?2024年公司抵押借款合同范本合同編號：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得變更借款用途。第二條借款期限2.1借款期限為_______個月（年），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若雙方同意延長借款期限，應簽訂延期協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第三條抵押物（1）不動產(chǎn)：_______（2）動產(chǎn)：_______（3）其他財產(chǎn)：_______3.2甲方保證抵押物合法、有效、完整，并對抵押物享有處分權。3.3甲方應按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權利證明文件交付乙方保管。第四條借款利率及還款方式4.1借款利率為年利率_______%，按月計息。（1）每月償還本金_______元，利息按當月剩余本金計算；（2）一期償還剩余本金及當期利息。4.3甲方應按期將還款金額劃入乙方指定的賬戶。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權按照合同約定用途使用借款。5.2甲方應按期償還借款本息，不得遲延。5.3甲方應保證抵押物價值不低于借款本金與利息之和。5.4甲方應承擔抵押物的保險費用，并確保保險期間不中斷。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權要求甲方按期償還借款本息。6.2乙方有權對甲方的借款使用情況進行檢查。6.3乙方應按合同約定及時發(fā)放貸款。6.4乙方應妥善保管甲方抵押權利證明文件。第七條違約責任7.1甲方未按期償還借款本息的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×_______%。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，應支付逾期發(fā)放貸款金額的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：______法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：抵押物清單1.不動產(chǎn)：（1）房屋所有權證號：_______（2）土地使用權證號：_______（3）座落位置：_______（4）面積：_______2.動產(chǎn)：（1）設備名稱：_______（2）型號：_______（3）數(shù)量：_______（4）購置價值：_______3.其他財產(chǎn)：（1）財產(chǎn)名稱：_______（2）數(shù)量：_______（3）價值：_______注意事項：1.確保抵押物的合法性和價值：在合同中，甲方需確保抵押物合法、有效且價值不低于借款本金與利息之和。注意事項：抵押物權屬不清或存在爭議。解決辦法：在簽訂合同前，對抵押物進行權屬調查，確保甲方對抵押物享有完整的處分權。1.抵押物：指借款人為擔保債務的履行，將其依法有權處分的財產(chǎn)提供給貸款人，在債務人不履行債務時，貸款人有權以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款人（甲方）：指合同中申請貸款并以其財產(chǎn)設定抵押的一方。3.貸款人（乙方）：指合同中提供貸款并接受抵押物作為擔保的一方。4.抵押登記：指將抵押權的設定在有關登記機構進行登記的行為，以對外公示抵押權的存在。5.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。6.逾期利息：指借款人未按約定的期限返還借款時，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付的超期利息。7.訴訟：指合同糾紛當事人依法向人民法院提出請求，由人民法院通過審判程序解決爭議的活動。1.特殊情況：甲方的業(yè)務具有季節(jié)性，收入不穩(wěn)定。補充條款：考慮到甲方收入的季節(jié)性波動，雙方同意在特定季節(jié)性低潮期，甲方可以暫時調整還款計劃，具體調整方案由雙方另行協(xié)商。2.特殊情況：抵押物為正在建設中的房產(chǎn)。補充條款：鑒于抵押物目前處于建設階段，甲方需定期向乙方提供工程進度報告，并在工程完成后立即辦理產(chǎn)權證照，完成抵押登記手續(xù)。3.特殊情況：甲方企業(yè)正在進行重大資產(chǎn)重組。補充條款：甲方如在進行資產(chǎn)重組期間需要延長還款期限，應提前與乙方溝通，雙方根據(jù)重組情況協(xié)商確定新的還款計劃。附件列表：1.抵押物詳細清單：我們需要一份詳細的清單，上面列明了所有抵押物的信息，比如房產(chǎn)證、車輛登記證等。2.還款計劃表：這個表格會展示每個月的還款額，確保雙方都清楚每期的還款責任。企業(yè)財務報表：最近三個月的財務報表，讓乙方了解甲方的財務狀況。借款用途證明：一些文件證明借款確實是用來做什么的，這樣可以確保雙方都透明。抵押物權屬證明：比如房產(chǎn)證、土地使用證等，證明這些抵押物確實是甲方的。1