中介版租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱(chēng)]

地址：[填入甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方的電話或其他聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]

地址：[填入乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方的電話或其他聯(lián)系方式]

中介方（中介機(jī)構(gòu)）：[填入中介方全稱(chēng)]

地址：[填入中介方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入中介方的電話或其他聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，中介方作為中介機(jī)構(gòu)，促成甲乙雙方簽訂本租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：[填入房屋的詳細(xì)地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型等信息]

1.3房屋現(xiàn)狀：[填入房屋的現(xiàn)狀描述，包括裝修情況等]

1.4甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填入租金的具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，符合乙方正常使用的需要。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方指示合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

第七條中介方的權(quán)利和義務(wù)

7.1中介方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

7.3中介方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

中介方（簽字/蓋章）：____________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱(chēng)]

地址：[填入甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方的電話或其他聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]

地址：[填入乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方的電話或其他聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱(chēng)，例如物業(yè)管理公司]

地址：[填入第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方的電話或其他聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方作為房屋的出租方，乙方作為房屋的承租方，同時(shí)引入第三方作為服務(wù)提供商，以保障房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本租賃合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：[填入房屋的詳細(xì)地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型等信息]

1.3房屋現(xiàn)狀：[填入房屋的現(xiàn)狀描述，包括裝修情況等]

1.4甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填入租金的具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，符合乙方正常使用的需要。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)選擇第三方作為服務(wù)提供商，并監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方指示合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的管理和服務(wù)工作。

第七條第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供租賃期間的管理和服務(wù)。

7.2第三方應(yīng)保證其提供的管理和服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

7.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)響應(yīng)并處理房屋租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。

7.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3第三方未按約定提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留兩份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，甲方可以更好地管理和維護(hù)房屋，同時(shí)提供乙方一個(gè)更安全和舒適的居住環(huán)境。第三方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，其責(zé)權(quán)利的明確，有利于規(guī)范其服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也保護(hù)了甲乙雙方的權(quán)益。通過(guò)本合同的制定，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確，以維護(hù)甲方的利益。第三方作為服務(wù)提供方，其存在的意義在于提高甲方的房屋租賃體驗(yàn)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)，為乙方提供一個(gè)安全和舒適的居住環(huán)境，同時(shí)也為甲方創(chuàng)造更多的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱(chēng)]

地址：[填入甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方的電話或其他聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]

地址：[填入乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方的電話或其他聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱(chēng)，例如物業(yè)管理公司]

地址：[填入第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方的電話或其他聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方作為房屋的出租方，乙方作為房屋的承租方，同時(shí)引入第三方作為服務(wù)提供商，以保障房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本租賃合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：[填入房屋的詳細(xì)地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型等信息]

1.3房屋現(xiàn)狀：[填入房屋的現(xiàn)狀描述，包括裝修情況等]

1.4甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填入租金的具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方指示合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

5.4乙方有權(quán)選擇第三方作為服務(wù)提供商，并監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)。

5.5乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)利，甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常居住。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，符合乙方正常使用的需要。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

6.4甲方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供租賃期間的管理和服務(wù)。

7.2第三方應(yīng)保證其提供的管理和服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

7.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)響應(yīng)并處理房屋租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。

7.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3第三方未按約定提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留兩份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益