?2024年停車場場地租賃合同協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃場地1.2租賃場地面積為：_______平方米，具體范圍和界限詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租賃期間租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應在每年租期開始前10日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件二。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證租賃場地符合停車使用要求，無權屬糾紛。（2）負責租賃場地的基礎設施維護，確保場地正常使用。（3）在租賃期間，不得無故收回租賃場地。（4）有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.2乙方權利義務（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）負責租賃場地的日常管理和維護，確保場地設施完好。（3）在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）租賃期滿或合同提前終止時，按甲方要求及時騰退租賃場地。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：________________附件一：租賃場地范圍和界限圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保租賃場地的合法所有權和使用權，避免權屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實租賃場地的權屬證明，必要時可進行產(chǎn)權調(diào)查。2.注意事項：明確租賃期限，避免租賃期滿后產(chǎn)生不必要的爭議。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結束的日期，并對續(xù)租條件和程序進行規(guī)定。3.注意事項：租金支付方式和時間需要明確，防止支付糾紛。解決辦法：詳細規(guī)定租金的金額、支付方式和支付時間，以及逾期支付的違約責任。4.注意事項：雙方的權利和義務需要在合同中詳細列明。解決辦法：逐項列出甲乙雙方的權利和義務，確保雙方對彼此的責任和義務有清晰的認識。5.注意事項：違約責任和爭議解決機制要明確，便于糾紛的解決。解決辦法：設定違約金條款，并明確爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以區(qū)分和識別不同合同的唯一編號。出租方：指擁有場地所有權或使用權，并將其提供給承租方使用，以獲取租金收益的一方。承租方：指向出租方支付租金，獲得場地使用權的一方。租賃期限：指出租方將場地提供給承租方使用的期限。違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。權屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權或使用權歸屬不清而產(chǎn)生的爭議。產(chǎn)權調(diào)查：指對房地產(chǎn)等財產(chǎn)的權利狀況進行調(diào)查，以確認其所有權和使用權的合法性。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：如果乙方打算在租賃的停車場上舉辦大型活動。補充條款：乙方如需在租賃場地舉辦大型活動，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。乙方應保證活動符合相關法律法規(guī)，并負責活動期間的安全管理。2.特殊場合：停車場需要翻新或維修。補充條款：甲方如需對租賃場地進行翻新或維修，應提前一個月通知乙方。維修期間，乙方應配合甲方的施工要求，甲方應根據(jù)實際情況適當減少乙方的租金。3.特殊場合：乙方業(yè)務擴展，需要增加停車位數(shù)。補充條款：如乙方因業(yè)務發(fā)展需要增加停車位數(shù)，雙方應協(xié)商調(diào)整租金和租賃面積，并簽訂補充協(xié)議。1.附件一：租賃場地范圍和界限圖——這個附件主要是為了讓雙方明確租賃的具體范圍，避免日后有爭議。2.附件二：租金支付賬戶信息——這個附件詳細說明了租金支付的方式和賬戶，確保乙方能夠準確無誤地支付租金。附件列表嘛，其實就是一些咱們需要參考的額外文件。第一個是場地的地圖，得讓咱們都知道地界在哪里；第二個是支付租金的賬戶信息，這樣乙方