙方如未按時按量支付租金，除需按每日1%向甲方支付違約金外，若連續(xù)逾期超過30天，甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期不交還房屋的，除補交租金外，還需支付年租金20%的違約金。乙方需嚴格負責安全生產(chǎn)、防火及勞動用工等工作，并承擔相關責任及損失。乙方需按時發(fā)放工人工資，不得無故拖欠。乙方需嚴格遵守消防條例，對因火災造成的一切損失負責。乙方需做好防盜措施，對因盜竊造成的一切損失負責。消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。六、租賃期滿或合同解除后的處理：乙方需在租賃期滿或合同解除后按時撤走全部人員及室內(nèi)設施物品。搬遷后十日內(nèi)，如乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力導致合同無法履行，本合同自動解除（包括國家征收土地等）。如遇不可抗力造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任。如因國家征收土地，甲方需提前一個月書面通知乙方。八、房屋維修責任：租賃期內(nèi)的房屋自然破損由甲方負責維護。如因乙方人為造成房屋破損，乙方需自行維修。九、其他條款：租賃期間，如國家征地需提前一個月書面通知乙方，則本合同終止，乙方需無條件搬出并退還剩余租金及押金（如因政府干涉導致乙方強制搬遷，押金將退還乙方）。租賃期間乙方如提前終止合同，所交押金和剩余租金不予退回。本合同租賃期屆滿時乙方應無條件退還房屋給甲方。雙方如愿意延長租賃期需重新簽訂合同。本合同未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛應通過