集體閑置資產處置合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家擁有大量集體閑置資產的企事業(yè)單位，為實現資產的合理利用和保值增值，甲方決定對外進行資產處置。乙方作為專業(yè)的資產處置服務商，具備豐富的閑置資產處置經驗和資源，甲方決定委托乙方進行集體閑置資產的處置工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，就甲方集體閑置資產的處置事宜達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有一定數量的集體閑置資產，包括但不限于土地、房產、設備等，資產狀況良好，具備處置條件。

2.乙方作為專業(yè)的資產處置服務商，具備相關資質和豐富的行業(yè)經驗，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的資產處置服務。

3.雙方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同推進甲方集體閑置資產的處置工作，實現資產價值最大化。

二、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供閑置資產的詳細資料，包括但不限于資產清單、權屬證明、評估報告等。

（2）甲方應保證所提供資產的權屬清晰，無法律糾紛，并承擔因資產權屬問題導致的法律責任。

（3）甲方有權對乙方的資產處置方案進行審查，并提出修改意見。

（4）甲方應按約定向乙方支付服務費用。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方負責對甲方提供的閑置資產進行評估、策劃、招商和推廣等處置工作。

（2）乙方有權根據市場情況制定資產處置方案，包括但不限于轉讓、出租、合作開發(fā)等。

（3）乙方應確保資產處置過程合法合規(guī)，并承擔因處置不當導致的法律責任。

（4）乙方應按約定向甲方收取服務費用。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的集體閑置資產進行有效處置，以實現資產的價值提升和合理利用。具體內容包括：

1.乙方對甲方的閑置資產進行全面的評估、策劃和市場分析。

2.乙方制定并實施資產處置方案，包括但不限于資產轉讓、租賃、合作開發(fā)等。

3.乙方負責資產處置過程中的招商、推廣、談判和合同簽訂等工作。

4.雙方共同推進資產處置進度，確保資產處置的合法、合規(guī)和高效。

第二條定義

1.集體閑置資產：指甲方擁有且在合同期限內未產生經濟效益的土地、房產、設備等資產。

2.資產處置：指甲方授權乙方對集體閑置資產進行評估、策劃、招商和推廣等一系列活動，以實現資產的有效利用和價值最大化。

3.服務費用：指甲方根據本合同約定向乙方支付的費用，用于補償乙方在資產處置過程中的成本支出和合理利潤。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方的資產處置方案進行審查，并提出合理建議。

（2）甲方應提供閑置資產的權屬證明、評估報告等資料，并保證所提供資料的真實、完整和有效。

（3）甲方應在合同約定的支付期限內向乙方支付服務費用。

（4）甲方應配合乙方開展資產處置工作，包括但不限于提供必要的資產信息、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

（5）甲方有權對乙方在資產處置過程中的工作進行監(jiān)督，確保資產處置符合法律法規(guī)和政策要求。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權根據市場狀況和甲方提供的資產情況，制定資產處置方案。

（2）乙方應確保資產處置方案的合法性、合規(guī)性和有效性，并承擔因處置方案不當導致的法律責任。

（3）乙方應積極開展資產處置工作，包括招商、推廣、談判等，并定期向甲方報告工作進展。

（4）乙方有權按約定收取甲方支付的服務費用。

（5）乙方在資產處置過程中應遵循誠實信用、公平交易的原則，維護甲方的合法權益。

（6）乙方應在資產處置完成后，協(xié)助甲方辦理相關資產的權屬變更手續(xù)，確保資產處置結果的合法有效。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進資產處置工作的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方根據資產處置的結果，按照甲方資產實際成交金額的____%收取服務費用。

2.甲方應在資產處置完成后，根據乙方提供的成交確認文件和稅務發(fā)票，支付服務費用。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。

4.支付時間：甲方應在資產處置完成后____個工作日內支付服務費用。如遇特殊情況，支付時間可由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同生效后____個月內完成資產評估、策劃和市場分析工作。

3.乙方應在合同生效后____個月內完成資產處置工作，如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可適當延長。

4.雙方應確保在合同有效期內，按照約定的時間節(jié)點完成各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.甲方違約情形

（1）甲方未按約定時間向乙方提供資產資料，導致資產處置工作無法進行的，應支付給乙方違約金，違約金為合同金額的____%。

（2）甲方未按約定支付服務費用的，應承擔逾期支付的違約金，違約金為應付款項的____%。

（3）甲方在資產處置過程中，擅自改變資產權屬、損害乙方權益的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形

（1）乙方未按約定時間完成資產評估、策劃和市場分析工作的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

（2）乙方在資產處置過程中，因故意或重大過失導致資產處置失敗的，應賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在資產處置過程中，違反法律法規(guī)、損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條的約定承擔相應的違約責任。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、公共衛(wèi)生事件等，致使雙方或一方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，未能履行或部分履行合同義務的，不承擔違約責任。

4.雙方應共同努力減輕不可抗力事件造成的影響，并采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____（指定調解機構）進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至____（指定仲裁機構）進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在合同中約定爭議解決方式，或約定不明確，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日即為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，無法實現合同目的；

（4）依據法律規(guī)定，合同應終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按終止前的約定處理尚未了結的事項，包括但不限于支付未結費用、歸還資產等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。