?2024年住房公積金抵押貸款合同合同編號(hào)：____________甲方（貸款人）：____住房公積金管理中心地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________丙方（擔(dān)保人）：_______________身份證號(hào)碼：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方借款用途為：______(購(gòu)房、建房、大修、翻建等)，具體用途見附件。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條貸款利率3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，自次年1月1日起按新利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款法，每月償還貸款本息金額為____元，具體還款計(jì)劃見附件。第五條抵押物5.2乙方保證抵押物合法、權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第六條擔(dān)保6.1丙方同意為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況、抵押物狀況等與貸款相關(guān)的情況。7.2甲方應(yīng)按約定及時(shí)發(fā)放貸款。7.3甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。乙方權(quán)利與義務(wù)：7.4乙方有權(quán)按時(shí)足額獲得貸款。7.5乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪用。7.6乙方應(yīng)按期償還貸款本息，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。丙方權(quán)利與義務(wù)：7.7丙方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料。7.8丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按期償還貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期本息×逾期天數(shù)×萬(wàn)分之__。8.2乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____簽訂日期：______________乙方（簽名）：____________簽訂日期：______________丙方（簽名）：____________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法，即甲乙丙三方的身份信息應(yīng)真實(shí)有效。2.明確貸款金額、用途、期限和利率，確保各方對(duì)貸款條款的理解一致。1.抵押物的權(quán)屬和狀況：確保抵押物為借款人所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：進(jìn)行抵押物產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)權(quán)屬清晰。1.抵押物：指借款人或者第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。在本合同中，抵押物是指乙方提供的房產(chǎn)。2.連帶責(zé)任保證：指保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)共同的、連帶的清償責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一方承擔(dān)全部或部分債務(wù)。3.違約金：債務(wù)人在履行合同過(guò)程中，因違約行為而應(yīng)向債權(quán)人支付的金錢賠償。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，該金額由貸款本金、利息按還款計(jì)劃計(jì)算得出。5.訴訟：指在糾紛無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，通過(guò)法院進(jìn)行的法律程序，以判決方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果借款人是一名教師，可能需要在暑假或寒假期間調(diào)整還款計(jì)劃。補(bǔ)充條款：考慮到乙方作為教育工作者，在寒暑假期間收入可能減少，甲乙雙方同意在寒暑假期間調(diào)整還款計(jì)劃，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。2.場(chǎng)合：借款人若因重大疾病導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)困難，可能需要暫時(shí)延遲還款。補(bǔ)充條款：如乙方因重大疾病導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)收入嚴(yán)重下降，可向甲方申請(qǐng)延遲還款。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并根據(jù)乙方實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。3.場(chǎng)合：借款人家庭發(fā)生變故，如離婚或喪偶，可能影響還款能力。補(bǔ)充條款：若乙方家庭發(fā)生重大變故，如離婚或喪偶，影響還款能力，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商制定新的還款計(jì)劃。附件一：借款人的身份證復(fù)印件。附件二：借款人的收入證明文件，如工資單、稅單等。附件三：抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。附件四：貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明，如購(gòu)房合同、裝修預(yù)算等。附件五：還款計(jì)劃表，詳細(xì)列出每月還款金