PAGEPAGE9廈門安防科技職業(yè)學院《建筑安裝工程概預算》課程教學大綱任課教師：謝茹娟2016年3月附件三課程教學大綱課程名稱建筑安裝工程概預算上課對象工程造價上課年級二年級學分/周學時3/4課程類型□公共基礎課□專業(yè)基礎課√專業(yè)課先修課程《建筑識圖與構造》、《建筑工程預決算》、《工程量清單計價》選用教材建筑安裝工程概預算第二版（張國珍主編）主要參考書《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）《福建省安裝工程消耗量定額》(FJYD-301～312-2012)一、課程性質、目的與任務（不少于300字）課程的性質

本課程是廈門安防科技職業(yè)學院建筑經(jīng)濟管理專業(yè)的主要專業(yè)課之一。它的任務是：使學生具備從事建筑安裝工程中的投資估算、設計概算、施工圖預算、施工預算、工程結算及竣工決算等所必需的基本知識、基本技能，成為建筑工程造價專業(yè)的高素質勞動者和專門人才。

課程教學目的與任務

通過課程理論和實踐的學習，使學生達到以下基本要求：

熟悉安裝工程預算定額的組成、作用，掌握其使用方法；2、

具有識、讀建筑電氣工程圖、給排水采暖工程圖、通風空調工程圖及其他安裝工程圖的能力；3、

掌握工程量計算規(guī)則，能夠熟練的根據(jù)施工圖計算工程量；

能夠正確地套用預算定額和費用定額并計算單位工程的預算造價；掌握投資估算、設計概算、施工圖預算、施工預算、工程結算及竣工決算的使用范圍及基本用途；掌握建筑工程招標與投標的流程及形式，了解國際工程投標報價的內容；能夠使用計算機軟件進行圖形算量及套價。8、

按國家關于預算工作的有關規(guī)定，培養(yǎng)學生實事求是，嚴肅認真的科學態(tài)度與工作作風，樹立良好的職業(yè)道德觀。二、教學基本要求（不少于500字）教學內容的基本要求：通過本課程的學習，了解建設工程概預算及項目費用的概念、掌握定額的分類和查用；掌握建設工程預算分類，使學生熟練掌握安裝工程預算書編制方法，熟悉建筑給排水、采暖、燃氣、消防、工業(yè)管道、通風、空調、各專業(yè)安裝工程工程量的計算方法；重點掌握施工圖預算的編制，了解安裝工程工程量清單計價的概念和內容。建設工程概預算的分類了解按照不同管理需求將對工程的分類；掌握各種分類的特點及內容。建筑工程的招標與投標掌握建筑工程招投標的類型及程序，了解國際招投標的內容。3、安裝工程預算定額與清單計價理解定額、材料預算價格和單位估價表的概念；了解預算定額及工程量清單的修編過程。4、安裝工程費用了解安裝工程費用項目的組成；掌握施工圖預算費用的組成與其計算過程；了解安裝工程類別劃分標準；掌握安裝工程價格計算程序。5、施工圖預算編制理解施工圖預算的概念；掌握室內給排水安裝工程施工圖預算的編制、通風空調安裝工程施工圖預算的編制、室內采暖安裝工程施工圖預算的編制、消防安裝工程施工圖預算的編制、刷油和防腐蝕及絕熱工程施工圖預算的編制程序。6、建筑安裝工程施工預算的編制理解施工預算的概念；掌握建筑安裝工程施工預算的編制程序；理解施工圖預算與施工預算的對比。施工圖預算編制的綜合實例熟練掌握建筑安裝工程的識圖及圖形算量的內容，并結合軟件進行套價。二、教學模式基本要求（課程主要教學環(huán)節(jié)要求，教學方法及手段要求）；主要采用理論講授為主，學生實踐練習為輔。教學方法采用面授，利用多媒體演示建筑安裝工程預算的編制步驟，通過學生自主練習達到掌握基本知識的目的。通過本門課程的學習使得大多數(shù)學生能夠獨立編制建筑安裝工程造價文件。三、主要內容及學時安排章或節(jié)主要內容、重點、難點學時安排1建設工程概預算概述（1）教學內容：了解基本建設概述，掌握基本建設的概念及分類，熟悉建設工程概預算文件的組成（2）教學重點：基本建設程序，建設工程概預算的內容及特點（3）教學難點：基本建設程序各階段的工作內容42建設工程項目費用教學內容：熟悉建設項目總投資的組成，掌握設備及工器具購置費的計算，了解工程建設其他費用的內容及預備費的構成教學重點：建筑安裝工程費用的組成：直接費、間接費、利潤、稅金教學難點：建筑安裝工程費用各組成內容的概念及計算63定額及定額計價（1）教學內容：了解定額的分類及制定方法，理解概算定額和概算指標的區(qū)別，掌握預算定額的使用范圍及編制方法，熟悉施工定額的內容，掌握單位估價分析表的概念（2）教學重點：預算定額的使用范圍及編制步驟；建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定（3）教學難點：預算定額的編制原則、步驟及方法84建筑安裝工程工程量清單及清單計價（1）教學內容：理解工程量清單的概念及造價組成、了解工程量清單在招投標階段的使用（2）教學重點：工程量清單計價費用的構成（3）教學難點：工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成35投資估算教學內容：掌握工程建設項目投資估算的內容及編制方法，了解各分部工程的投資估算組成（2）教學重點：建設項目總投資的構成（3）教學難點：固定資產投資估算方法：指數(shù)估算法及朗格系數(shù)法46設計概算（1）教學內容：了解設計概算的分類及編制的準備工作，掌握單位工程、單項工程及建設項目概算的編制（2）教學重點：單位工程概算的編制方法（3）教學難點：直接套用概算指標編制概算、用類似工程預算進行編制的計算方法37施工圖預算的編制（1）教學內容：熟練掌握施工圖預算的費用組成、編制步驟及方法，能夠準確計算工程量和調整價差，掌握計價軟件的使用，了解安裝工程計價的特點（2）教學重點：單項工程施工圖預算書的編制、熟悉圖樣和定額（3）教學難點：整理工程項目和工程量、套單價、工料分析及計算工程造價68竣工決算的編制（1）教學內容：了解施工單位及建設單位竣工決算書包含的內容（2）教學重點：建設單位竣工決算書中的說明書和報表所含內容（3）教學難點：竣工決算與概預算的對比分析29施工預算的編制（1）教學內容：理解施工預算的編制內容及依據(jù)、步驟，掌握施工圖預算與施工預算的區(qū)別（2）教學重點：施工圖預算與施工預算的對比（3）教學難點：施工圖預算與施工預算的對比內容310安裝工程概預算的審查和管理（1）教學內容：熟悉安裝工程概預算、施工圖預算的審查內容與方式（2）教學重點：施工圖預算的審查方式：單審、會審、咨詢審查集中定案、分頭預審集中定案（3）教學難點：全面審查法、重點審查法、指標審查法、基本建設預算的常用指標311建筑工程的招標與投標（1）教學內容：掌握我國招投標法的內容、形式及程序，掌握工程合同中的注意事項及與國際合同的異同點（2）教學重點：公開招標及邀請招標的內容及程序、招標文件的結構組成，合同的簽訂及合同中約定的發(fā)承包方的權利與義務、合同中止與終止（3）教學難點：公開招標的內容及程序、承包合同的談判與訂立612國際工程投標與報價（1）教學內容：了解國際工程建筑安裝工程造價的組成及編制步驟（2）教學重點：分項工程單價的計算內容（3）教學難點：報價準備的內容213計算機輔助概預算（1）教學內容：能夠應用計算機編制概預算（2）教學重點：公式計算法、圖刑法、掃描法、CAD法（3）教學難點：增加晨曦工程量清單計價軟件的使用講解214綜合算例（1）教學內容：掌握給水排水安裝工程、采暖通風空調安裝工程、電氣安裝工程及防腐刷油工程的預算編制及工程量的計算規(guī)則（2）教學重點：給水排水及電氣安裝工程的預算編制，清單計價及定額計價不同模式的費用構成（3）教學難點：編制安裝工程預算表、綜合單價分析表、措施項目費及取費表的計算815附錄（1）教學內容：了解市政工程工程量的計算規(guī)則及新型建筑給水塑料管材規(guī)格表（2）教學重點：給排水管道的用量及支架計算、熱力設備安裝工程的定額計算（3）教學難點：工業(yè)管道工程包含的定額項目及計算規(guī)則4考核方式：考試（100分制）平時成績占40%，形式有：考勤、課堂紀律、平時作業(yè)及測驗成績等考試成績占60%，形式有：期末考試五、面向專業(yè)：建筑經(jīng)濟管理、工程造價等工民建專業(yè)六、其它信息：教學期間帶學生參觀工地現(xiàn)場，了解建筑安裝工程與土建工程的搭接工序及安排、并做到能夠結合安裝工程施工工藝編制安裝工程概預算表。廈門安防科技職業(yè)學院教案2015--2016學年第二學期系部名稱：財經(jīng)系課程名稱：建筑安裝工程概預算授課班級：建筑經(jīng)濟管理1、2班授課教師：謝茹娟2016年3月附件四教案課程名稱建筑安裝工程概預算任課教師謝茹娟課程類型專業(yè)課教學對象建筑經(jīng)濟管理專業(yè)計劃學時1學時教學單元第九章施工預算的編制教學章節(jié)第三節(jié)施工圖預算和施工預算對比P133教學目標理解施工圖預算及施工預算的概念掌握直接費項目中人工費、材料費、機械臺班費、腳手架、其他直接費的對比了解實物對比法、金額對比法的內容通過本節(jié)課程的學習，學生應當明確施工圖預算與施工預算的不同之處教學重點人工費、材料費、機械臺班費、腳手架、其他直接費的內容教學難點人工費、材料費、機械臺班費、腳手架、其他直接費的對比教學方法講授法、案例分析法教學用具多媒體設備教學過程教學環(huán)節(jié)及其時間安排教學內容設計意圖復習上節(jié)課內容及新課導入：（10分鐘）新課內容：（25分鐘）隨堂練習：（10分鐘）提問：上節(jié)課我們介紹了施工預算與施工圖預算的定義及區(qū)別和聯(lián)系。我們再一起回顧下施工圖預算和施工預算的內容。施工圖預算是在施工圖設計完成之后，以施工圖樣為依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)行預算定額或單位估價表、費用定額、施工組織設計、材料預算價格等經(jīng)濟技術法規(guī)和有關資料進行編制的工程預算（也就是根據(jù)圖紙來算量，再定額）。施工預算是施工企業(yè)在單位工程開工之前，根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工及驗收標準、標準圖案、單位工程施工組織設計或施工方案、降低工程成本的技術組織措施，并結合施工現(xiàn)場的實際情況，在施工圖預算的控制下，以單位工程為對象而編制的經(jīng)濟文件。那么，老師要考考大家：施工預算的編制方法有哪些？希望學生回答：實物法、實物金額法、指標審查法、經(jīng)驗審查法施工預算的編制步驟回顧希望學生回答：劃分工程項目（板書1）、填寫與計算工程量、套用施工定額、人工材料和機械消耗量分析板書施工圖預算和施工預算的不同對比：編制人、用途、使用定額、范圍希望學生回答：（板書2）的內容我們已經(jīng)了解了就施工圖預算和施工預算，并且介紹了這兩項的不同之處。那么，什么是兩算？什么是三算呢？對比究竟對比哪些內容，對比的方法又有哪些呢？接下來我們就要來學習“兩算”對比的具體內容及方法。本節(jié)內容一、對比的內容（重點、難點）:首先我們來看看對比的內容有：1、2、3、4、5這五項：人工費：一般施工預算的人工數(shù)應低于施工圖預算的10%~15%，因為施工預算基礎與施工圖預算不一樣。例如：施工預算定額砌磚項目，砂子水平運輸，按勞動定額平均水平考慮50m，而施工圖預算的場內的搬運平均考慮100m。（板書3）同學想想看常見人工費有哪些？（直接從事施工的生產工人開支的各項費用：基本工資、補貼福利、防暑降溫費、哺乳期間的工資等。常見的工人種類：鋼筋工、泥水工、架子工、搬運工等等，塔吊司機是否包含其中？）材料費：材料費占直接費的比重較大，施工預算的材料消耗量應嚴格控制在施工圖預算材料消耗范圍以內。同學們請回答常見材料費有哪些？（構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件等：建筑三大材包含鋼筋、水泥、木材）機械臺班費：“兩算”列項不同，無法詳細對比，只能以“兩算”中的機械使用費的總和來對比，分析其節(jié)約或超支的原因。同學們，常見機械臺班有哪些？（司機工資、機械進出場安拆費、燃料費等）常用施工機械呢？（塔吊、施工電梯、挖掘機、推土機、鏟運機等）腳手架：清單費用計算的時候腳手架和模板都是措施費，請思考下為什么只對比腳手架？（因為模板的使用量基本相同，都是按照與混凝土的接觸面積來計算，所以不需要對比）施工預算是根據(jù)施工方案的規(guī)定或實際需要搭設的腳手架內容來計算費用的，而施工圖預算是按預算定額綜合考慮的，根據(jù)不同層數(shù)按建筑面積計算腳手架費用。其他直接費：按金額對比。施工企業(yè)的劃分不同，結合施工企業(yè)的具體情況考慮。對比的內容有這五項，那我們再一起看看如何對比呢？對比方法有以下兩種：實物對比法：以施工預算的人工、材料匯總數(shù)量與施工圖預算的人工、材料匯總數(shù)量進行對比，也叫“工料對比”。（比如我們剛剛說的建筑三大材就是主要材料，需要對比）金額對比法：以施工預算的人工、材料和機械數(shù)量進行套價匯總成人工費、材料費、機械費，與施工圖預算的人工費、材料費和機械費相對比。大家對兩種對比方法有沒有概念了呢？來看下面兩張表，這兩張表：（分別進行了實物對比和金額對比，接下來對表格內容進行講解）（這兩種方法與P132施工預算編制的方法前兩種相對應）我們來看個實例，看看大家掌握了沒有：某科技實驗大樓，建筑面積7500平方米，層數(shù)12層，有半地下室，要求在正常條件下施工，施工圖預算中：單位工程直接費1100萬元，其中人工費100萬元，材料費600萬元，機械使用費300萬元、企業(yè)管理費100萬元。施工預算中：人工費80萬元，材料費500萬元，機械使用費280萬元、企業(yè)管理費100萬元。進行施工圖預算與施工預算的對比。解：（1）人工費100-80=20萬元材料費600-500=100萬元機械使用費300-280=20萬