第2頁共2頁2024年共有二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲乙雙方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上，為達(dá)成房屋交易，訂立如下協(xié)議：甲方，作為出售方，同意將依據(jù)拆遷補(bǔ)償所得的位于____小區(qū)____幢____室____單元，建筑面積為____平方的中套住宅，以及____幢____號(hào)____單元的自行車庫，面積為____平方，轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方確認(rèn)以____元的價(jià)格將上述分配房出售給乙方。乙方應(yīng)支付的總房款為____元，首付款為____元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____年____月____日之前一次性付清，逾期則甲方有權(quán)取消本協(xié)議，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在____小區(qū)集中辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方必須全力配合完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的一切手續(xù)。辦理房產(chǎn)證、土地證及過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。甲方在____小區(qū)出售房屋后，無權(quán)在經(jīng)濟(jì)上干涉或向乙方收取額外費(fèi)用。甲方房產(chǎn)證辦理完畢后，應(yīng)無條件協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證等證件的過戶，且不得向乙方收取費(fèi)用。如____小區(qū)的房產(chǎn)證和土地證已辦理完成，甲方應(yīng)直接將證件過戶至乙方名下，但過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在____小區(qū)的房產(chǎn)證和土地證尚未辦理的情況下，甲方無權(quán)從乙方處收回已售房屋。乙方付清全部房款后，甲方需配合乙方清理并交付所有拆遷安置證件。乙方付清房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，即視為合同生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的每一條款，任何一方違反協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣捌萬元整(8萬元)。本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，以此為憑。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年共有二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出售方：_____(以下稱甲方)購買方：_____(以下稱乙方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：甲方自愿將以下列明的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有：1.房產(chǎn)詳細(xì)情況：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))房產(chǎn)坐落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)量建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方米)用途2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式為："√"出讓(_____)或劃撥(_____).二、雙方同意以人民幣_(tái)___元作為成交價(jià)格，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方需在____年____月____日前分____次付清全部款項(xiàng)。三、甲方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、若該房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理其他手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，雙方同意提交(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，甲方、乙方、稅務(wù)機(jī)關(guān)及房管部門各執(zhí)一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年共有二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________賣方共有人：_________身份證號(hào)碼：_________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的乙方同意購買甲方所有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米（詳細(xì)情況見房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____）。第二條合同價(jià)款上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條戶口遷移若甲方房屋內(nèi)存在戶口，甲方須在房屋過戶前完成戶口遷出（雙方應(yīng)在房屋過戶前一日共同前往派出所確認(rèn)戶口是否已遷出）。如因甲方未按時(shí)遷出本合同約定的房屋內(nèi)戶口，導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整。第四條價(jià)款支付辦法與時(shí)間1.甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管。若甲方為多人共有，明確由（身份證件號(hào)碼：_________）作為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人；若乙方為多人共有，明確由（身份證件號(hào)碼：_________）作為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人。2.除定金外，乙方應(yīng)在合同簽訂后支付余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全款后____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。若甲方未能按期交房，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施自行收房。2.甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)及房屋內(nèi)其他設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋的所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、