01.140.30P

02DB12

12/T

598.10—2015天津市建設項目用地控制指標第

10

部分：非營利性社會福利設施項目Tianjin

project

targetsPart

10

天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會發(fā)

布DB12/T

598.10—2015 DB12/T

598—2015《天津市建設項目用地控制指標》分為18個部分：——第1部分：工業(yè)項目——第2——第3——第4部分：倉儲項目——第5部分：市政基礎設施項目——第6部分：非營利性郵政設施項目——第7部分：公益性科研機構(gòu)項目——第8部分：非營利性體育設施項目——第9部分：非營利性公共文化設施項目——第10部分：非營利性社會福利設施項目——第11部分：電力工程項目——第12部分：水利設施項目——第13部分：新建鐵路工程項目——第14部分：公路項目——第15部分：民用航空運輸機場項目——第16部分：特殊用地項目——第17部分：墓葬項目——第18部分：河港碼頭工程項目本部分為

—

10

部分。本部分嚴格按照

GB/T

—2009

的編制規(guī)范編寫。本部分起草單位：天津市國土資源和房屋管理局。本部分主要起草人員：張志升、張曉潔、張振東、徐健、王鑫、李宏、陸方蘭、劉漢青、王紹艷、陳鵬、呂利昭、陳婧。本部分是首次發(fā)布。DB12/T

598.10—2015101 范圍DB12/T

598—2015

的本部分規(guī)定了天津市非營利性社會福利設施工程項目在土地利用上的控制標準。本部分適用于新建、擴建、拆除重建工程項目及其配套工程。2術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本控制指標。2.1建設規(guī)模 Scale

of

construction途、占地面積等。2.2單位用地指標 Land

area

of

unit是指一個項目中單個個體的占地面積。例如床均用地等。2.3用地規(guī)模Land

use

是指一個工程項目總的用地面積。3 基本規(guī)定3.1 項目建設應符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴格保護耕地的原則，盡量不占或少占耕地，特別是基本農(nóng)田，盡可能地利用荒地、劣地。3.2養(yǎng)老設施宜靠近居住區(qū)人口集中地區(qū)，但要環(huán)境優(yōu)雅、安靜、安全、交通便利；殘疾人康復中心宜位于交通便利的地區(qū)，并且避開車流人流等不安全因素的干擾；兒童福利院宜靠近居住區(qū)。3.3 項目建設應統(tǒng)一規(guī)劃，以近期為主，適當考慮遠期發(fā)展，按系統(tǒng)分期配套建設，并與城市建設協(xié)調(diào)發(fā)展。3.4 新建項目應加強社會協(xié)作，充分利用城市已有的基礎設施和社會福利設施。改、擴建工程項目應充分利用原有的各項設施。4 用地控制指標2

2hm

>15035-420.86042-500.75≤6050-570.3450-100>30058-631.9-2.515063-681.0-1.9≤15068-710.8-1.0DB12/T

598.10—2015非營利性社會福利設施項目用地