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文檔簡介

華潤集團購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：華潤集團購房合同模板

一、合同背景

鑒于甲方（以下稱“開發(fā)商”）為華潤集團旗下子公司，具備房地產開發(fā)資質，擁有合法的開發(fā)項目；乙方（以下稱“購房者”）自愿購買甲方開發(fā)的房產。為明確雙方權利義務，確保交易的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)，雙方經友好協商，特訂立本購房合同。

二、房屋基本情況

1.房屋位于華潤集團開發(fā)的XX項目，具體樓棟、單元、房號等詳見附件一。

2.房屋建筑結構為鋼筋混凝土結構，建筑層數為地上XX層，地下XX層。

3.房屋建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，共有分攤面積為XX平方米。

4.房屋用途為住宅，土地使用年限為70年，自取得土地使用權之日起計算。

5.房屋交付標準為毛坯房，具體交付標準詳見附件二。

三、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，購房總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.購房者應按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起7日內，支付購房總價的30%作為首付款；

（2）剩余70%的購房款，購房者應向貸款銀行申請貸款，按貸款銀行的要求辦理相關手續(xù)。

3.購房者未按約定支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求購房者支付違約金。

四、房屋交付及風險轉移

1.甲方應于合同約定的時間內，將符合約定交付標準的房屋交付給購房者。

2.交付房屋時，雙方應共同對房屋進行驗收。購房者對房屋質量、面積等有異議的，應在驗收合格后3日內向甲方提出書面異議。

3.自房屋交付之日起，房屋的風險由購房者承擔。

五、產權過戶

1.甲方應在購房者支付完畢全部購房款后，協助購房者辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2.產權過戶所產生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向購房者支付違約金。

2.購房者未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金。

3.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶完畢之日終止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

甲方（開發(fā)商）：華潤集團旗下子公司

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