




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
全新前期物業(yè)服務(wù)合同書通用第一篇范文:合同編號:__________一、定義與術(shù)語1.2“物業(yè)”指位于__________(物業(yè)地址)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“前期物業(yè)服務(wù)”指甲方委托乙方在物業(yè)交付使用前,對物業(yè)進行管理、維護、服務(wù)等活動。1.4“業(yè)主”指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的人員或單位。1.5“物業(yè)服務(wù)費用”指甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)服務(wù)報酬及其他相關(guān)費用。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效,至__________年__________月__________日終止。2.2合同期滿后,如雙方無異議,合同自動續(xù)簽,續(xù)簽期限等同于原合同期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。(2)甲方應(yīng)按照合同約定及時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。(3)甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,維護物業(yè)的正常使用秩序。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。(2)乙方應(yīng)按照合同約定提供前期物業(yè)服務(wù),確保物業(yè)設(shè)施正常運行。(3)乙方應(yīng)對甲方提出的合理建議和意見予以重視,并及時整改。四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng);(2)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生保潔;(3)公共秩序維護;(4)綠化養(yǎng)護;(5)其他雙方約定的服務(wù)事項。五、物業(yè)服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費用包括:(1)物業(yè)管理費;(2)專項維修資金;(3)其他雙方約定的費用。5.2物業(yè)服務(wù)費用的具體標準及支付方式,雙方另行約定。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的,應(yīng)按照逾期金額的__________%支付滯納金。6.3乙方未按合同約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并承擔相應(yīng)損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》8.2《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細》8.3《物業(yè)服務(wù)費用支付協(xié)議》8.4《物業(yè)管理規(guī)定》9.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________一、定義與術(shù)語1.2“物業(yè)”指位于__________(物業(yè)地址)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“前期物業(yè)服務(wù)”指甲方委托乙方在物業(yè)交付使用前,對物業(yè)進行管理、維護、服務(wù)等活動,丙方作為第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.4“業(yè)主”指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的人員或單位。1.5“物業(yè)服務(wù)費用”指甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)服務(wù)報酬及其他相關(guān)費用。二、合同期限2.1本合同自三方簽字之日起生效,至__________年__________月__________日終止。2.2合同期滿后,如三方無異議,合同自動續(xù)簽,續(xù)簽期限等同于原合同期限。三、三方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé),并要求丙方對乙方進行監(jiān)督。(2)甲方應(yīng)按照合同約定及時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。(3)甲方享有對物業(yè)設(shè)施設(shè)備、環(huán)境、秩序等方面的優(yōu)先知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。(4)甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料和信息。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。(2)乙方應(yīng)按照合同約定提供前期物業(yè)服務(wù),確保物業(yè)設(shè)施正常運行。(3)乙方應(yīng)對甲方提出的合理建議和意見予以重視,并及時整改。(4)乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督,并積極配合丙方開展工作。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)(1)丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。(2)丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方物業(yè)服務(wù)情況。(3)丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的糾紛。(4)丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整,乙方和丙方應(yīng)予以配合。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)服務(wù)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價,評價結(jié)果作為乙方續(xù)約和丙方監(jiān)督效果的依據(jù)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并承擔相應(yīng)損失。5.2乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的,應(yīng)按照逾期金額的__________%支付滯納金。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方,否則視為嚴重違約,甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》7.2《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細》7.3《物業(yè)服務(wù)費用支付協(xié)議》7.4《物業(yè)管理規(guī)定》8.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________丙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________丙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________本合同引入丙方作為第三方監(jiān)督主體,旨在保障甲方權(quán)益,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率。丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保合同順利履行。同時,丙方作為獨立第三方,能夠客觀公正地評價乙方物業(yè)服務(wù),為甲方提供決策依據(jù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________一、定義與術(shù)語1.2“項目”指甲方委托乙方進行的項目服務(wù),具體項目內(nèi)容詳見附件一《項目服務(wù)內(nèi)容明細》。1.3“項目服務(wù)”指甲方委托乙方提供的專業(yè)服務(wù),包括但不限于咨詢、策劃、管理等。1.4“丙方”指作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同義務(wù)的主體。1.5“項目服務(wù)費用”指甲方應(yīng)支付給乙方的項目服務(wù)報酬及其他相關(guān)費用。二、合同期限2.1本合同自三方簽字之日起生效,至__________年__________月__________日終止。2.2合同期滿后,如三方無異議,合同自動續(xù)簽,續(xù)簽期限等同于原合同期限。三、三方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行項目服務(wù)職責(zé),并接受丙方的監(jiān)督。(2)甲方應(yīng)按照合同約定及時足額支付項目服務(wù)費用。(3)甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和信息。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取項目服務(wù)費用。(2)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的項目服務(wù)。(3)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。(4)乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)(1)丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督,確保合同順利實施。(2)丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方履行合同情況。(3)丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的糾紛。(4)丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對項目服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整,甲方和丙方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目服務(wù)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.3乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進行評價,評價結(jié)果作為甲方續(xù)約的依據(jù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方整改,并承擔相應(yīng)損失。5.2甲方逾期支付項目服務(wù)費用的,應(yīng)按照逾期金額的__________%支付滯納金。5.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更項目服務(wù)內(nèi)容,否則視為嚴重違約,乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1《項目服務(wù)內(nèi)容明細》7.2《項目服務(wù)費用支付協(xié)議》7.3《項目實施管理規(guī)定》8.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________丙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________丙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- GB/T 3781.9-2025乙炔炭黑第9部分:電阻率的測定
- 個人信用記錄維護義務(wù)承諾書6篇
- 品牌推廣與營銷策略標準化方案
- 2025年甘肅酒泉市玉門市引進急需緊缺人才(第一批)模擬試卷及答案詳解(新)
- 企業(yè)文化建設(shè)方案模板塑造核心價值
- 2025杭州拱墅區(qū)東新街道辦事處編外工作人員招聘4人模擬試卷及參考答案詳解一套
- 2025年金華義烏市中心醫(yī)院招聘非編人員6人考前自測高頻考點模擬試題及答案詳解(歷年真題)
- 行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域創(chuàng)新成果保護承諾函5篇
- 2025-2026學(xué)年江西省宜春市豐城市部分高中高一上學(xué)期開學(xué)考試英語試題(解析版)
- 2025吉林白山市渾江區(qū)事業(yè)單位招聘高層次人才和工作人員(含專項招聘高校畢業(yè)生)57人模擬試卷及答案詳解(各地真題)
- 2025廣東東莞市寮步鎮(zhèn)人民政府招聘專職安全員10人考前自測高頻考點模擬試題及答案詳解一套
- 湘潭鋼鐵集團有限公司2026屆校園操作類招聘備考考試題庫附答案解析
- 山東初級注冊安全工程師(安全生產(chǎn)法律法規(guī))題庫及答案(2025年)
- 2025天津宏達投資控股有限公司及所屬企業(yè)招聘工作人員筆試模擬試題及答案解析
- 新安全生產(chǎn)法課件
- 恐龍媽媽藏蛋課件
- 鐵道概論高職PPT完整全套教學(xué)課件
- 鄭州師范學(xué)院教師招聘考試真題2022
- 北京市中考新定義練習(xí)題
- 超聲引導(dǎo)下肝穿刺活檢課件
- 社區(qū)矯正人員心理健康講座課件
評論
0/150
提交評論