出租房屋安全責任書合同編號：__________出租房屋安全責任書一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋結構及面積：__________3.3房屋設施及設備：__________四、出租方安全責任4.1出租方應保證房屋的結構、設施及設備安全可靠，符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。4.2出租方應定期對房屋進行檢查，確保房屋安全狀況良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時進行整改。4.3出租方應在合同期內(nèi)負責房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。4.4出租方應提供房屋相關手續(xù)和資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。五、承租方安全責任5.1承租方應合理使用房屋及設施設備，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構、設施及設備。5.2承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應立即通知出租方，并采取適當措施防止事故發(fā)生。5.3承租方應妥善保管房屋鑰匙、門禁卡等，不得將房屋轉租、轉借給他人。5.4承租方在合同期內(nèi)應承擔自身產(chǎn)生的垃圾處理、水電費等費用。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前__________個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責任7.1出租方未按本合同約定提供房屋或未能保障房屋安全，造成承租方損失的，應承擔相應賠償責任。7.2承租方未按本合同約定使用房屋或未能妥善保管房屋，導致房屋損壞、損失的，應承擔相應賠償責任。7.3雙方違反本合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護房屋安全。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結構及設施設備清單4.房屋鑰匙5.門禁卡6.房屋維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按合同約定提供房屋或未能保障房屋安全未按合同約定進行維修、保養(yǎng)提供虛假房屋手續(xù)和資料2.承租方違約行為：未按合同約定使用房屋或未能妥善保管房屋擅自改變房屋結構、設施及設備未按合同約定支付相關費用轉租、轉借房屋給他人3.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方3.房屋：指合同約定的出租物業(yè)4.安全責任：指出租方和承租方在合同期限內(nèi)對房屋安全負責的義務5.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施設備損壞或故障解決辦法：出租方應及時進行維修、更換2.問題：房屋存在安全隱患解決辦法：承租方應立即通知出租方，并采取適當措施防止事故發(fā)生3.問題：房屋轉租、轉借給他人解決辦法：承租方應遵守合同約定，不得轉租、轉借房屋4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決解決辦法：雙方