?的租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：雙方應(yīng)提供完整的身份信息和聯(lián)系方式，以便于合同執(zhí)行過程中的聯(lián)系和溝通。3.租賃物描述：房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以避免未來可能的爭(zhēng)議。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)明確，包括支付時(shí)間、逾期支付的滯納金等。6.保證金：保證金的金額和退還條件應(yīng)明確，保障雙方的權(quán)益。7.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞承擔(dān)責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任：明確解除合同的條件和違約責(zé)任，以便于處理違約情況。9.其他約定：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.違約處理：對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃他人租賃物的當(dāng)事人。租賃期限：合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。保證金：乙方為保障合同履行支付給甲方的一定金額，作為對(duì)租賃物損壞或其他違約行為的擔(dān)保。違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：乙方逾期履行支付義務(wù)時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議：雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需變更的事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條“乙方為在校學(xué)生時(shí)，甲方同意在租賃期滿后，視乙方實(shí)際情況給予適當(dāng)租金優(yōu)惠或退還部分保證金。”2.遠(yuǎn)程工作者租房：應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的環(huán)境進(jìn)行工作，可能會(huì)租用辦公性質(zhì)的房屋。補(bǔ)充條款：可以添加“甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備正常運(yùn)行，若因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以免影響乙方正常工作。”3.家庭短期租賃度假：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在假期或特定節(jié)日到另一個(gè)城市或景區(qū)度假，需要短期租房。補(bǔ)充條款：可以寫入“乙方為家庭度假租賃本房屋，甲方應(yīng)在乙方入住前確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、衛(wèi)生整潔，并免費(fèi)提供必要的床上用品?！?.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃辦公空間：應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)需要一個(gè)共同的辦公空間進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。補(bǔ)充條款：可以增加“甲方同意乙方在租賃期間合理使用公共辦公區(qū)域，包括但不限于會(huì)議室、休息區(qū)等，并保證提供必要的辦公支持?！焙贤韪郊斜恚?.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的文件。2.雙方身份證明：甲乙雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。3.房屋現(xiàn)狀說明書：記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀況，包括家具、電器等附屬設(shè)施的清單。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。5.保證金