青島廠房裝修合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于青島市[具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租租賃物進(jìn)行裝修并進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市[具體地址]的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的廠房面積為[具體面積]平方米。

1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用范圍詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自2023年1月1日起至202[具體年數(shù)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

四、裝修及使用

4.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但裝修方案必須事先征得甲方書面同意。

4.2裝修過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。

4.3裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并保持租賃物內(nèi)部整潔。

六、保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[具體比例]%。

7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：租賃物現(xiàn)狀及使用范圍詳細(xì)描述

（注：附件一應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀及乙方擬使用的范圍，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、面積分布、擬使用區(qū)域等。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[請插入監(jiān)管方全稱]

地址：[請插入監(jiān)管方地址]

聯(lián)系方式：[請插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于青島市[具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租租賃物進(jìn)行裝修并進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，甲方引入監(jiān)管方作為第三方主體，對乙方的裝修及經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市[具體地址]的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的廠房面積為[具體面積]平方米。

1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用范圍詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自2023年1月1日起至202[具體年數(shù)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

四、裝修及使用

4.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但裝修方案必須事先征得甲方書面同意。

4.2裝修過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。

4.3裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。

五、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

5.1監(jiān)管方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的裝修及經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

5.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表及資料。

5.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

5.4監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況及合規(guī)情況。

六、保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方和監(jiān)管方備案。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[具體比例]%。

7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并支付違約金。

九、甲方權(quán)利及利益保障

9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報表及資料，以了解乙方的經(jīng)營狀況。

9.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

9.4甲方有權(quán)解除或終止本合同，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

監(jiān)管方（蓋章）：[請插入監(jiān)管方蓋章]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：租賃物現(xiàn)狀及使用范圍詳細(xì)描述

（注：附件一應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀及乙方擬使用的范圍，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、面積分布、擬使用區(qū)域等。）

第三方介入的意義和目的：第三方主體（監(jiān)管方）的介入，旨在對乙方的裝修及經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求，同時保護(hù)甲方的權(quán)益。通過引入監(jiān)管方，甲方可以更加放心地將廠房出租給乙方，并確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂及履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過本合同，甲方明確了乙方的租賃期限、租金支付方式、裝修及使用要求等，并引入監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及解除和終止合同的權(quán)利，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[請插入監(jiān)管方全稱]

地址：[請插入監(jiān)管方地址]

聯(lián)系方式：[請插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于青島市[具體地址]的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租租賃物進(jìn)行辦公及經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，乙方引入監(jiān)管方作為第三方主體，對甲方的租賃行為及物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市[具體地址]的辦公樓出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的辦公樓面積為[具體面積]平方米。

1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用范圍詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自2023年1月1日起至202[具體年數(shù)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

四、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

4.1監(jiān)管方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的租賃行為及物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的租賃行為及物業(yè)服務(wù)符合國家法律法規(guī)及乙方要求。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方的租賃行為及物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)租賃及物業(yè)服務(wù)報表及資料。

4.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

4.4監(jiān)管方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報告甲方的租賃行為及物業(yè)服務(wù)狀況。

五、保險

5.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交乙方和監(jiān)管方備案。

5.2保險費用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[具體比例]%。

6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃物的現(xiàn)狀和使用范圍。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

7.4甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方權(quán)利及利益保障

9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃及物業(yè)服務(wù)報表及資料，以了解甲方的租賃行為及物業(yè)服務(wù)狀況。

9.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

9.4乙方有權(quán)解除或終止本合同，如甲方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂及履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過本合同，甲方明確了乙方的租賃期限、租金支付方式、物業(yè)服務(wù)要求等，并引入監(jiān)管方對甲方的租賃行為及物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的租賃行為及物業(yè)服務(wù)符合乙方的要求。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及解除和終止合同的權(quán)利，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂及履行，旨在確保自