舊屋面換瓦施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并希望對(duì)屋面進(jìn)行更換瓦片施工；

乙方具備相關(guān)資質(zhì)，并愿意承擔(dān)上述工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：[填寫具體的工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫房屋地址]

1.3工程內(nèi)容：更換屋面瓦片，包括拆除舊瓦片、清理屋面、鋪設(shè)新瓦片、防水處理等。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），該金額包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料費(fèi)用及稅費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。

2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。

三、施工期限

3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為[填寫具體的施工期限，例如“自合同簽訂之日起60個(gè)日歷日內(nèi)完工”]。

3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)施工期限的具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、質(zhì)保期

5.1乙方對(duì)所施工的工程提供[填寫具體的質(zhì)保期限，例如“兩年”]的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

5.2質(zhì)保期滿后，如乙方承諾繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.材料合格證

4.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[填寫第三方的全稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并希望對(duì)屋面進(jìn)行更換瓦片施工；

乙方具備相關(guān)資質(zhì)，并愿意承擔(dān)上述工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；

甲方為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特聘請(qǐng)監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利

1.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

1.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)的施工記錄和材料合格證等文件。

1.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并提出合理化建議，以確保工程按時(shí)完成。

1.4監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約金的扣除。

二、乙方的義務(wù)和限制

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。

2.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件的要求。

2.3乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的調(diào)整和建議，并按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改。

2.4乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并接受監(jiān)理方的違約金扣除。

三、甲方的權(quán)利和利益

3.1甲方作為業(yè)主，有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。

3.2甲方有權(quán)通過監(jiān)理方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約金的扣除。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)的維修或更換，以確保工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)得到保障。

四、合同價(jià)格及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），該金額包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料費(fèi)用及稅費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的評(píng)估和建議，對(duì)乙方的工程款項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

五、施工期限

5.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為[填寫具體的施工期限，例如“自合同簽訂之日起60個(gè)日歷日內(nèi)完工”]。

5.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)施工期限的具體天數(shù)由甲方和監(jiān)理方協(xié)商確定。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方和監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、質(zhì)保期

7.1乙方對(duì)所施工的工程提供[填寫具體的質(zhì)保期限，例如“兩年”]的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

7.2質(zhì)保期滿后，如乙方承諾繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。

8.3乙方如違反工程質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受監(jiān)理方的違約金扣除。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

監(jiān)理方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

監(jiān)理方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.材料合格證

4.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的監(jiān)理方，可以對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí)，監(jiān)理方的存在也可以對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的監(jiān)督和處理，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方的主體介入，可以增加合同的公正性和透明度，有利于甲乙雙方之間的合作和信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為業(yè)主，甲方有權(quán)要求和確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的符合自己的要求。通過本合同的約定，甲方可以借助監(jiān)理方的力量，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到自己的預(yù)期。同時(shí)，甲方也可以通過合同約定的權(quán)利和利益，保護(hù)自己的權(quán)益，并確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[填寫第三方的全稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并希望對(duì)屋面進(jìn)行更換瓦片施工；

乙方具備相關(guān)資質(zhì)，并愿意承擔(dān)上述工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；

甲方為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特聘請(qǐng)監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利

1.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

1.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)的施工記錄和材料合格證等文件。

1.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并提出合理化建議，以確保工程按時(shí)完成。

1.4監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約金的扣除。

二、乙方的義務(wù)和限制

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。

2.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件的要求。

2.3乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的調(diào)整和建議，并按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改。

2.4乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并接受監(jiān)理方的違約金扣除。

三、甲方的權(quán)利和利益

3.1甲方作為業(yè)主，有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。

3.2甲方有權(quán)通過監(jiān)理方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約金的扣除。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)的維修或更換，以確保工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)得到保障。

四、合同價(jià)格及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），該金額包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料費(fèi)用及稅費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的評(píng)估和建議，對(duì)乙方的工程款項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

五、施工期限

5.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為[填寫具體的施工期限，例如“自合同簽訂之日起60個(gè)日歷日內(nèi)完工”]。

5.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)施工期限的具體天數(shù)由甲方和監(jiān)理方協(xié)商確定。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方和監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、質(zhì)保期

7.1乙方對(duì)所施工的工程提供[填寫具體的質(zhì)保期限，例如“兩年”]的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

7.2質(zhì)保期滿后，如乙方承諾繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。

8.3乙方如違反工程質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受監(jiān)理方的違約金扣除。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商