小型建筑維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

小型建筑維修合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承修方”）：

鑒于委托方擁有一處需要維修的建筑（以下簡稱“維修建筑”），且承修方具備相應的維修資質和能力，雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、維修建筑概述

1.1維修建筑地址：________________________________________________

1.2維修建筑范圍：________________________________________________

1.3維修建筑現(xiàn)狀：________________________________________________

二、維修項目及要求

2.1維修項目：________________________________________________

2.2維修要求：________________________________________________

2.3維修質量標準：______________________________________________

三、合同價格

3.1本合同維修項目總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________________元。

3.2付款方式：按以下進度支付：

（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）維修項目進度過半，委托方支付合同總價款的50%；

（3）維修項目驗收合格后，委托方支付合同總價款的20%。

四、施工期限

4.1本合同約定的維修項目施工期限為：____年____月____日至____年____月____日。

4.2如因不可抗力因素導致施工期限順延，雙方應友好協(xié)商解決。

五、雙方權利與義務

5.1委托方：

（1）提供維修建筑的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、維修部位等；

（2）負責協(xié)調與維修項目相關的政府部門及第三方關系；

（3）按約定支付合同價款。

5.2承修方：

（1）嚴格按照維修項目及要求進行施工，確保維修質量；

（2）負責維修項目所需的材料、設備采購及施工人員管理；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.2承修方未按約定完成維修項目，逾期違約金為合同總價款的1%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）維修建筑圖紙；

（2）維修項目清單；

（3）其他相關文件。

甲方（委托方）：________________

乙方（承修方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承修方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于委托方擁有一處需要維修的建筑（以下簡稱“維修建筑”），且承修方具備相應的維修資質和能力，同時為確保維修工程的質量與進度，經三方充分協(xié)商，特引入第三方進行監(jiān)督與協(xié)調。三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

一、第三方的責權利

1.1第三方的權利與義務：

（1）負責對維修工程進行全面監(jiān)督，確保承修方按照約定完成維修項目；

（2）定期向委托方匯報維修工程進度、質量等情況；

（3）協(xié)調解決維修過程中出現(xiàn)的爭議與問題；

（4）維護委托方的合法權益。

1.2第三方的利益：

（1）獲得委托方支付的監(jiān)督費用，費用為維修項目總價的5%；

（2）如維修工程提前完成且質量達標，可獲得委托方額外支付的獎勵金。

二、甲方的權益條款

2.1委托方有權要求第三方全面履行監(jiān)督職責，確保維修工程的質量與進度；

2.2委托方有權根據(jù)第三方提供的工程進度和質量報告，決定是否支付承修方的進度款；

2.3委托方有權在維修工程驗收合格后，要求承修方按照約定時間辦理移交手續(xù)；

2.4委托方有權要求第三方對維修過程中的爭議進行調解，維護自身合法權益；

2.5委托方有權根據(jù)實際情況，調整維修項目及要求，并要求乙、丙雙方予以配合。

三、乙方的違約及限制條款

3.1承修方應嚴格按照維修項目及要求進行施工，如發(fā)生質量問題，應承擔修復費用及違約責任；

3.2承修方應按約定時間完成維修工程，如逾期，應支付逾期違約金，違約金為合同總價款的1%；

3.3承修方在維修過程中，不得擅自變更維修項目及要求，如需變更，需經委托方及第三方同意；

3.4承修方應確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。

四、合同價格及付款方式

4.1本合同維修項目總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________________元；

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）維修項目進度過半，經第三方確認，委托方支付合同總價款的50%；

（3）維修項目驗收合格后，委托方支付合同總價款的20%；

（4）第三方監(jiān)督費用，在維修項目驗收合格后，由委托方支付。

五、施工期限及驗收

5.1本合同約定的維修項目施工期限為：____年____月____日至____年____月____日；

5.2維修工程驗收標準及程序：

（1）維修工程完成后，承修方應向第三方提交驗收申請；

（2）第三方在收到驗收申請后，應在7個工作日內組織驗收；

（3）驗收合格后，第三方向委托方出具驗收報告，委托方根據(jù)報告支付剩余款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過第三方調解解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方的引入，旨在保障維修工程的質量與進度，維護委托方的合法權益；

7.2通過第三方的監(jiān)督與協(xié)調，確保維修工程順利進行，降低委托方的風險與責任；

7.3第三方的介入，有利于促進乙、丙雙方誠信履行合同，提高維修工程的整體質量。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3附件：

（1）維修建筑圖紙；

（2）維修項目清單；

（3）第三方監(jiān)督協(xié)議；

（4）其他相關文件。

甲方（委托方）：________________

乙方（承修方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于業(yè)主方擁有一項需要施工的建設項目（以下簡稱“項目”），且施工方具備相應的施工資質和能力，同時為確保項目的順利進行和施工方的合法權益，經三方充分協(xié)商，決定引入第三方進行項目管理與協(xié)調。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

一、第三方的責權利

1.1第三方的權利與義務：

（1）負責對項目進行全面管理，包括但不限于進度控制、質量監(jiān)督、成本控制等；

（2）為施工方提供必要的技術支持和管理咨詢；

（3）協(xié)助施工方處理與業(yè)主方的溝通協(xié)調工作；

（4）保障施工方的合法權益不受侵害。

1.2第三方的利益：

（1）獲得業(yè)主方支付的項目管理費用，費用為項目總合同價的5%；

（2）如項目提前完成且質量達標，可獲得業(yè)主方額外支付的獎勵金。

二、乙方的權益條款

2.1施工方有權在第三方的協(xié)助下，要求業(yè)主方按時支付合同款項；

2.2施工方有權根據(jù)第三方提供的項目進度報告，要求業(yè)主方支付進度款；

2.3施工方有權在項目完成后，通過第三方進行驗收，確保自身權益；

2.4施工方有權要求第三方在項目過程中提供專業(yè)的技術支持和管理建議；

2.5施工方有權在業(yè)主方違反合同規(guī)定時，通過第三方尋求法律保護。

三、甲方的違約及限制條款

3.1業(yè)主方應按照合同約定及時支付合同款項，如逾期，應支付相應的逾期違約金；

3.2業(yè)主方不得無故干涉施工方的正常施工活動，如造成施工方損失，應承擔賠償責任；

3.3業(yè)主方在項目過程中，不得擅自變更項目要求和設計，如需變更，需與施工方和第三方協(xié)商一致，并承擔相應的費用；

3.4業(yè)主方應配合第三方和施工方完成項目的驗收工作，不得無理拖延。

四、合同價格及付款方式

4.1本項目總合同價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________________元；

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）項目進度過半，經第三方確認，業(yè)主方支付合同總價款的50%；

（3）項目驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價款的20%；

（4）第三方項目管理費用，在項目驗收合格后，由業(yè)主方支付。

五、施工期限及驗收

5.1本項目約定的施工期限為：____年____月____日至____年____月____日；

5.2項目驗收標準及程序：

（1）項目完成后，施工方向第三方提交驗收申請；

（2）第三方在收到驗收申請后，應在7個工作日內組織驗收；

（3）驗收合格后，第三方向業(yè)主方出具驗收報告，業(yè)主方根據(jù)報告支付剩余款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過第三方調解解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1以施工方為主導的合同安排，旨在保障施工方的合法權益，確保項目順利進行；

7.2通過第三方的專業(yè)管理和協(xié)調，施工方可以在項目中充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高項目質量和效率；

7.3乙方為主導的合同安排有助于平衡甲乙雙方的力量，減少甲方的不當干預，保