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美食街改造裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議各方第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章工程期限3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3工程延期第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五章工程投資估算5.1投資估算依據(jù)5.2投資估算范圍5.3投資估算調(diào)整第六章工程設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工單位選擇6.3施工管理第七章工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收組織8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序第九章工程款項(xiàng)支付9.1付款條件9.2付款方式9.3付款時(shí)間第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)遵守第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同正本和副本14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào):美食街改造裝修工程協(xié)議第一章總則1.1協(xié)議背景:為改善美食街的基礎(chǔ)設(shè)施,提升其整體形象與功能,甲乙雙方達(dá)成此改造裝修工程協(xié)議。1.2協(xié)議目的:確保美食街改造裝修工程順利進(jìn)行,保障工程質(zhì)量,明確雙方權(quán)責(zé)。1.3協(xié)議適用范圍:本協(xié)議適用于美食街改造裝修工程的全部?jī)?nèi)容。1.4協(xié)議各方:甲方為美食街的管理機(jī)構(gòu),乙方為工程承包商。第二章工程概述2.1工程名稱(chēng):美食街改造裝修工程2.2工程地點(diǎn):位于城市中心的美食街區(qū)域2.3工程規(guī)模:包括街道兩側(cè)的店鋪裝修、公共區(qū)域改造等2.4工程內(nèi)容:包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝及調(diào)試等。第三章工程期限3.1工程啟動(dòng)時(shí)間:協(xié)議簽訂后30天內(nèi)3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間:工程總工期為12個(gè)月3.3工程延期:如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,需雙方協(xié)商確定。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求:符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收:工程完成后,由甲方組織驗(yàn)收,乙方負(fù)責(zé)配合4.3質(zhì)量保修:工程交付使用后,乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。第五章工程投資估算5.1投資估算依據(jù):基于工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙5.2投資估算范圍:包括工程材料、施工費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置等5.3投資估算調(diào)整:如工程發(fā)生變更,投資估算將相應(yīng)調(diào)整。第六章工程設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求:乙方根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)6.2施工單位選擇:乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),并通過(guò)甲方審核6.3施工管理:乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保,并按期完成工程。第七章工程變更7.1變更條件:如工程內(nèi)容、規(guī)模、投資等發(fā)生變更7.2變更程序:變更需雙方協(xié)商一致,并簽署書(shū)面文件7.3變更費(fèi)用:變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收組織:甲方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照設(shè)計(jì)文件和合同約定執(zhí)行8.3驗(yàn)收程序:驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九章工程款項(xiàng)支付9.1付款條件:工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)9.2付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付9.3付款時(shí)間:按照工程進(jìn)度和雙方約定執(zhí)行。第十章違約責(zé)任10.1違約行為:包括但不限于工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等10.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3違約賠償:具體賠償金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):選定仲裁委員會(huì)或人民法院解決11.3爭(zhēng)議解決程序:按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件:雙方簽字蓋章,并依法辦理相關(guān)手續(xù)12.2合同變更:如雙方同意變更,應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.3合同終止:工程完成后,雙方簽署終止協(xié)議。第十三章其他約定13.1保密條款:雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯13.3法律法規(guī)遵守:雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合法開(kāi)展業(yè)務(wù)。第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間:在此處填寫(xiě)具體信息14.2合同正本和副本:雙方各執(zhí)一份正本,副本具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán):歸甲方所有。甲方(簽字):______________________日期:____年__月__日乙方(簽字):______________________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商:甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商,乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未經(jīng)甲方同意,私自更換材料供應(yīng)商,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告,并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。1.3甲方變更權(quán):甲方在不改變工程總價(jià)的前提下,有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化,甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的合同價(jià)款。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量承諾:乙方承諾按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求,保證工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保障:乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù):乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密及敏感信息保密,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé):第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé),確保甲乙雙方的權(quán)益。如第三方中介未能妥善履行職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用:第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有異議,可通過(guò)協(xié)商解決。3.3第三方中介的決策效力:第三方中介做出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策,甲乙雙方應(yīng)予以尊重并執(zhí)行。如任何一方對(duì)決策有異議,可通過(guò)法律途徑解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程進(jìn)度報(bào)告4.材料供應(yīng)商名單5.工程變更協(xié)議6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約賠償計(jì)算公式9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.工程延期:未按約定的工期完成工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo):工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料更換:未經(jīng)甲方同意,乙方私自更換材料供應(yīng)商。4.進(jìn)度報(bào)告不實(shí):乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告與實(shí)際情況不符。5.保密信息泄露:乙方未經(jīng)甲方同意,泄露甲方商業(yè)秘密及敏感信息。6.第三方中介未能妥善履行職責(zé):第三方中介未能公正、公平地調(diào)解、協(xié)調(diào),導(dǎo)致甲乙雙方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.美食街改造裝修工程:指對(duì)美食街區(qū)域進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改善和整體形象提升的工程。2.工程設(shè)計(jì)方案:對(duì)工程整體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)等進(jìn)行的詳細(xì)規(guī)劃。3.施工圖紙:根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的具體施工細(xì)節(jié)和施工方法的圖樣。4.工程進(jìn)度報(bào)告:乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況的文件。5.材料供應(yīng)商:提供工程所需材料的商家。6.第三方中介:獨(dú)立于甲乙雙方的調(diào)解、協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程延期:提前做好工期計(jì)劃,定期檢查工程進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo):加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.材料更換:變更材料供應(yīng)商前,需征得甲方同意,并重新確認(rèn)材料質(zhì)量。4.進(jìn)度報(bào)告不實(shí):建立嚴(yán)格的進(jìn)度報(bào)告制度,確保報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。5.保密信息泄露:簽訂保密協(xié)議,對(duì)涉及保密信息的人員進(jìn)行保密教育。五、所有應(yīng)
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