美術(shù)館基礎改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章改造項目范圍與內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造內(nèi)容列表2.3改造項目實施時間第三章合同主體權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務3.3丙方權(quán)利與義務（如有）第四章改造項目設計與審批4.1設計要求4.2設計方案提交與審批4.3設計變更管理第五章改造項目施工5.1施工單位選擇5.2施工許可5.3施工進度與質(zhì)量控制第六章改造項目資金支付6.1合同價款6.2支付方式與時間6.3價款調(diào)整機制第七章改造項目驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付與移交第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁管轄地第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任判定與承擔9.3違約賠償限額第十章合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的權(quán)利義務處理第十一章合同的效力、變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同轉(zhuǎn)讓限制第十二章保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務與期限12.3保密違約責任第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁語言及費用第十四章其他條款14.1合同的簽訂與份數(shù)14.2附件列表14.3合同修改與補充合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章改造項目范圍與內(nèi)容第一條款改造項目概述第二條款改造內(nèi)容列表第三條款改造項目實施時間第三章合同主體權(quán)利與義務第一條款甲方權(quán)利與義務第二條款乙方權(quán)利與義務第三條款丙方權(quán)利與義務（如有）第四章改造項目設計與審批第一條款設計要求第二條款設計方案提交與審批第三條款設計變更管理第五章改造項目施工第一條款施工單位選擇第二條款施工許可第三條款施工進度與質(zhì)量控制第六章改造項目資金支付第一條款合同價款第二條款支付方式與時間第三條款價款調(diào)整機制第七章改造項目驗收與交付第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款交付與移交第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款訴訟或仲裁管轄地第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任判定與承擔第三條款違約賠償限額第十章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止后的權(quán)利義務處理第十一章合同的效力、變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同轉(zhuǎn)讓限制第十二章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務與期限第三條款保密違約責任第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款訴訟或仲裁語言及費用第十四章其他條款第一條款合同的簽訂與份數(shù)第二條款附件列表第三條款合同修改與補充多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進度保障條款內(nèi)容：甲方要求乙方按照約定的施工進度完成工程。若乙方未能按時完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之一乘以逾期天數(shù)。條款說明：該附加條款旨在確保乙方按照約定的施工進度完成工程，以保證甲方項目的順利推進。通過設定違約金計算方式，對乙方形成一定的壓力，促使其按時完成工程。附加條款二：質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應保證施工質(zhì)量，確保改造后的美術(shù)館符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。條款說明：該附加條款旨在確保乙方施工質(zhì)量達到甲方要求，避免因施工質(zhì)量問題導致的后續(xù)糾紛。通過設定返工費用由乙方承擔，促使乙方在施工過程中注重質(zhì)量控制。附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)保護條款內(nèi)容：乙方在施工過程中應確保不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。若乙方在施工過程中使用了侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔相應法律責任。條款說明：該附加條款旨在保護甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)，避免乙方在施工過程中使用侵權(quán)材料或工藝。通過設定知識產(chǎn)權(quán)保護條款，保障甲方及第三方的合法權(quán)益。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料供應與質(zhì)量控制條款內(nèi)容：乙方負責提供施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合甲方要求。若乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。條款說明：該附加條款旨在明確乙方在材料供應方面的責任，確保施工材料的質(zhì)量。通過設定材料質(zhì)量不符合約定的處理方式，保障甲方利益。附加條款二：施工安全條款內(nèi)容：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保施工過程中的安全。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。條款說明：該附加條款旨在強調(diào)乙方在施工過程中的安全責任，防止安全事故的發(fā)生。通過設定安全事故的責任及賠償機制，保障甲方及乙方的合法權(quán)益。附加條款三：工程變更處理條款內(nèi)容：若在施工過程中出現(xiàn)工程變更，乙方應立即通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、工期及費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程。條款說明：該附加條款旨在規(guī)范工程變更的處理流程，確保變更事宜的順利進行。通過要求乙方及時通知甲方并協(xié)商確定變更事項，避免因變更引發(fā)的糾紛。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。若甲方逾期支付中介費用，應按照逾期天數(shù)向第三方中介支付違約金，違約金計算方式為中介費用的千分之一乘以逾期天數(shù)。條款說明：該附加條款旨在明確甲方在中介費用方面的責任，防止因甲方逾期支付中介費用導致的糾紛。通過設定違約金計算方式，促使甲方按時支付中介費用。附加條款二：中介職責條款內(nèi)容：第三方中介應履行合同約定的職責，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題等。若第三方中介未能履行約定職責，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔相應責任。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責，確保中介作用的發(fā)揮。通過設定中介職責及未能履行職責的處理方式，保障甲方、乙方及第三方中介的合法權(quán)益。附加條款三：中介解除合同的條件條款內(nèi)容：在合同履行過程中，若第三方中介嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。條款說明：該附加條款旨在設定第三方中介解除合同的條件，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，甲方有權(quán)采取相應措施，保障甲方、乙方及第三方中介的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.美術(shù)館改造項目設計方案2.美術(shù)館改造項目施工圖紙3.美術(shù)館改造項目材料清單4.美術(shù)館改造項目施工進度計劃5.美術(shù)館改造項目質(zhì)量檢驗標準6.美術(shù)館改造項目安全防護措施方案7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)協(xié)議和通知二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的施工進度完成工程，視為違約。2.乙方提供的施工材料質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時通知甲方和采取措施，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程，視為違約。5.甲方逾期支付中介費用，視為違約。6.第三方中介未能履行約定的職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.美術(shù)館改造項目：指根據(jù)合同約定對美術(shù)館進行的基礎設施改造。2.施工進度：指按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的順序和時間。3.質(zhì)量檢驗標準：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對施工質(zhì)量進行評價的依據(jù)。4.安全防護措施：指為防止施工過程中發(fā)生安全事故而采取的措施。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：及時與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時采取違約金懲罰措施。2.遇到材料質(zhì)量問題：立即暫停使用問題材料，與乙方溝通，要求更換符合質(zhì)量要求的材料。3.遇到安全事故：立即啟動應急預案，及時報告相關(guān)部門，依法承擔相應責任。4.遇到工程變更：及時與甲方溝通，協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、工期及費用。5.遇到