實(shí)施方案

報(bào)告說明

自物聯(lián)網(wǎng)概念興起，各國紛紛將物聯(lián)網(wǎng)作為發(fā)展戰(zhàn)略，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)

業(yè)的發(fā)展，將進(jìn)一步擴(kuò)大智能控制器的應(yīng)用領(lǐng)域。物聯(lián)網(wǎng)作為我國的

五大新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)之一，產(chǎn)業(yè)規(guī)模一直保持著高速增長態(tài)勢。智能

控制器作為底層控制端在整機(jī)產(chǎn)品中擁有天然的切入口優(yōu)勢，物聯(lián)網(wǎng)

的發(fā)展催生出更多的應(yīng)用領(lǐng)域，有利于構(gòu)建萬物互聯(lián)的有機(jī)生態(tài)，驅(qū)

動(dòng)智能控制器朝網(wǎng)絡(luò)化的方向發(fā)展，引領(lǐng)智能控制器產(chǎn)品進(jìn)入產(chǎn)業(yè)藍(lán)

海。隨著作為物聯(lián)網(wǎng)具體應(yīng)用的智能家居、智能小區(qū)、智能城市、智

能交通等新興業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，智能產(chǎn)品市場需求不斷釋放，市場應(yīng)用領(lǐng)

域持續(xù)擴(kuò)大。智能家居目前作為物聯(lián)網(wǎng)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展較快的行業(yè)，將

為智能控制器行業(yè)發(fā)展帶來較大的增長空間。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資20635.08萬元，其中：建設(shè)投資18375.24

萬元，占項(xiàng)目總投資的89.05%；建設(shè)期利息220.50萬元，占項(xiàng)目總投

資的1.07%；流動(dòng)資金2039.34萬元，占項(xiàng)目總投資的9.88%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，項(xiàng)目正常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入43600.00萬元，

綜合總成本費(fèi)用35092.97萬元，凈利潤5178.94萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益

率15.12%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2576.73萬元，全部投資回收期4.86年。本期

項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目市場、技

術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析,

完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、

設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、

論證和評(píng)價(jià)，選定最佳方案，依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項(xiàng)目以及如

何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見，為投

資決策提供科學(xué)依據(jù)，并作為進(jìn)一步開展工作的基礎(chǔ)。

本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)

背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容基于公開信息；項(xiàng)目建

設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告

可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。

目錄

第一章項(xiàng)目概況

第二章項(xiàng)目背景分析

第三章市場分析

第四章建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃

第五章選址方案分析

第六章建筑技術(shù)方案說明

第七章原輔材料供應(yīng)

第八章工藝技術(shù)說明

第九章環(huán)境保護(hù)分析

第十章勞動(dòng)安全評(píng)價(jià)

第十一章節(jié)能分析

第十二章組織機(jī)構(gòu)、人力資源分析

第十三章進(jìn)度規(guī)劃方案

第十四章投資估算

第十五章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

第十六章項(xiàng)目招標(biāo)方案

第十七章風(fēng)險(xiǎn)分析

第十八章總結(jié)說明

第十九章附表

第一章項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位

項(xiàng)目名稱：掃地機(jī)器人智能控制器加工項(xiàng)目

項(xiàng)目單位：XXX集團(tuán)有限公司

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

本期項(xiàng)目選址位于XXX,占地面積約61.06畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域

地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件

完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

三、可行性研究范圍及分工

報(bào)告是以該項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和國家有關(guān)法令、政策、

規(guī)程等以及該項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，針對(duì)項(xiàng)目的

特點(diǎn)、任務(wù)與要求，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)工程的建設(shè)背景及必要性、建設(shè)內(nèi)

容及規(guī)模、市場需求、建設(shè)內(nèi)外部條件、項(xiàng)目工程方案及環(huán)境保護(hù)、

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益、項(xiàng)

目風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行全面分析、測算和論證，以確定該項(xiàng)目建設(shè)的可行

性、效益的合理性。

四、編制依據(jù)和技術(shù)原則

1、國家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)

的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家和

地方法規(guī)等；

2、經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)

議等；

3、當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；

4、有關(guān)國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、

標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；

5、由國家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；

6、相關(guān)市場調(diào)研報(bào)告等。

五、建設(shè)背景、規(guī)模

（-）項(xiàng)目背景

智能控制器行業(yè)屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，要求專業(yè)人才精通并熟練

運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、傳感技術(shù)、通信技術(shù)等進(jìn)行產(chǎn)品研

發(fā)，同時(shí)能及時(shí)把握下游產(chǎn)品需求變化，并快速做出反應(yīng)。而此類專

業(yè)人才目前尚存在較大缺口，且新引進(jìn)人才通常需要進(jìn)行2-3年的長

期培養(yǎng)，專業(yè)人才缺乏對(duì)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

隨著智能手機(jī)的普及和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，未來將實(shí)現(xiàn)更多

遠(yuǎn)程控制、場景控制等智能化應(yīng)用，同時(shí)也將催生種類繁多、功能豐

富的智能產(chǎn)品。智能控制器作為終端硬件產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)智能化的關(guān)鍵器件,

其智能控制的功能及要求也越來越多，隨著萬物互聯(lián)及智能化逐步實(shí)

現(xiàn)，智能控制器應(yīng)用領(lǐng)域?qū)⒃絹碓綇V闊。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案

該項(xiàng)目總占地面積40706.63而（折合約61.06畝），預(yù)計(jì)場區(qū)規(guī)

劃總建筑面積42741.96而。其中：生產(chǎn)工程24277.43nV,倉儲(chǔ)工程

4915.33m2,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2479.03面,公共工程

11070.17m2o

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：掃地機(jī)器人智

能控制器160000套/年。

六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，XXX集團(tuán)有限公司將項(xiàng)目工程的

建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察

與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。

七、建設(shè)投資估算

（-）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資20635.08萬元，其中：建設(shè)投資18375.24

萬元，占項(xiàng)目總投資的89.05%；建設(shè)期利息220.50萬元，占項(xiàng)目總投

資的1.07%；流動(dòng)資金2039.34萬元，占項(xiàng)目總投資的9.88虬

（二）建設(shè)投資構(gòu)成

本期項(xiàng)目建設(shè)投資18375.24萬元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)

其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用15609.66萬元，工程建設(shè)其

他費(fèi)用2212.85萬元，預(yù)備費(fèi)552.73萬元。

八、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（一）財(cái)務(wù)效益分析

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入43600.00萬元，綜

合總成本費(fèi)用35092.97萬元，稅金及附加1601.77萬元，凈利潤

5178.94萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率15.12%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2576.73萬元,

全部投資回收期4.86年。

（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m240706.63約61.06畝

1.1總建筑面積m242741.96容積率1.05

1.2基底面積m223609.85建筑系數(shù)58.00%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝282.37

1.4基底面積m223609.85

2總投資萬元20635.08

2.1建設(shè)投資萬元18375.24

2.1.1工程費(fèi)用萬元15609.66

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2212.85

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬元552.73

2.2建設(shè)期利息萬元220.50

2.3流動(dòng)資金2039.34

3資金籌措萬元20635.08

3.1自籌資金萬元11635.08

3.2銀行貸款萬元9000.00

4營業(yè)收入萬元43600.00正常運(yùn)營年份

5總成本費(fèi)用萬元35092.97ir”

6利潤總額萬元6905.26

7凈利潤萬元5178.94“ir

8所得一稅萬元1726.32irir

9增值稅萬元1584.28

”ir

10稅金及附加萬元1601.77

ir”

11納稅總額萬元4912.37

”ir

12工業(yè)增加值萬元12436.03

13盈虧平衡點(diǎn)萬元8088.14產(chǎn)值

14回收期年4.86含建設(shè)期12個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率15.12%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元2576.73所得稅后

九、主要結(jié)論及建議

項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，市場發(fā)展空間大。本項(xiàng)目的建立投資合

理，回收快，市場銷售好，無環(huán)境污染，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好,

這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

第二章項(xiàng)目背景分析

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

(1)旅行化妝鏡領(lǐng)域

旅行化妝鏡是指內(nèi)置傳感器的智能鏡，可跟蹤用戶臉部運(yùn)動(dòng)，通

過設(shè)置光照亮度、色溫，可提供多種不同色溫的光照，此外在使用后-

Fi和藍(lán)牙連接后，可通過APP對(duì)化妝鏡進(jìn)行控制，且方便攜帶，為旅

行或者日常生活中的化妝提供更多智能化選擇。

近年來，隨著居民可支配收入的增加，消費(fèi)習(xí)慣變革，我國居民

美妝相關(guān)的消費(fèi)能力在逐步提升。智能旅行化妝鏡因其智能化、便攜

化等特點(diǎn)，而受到消費(fèi)者廣泛歡迎，可以應(yīng)用于旅行、家居、美容、

健身等場景，未來將面臨較好的市場發(fā)展前景。

(2)電子煙領(lǐng)域

電子煙是一種模仿傳統(tǒng)卷煙的電子產(chǎn)品，主要由電芯、霧化器與

塑膠部件等部件構(gòu)成。電子煙的興起一方面是滿足戒煙者的需要，健

康、綠色意識(shí)的提高導(dǎo)致越來越多原本吸食煙草的民眾選擇電子煙作

為替代品。另一方面，電子煙還吸引了眾多追逐潮流的年輕群體。國

外Vape文化盛行，電子煙的大煙霧、可玩性的特點(diǎn)滿足年輕人追求時(shí)

尚新潮的生活需求。隨著電子煙行業(yè)不斷的技術(shù)創(chuàng)新及研發(fā)投入，產(chǎn)

品的性能、吸食體驗(yàn)得到不斷改善和提高，電子煙將成為傳統(tǒng)卷煙的

良好替代品。

（3）藍(lán)牙啤酒杯領(lǐng)域

藍(lán)牙啤酒杯是指杯子底部嵌入了藍(lán)牙接收器、重量傳感器和LED

燈等裝置的智能啤酒杯。因藍(lán)牙啤酒杯可自動(dòng)感知杯中酒的份量，將

相關(guān)數(shù)據(jù)傳輸?shù)较噙B的智能手機(jī)或平板電腦中，并可傳輸體育賽事的

實(shí)時(shí)賽況，在用戶所支持的球隊(duì)得分時(shí)閃爍，配合營造歡快、共同慶

祝的氛圍，在大型體育賽事和相關(guān)聚會(huì)場景中使用。

離網(wǎng)照明指的是不依賴商業(yè)電網(wǎng)，利用獨(dú)立的發(fā)電、儲(chǔ)能裝置為

無電網(wǎng)、或沒有可靠電網(wǎng)、或因緊急情況電網(wǎng)斷電時(shí)提供電力照明。

離網(wǎng)照明設(shè)備通過太陽能板將太陽能轉(zhuǎn)換成電能并儲(chǔ)存在鋰電池中為

用電器供電，具有綠色環(huán)保的特點(diǎn)。離網(wǎng)照明是照明市場的細(xì)分領(lǐng)域,

歷經(jīng)多年發(fā)展，目前已經(jīng)擁有龐大的市場基礎(chǔ)。

離網(wǎng)照明的應(yīng)用包括無電區(qū)、配電困難區(qū)、難以維護(hù)供電區(qū)。根

據(jù)世界銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年全球無電、少電人口（全離

網(wǎng)+半離網(wǎng)）達(dá)30.4億人，其中無電人口（全離網(wǎng)）達(dá)10.6億人（根

據(jù)世界銀行集團(tuán)在《0ff-gridSolarMarketTrends2018》中的定義，與

國家電網(wǎng)沒有實(shí)現(xiàn)電力連接的家庭或人口稱為“離網(wǎng)人口”，與國家

電網(wǎng)電力連接質(zhì)量差或者不持續(xù)的家庭或人口稱為“半離網(wǎng)人口”或

“不可靠電網(wǎng)人口”），該類人群大多數(shù)位于非洲、東南亞與印度等

地區(qū)，夜間只能通過煤油燈與蠟燭照明。從離網(wǎng)家庭戶數(shù)上看，截至

2017年，全球離網(wǎng)人口由2010年的4.15億戶增加到約有4.34億戶，

其中3.17億家庭未購置離網(wǎng)照明產(chǎn)品。

龐大的無電人口基數(shù)帶來巨大的離網(wǎng)照明市場，為離網(wǎng)照明的發(fā)

展奠定了基礎(chǔ)。離網(wǎng)照明產(chǎn)品利用儲(chǔ)能電池將太陽能、風(fēng)能等用于照

明，解決無電人口的生活照明問題。

目前，中國已成為全球最重要的離網(wǎng)照明產(chǎn)品生產(chǎn)基地，也是離

網(wǎng)照明產(chǎn)品的出口大國。早在2010年10月，中國國家科技部與肯尼

亞共和國高教與科技部便簽訂了《關(guān)于建設(shè)中肯半導(dǎo)體照明示范工程

的諒解備忘錄》和《關(guān)于建立中肯高效離網(wǎng)照明中心的諒解備忘錄》，

為中國離網(wǎng)照明企業(yè)切入非洲市場做好了鋪墊。2018年10月22日中

國照明電器協(xié)會(huì)離網(wǎng)照明專委會(huì)成立，標(biāo)志著中國照明行業(yè)正走向成

熟期，照明市場正高速細(xì)化，同時(shí)將助推離網(wǎng)照明行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)

準(zhǔn)出臺(tái)，進(jìn)一步促進(jìn)我國離網(wǎng)照明行業(yè)的健康發(fā)展。未來隨著便攜式

照明的發(fā)展以及人們戶外活動(dòng)的日益豐富，更廣闊的應(yīng)用場景將推動(dòng)

離網(wǎng)照明市場規(guī)模快速發(fā)展。

汽車于19世紀(jì)末誕生，現(xiàn)已成為最主要的陸地交通工具之一。近

年，隨著全球汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的不斷深入，明顯的成本優(yōu)勢和廣闊的本

土市場，中國汽車市場發(fā)展迅速，在2009年產(chǎn)量突破千萬輛，成為了

全球汽車工業(yè)的重心。中國汽車銷量占全球汽車銷量的比例從2005年

的8.73%增長至2017年的29.9%,超越美國成為全球最大的汽車銷售

市場。2016年起，中國汽車銷量已穩(wěn)定在2,800萬輛以上。

汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開汽車電子技術(shù)的推動(dòng)，而汽車電子的市場

規(guī)模與汽車的產(chǎn)銷規(guī)模密切相關(guān)。新能源汽車、智能汽車、無人駕駛

等技術(shù)的出現(xiàn)和發(fā)展，有利于汽車電子市場的擴(kuò)大和智能控制器在該

領(lǐng)域的應(yīng)用。近年來，全球汽車電子市場發(fā)展規(guī)模呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)

勢，2015年全球汽車電子市場規(guī)模接近2,000億美元，2019年或?qū)l(fā)

展到2,800億美元。未來安全控制和通訊娛樂系統(tǒng)等細(xì)分領(lǐng)域仍將保

持較快的增長速度，預(yù)計(jì)到2023年全球汽車電子市場規(guī)模將達(dá)到

3,550億美元。

數(shù)據(jù)顯示，2015年我國汽車電子市場規(guī)模約4,000億元，2019年

將超過7,000億元，平均增速為15%,明顯高于全球9%的增速。在政

府刺激措施、拓展新市場以及轎車功能增加等因素的推動(dòng)下，中國汽

車電子市場規(guī)模將繼續(xù)保持快速增長之勢。

我國汽車電子市場需求規(guī)模的增長不僅受到汽車整車市場發(fā)展的

影響，還與我國汽車智能化的趨勢息息相關(guān)。人們對(duì)汽車的安全性和

舒適性要求越來越高，為滿足汽車舒適化、智能化的市場需求，各大

汽車廠商在汽車電子方面尋求突破，汽車電子化程度不斷提高。電子

化對(duì)近30年的汽車發(fā)展有著巨大的貢獻(xiàn)，汽車上70%的技術(shù)創(chuàng)新與汽

車電子直接或間接相關(guān)，汽車電子產(chǎn)品在汽車中的應(yīng)用范圍越來越廣,

在汽車生產(chǎn)成本中所占的比重不斷提高，據(jù)預(yù)測，2020年汽車電子占

總車成本將提高到50%0

此外，在全球節(jié)能環(huán)保的壓力下，推廣新能源汽車成為全球各國

的共識(shí)，在我國，新能源汽車獲得中央和地方政策的大力扶持，新能

源汽車產(chǎn)銷量實(shí)現(xiàn)跳躍式增長。2011年，我國新能源汽車銷量還不到

1萬輛，經(jīng)過6年高速發(fā)展，2017年已突破70萬輛，2018年繼續(xù)快速

提升，新能源汽車銷量達(dá)到125.6萬輛，同比增長高達(dá)6L7%。據(jù)工信

部、國家發(fā)改委、科技部聯(lián)合印發(fā)的《汽車產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》，

預(yù)計(jì)到2020年、2025年，新能源汽車產(chǎn)銷量將分別達(dá)到200萬輛、

700萬輛，2025年新能源汽車占汽車產(chǎn)銷比重達(dá)20%以上，行業(yè)發(fā)展空

間巨大。

新能源汽車的飛速發(fā)展將為我國汽車電子市場帶來巨大的增長空

間。與傳統(tǒng)汽車相比，新能源汽車的電子元器件使用量高，汽車電子

在其制造成本中所占比例大幅增加。隨著新能源汽車市場的快速增長,

對(duì)汽車電子零部件的需求也大幅提高，汽車電子市場規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)

大。

二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

三、項(xiàng)目承辦單位發(fā)展概況

公司堅(jiān)持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念,

秉承以人為本，始終堅(jiān)持“服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為

道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提

高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人

才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品

質(zhì)的需求。

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

公司全面推行“政府、市場、投資、消費(fèi)、經(jīng)營、企業(yè)”六位一

體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號(hào)

召，融入各級(jí)城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對(duì)服

務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。

四、行業(yè)背景分析

1、有利因素

(1)產(chǎn)業(yè)政策的推動(dòng)

電子信息產(chǎn)業(yè)是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略中的支柱性產(chǎn)業(yè)，智能控制器

行業(yè)作為電子信息產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是國家鼓勵(lì)發(fā)展的高科技產(chǎn)

業(yè)，也是國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性支柱產(chǎn)業(yè)。近年來受到

國家相關(guān)部門的高度重視，相繼出臺(tái)了系列政策，助推智能控制器行

業(yè)的發(fā)展。

2015年7月，國務(wù)院正式發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”

行動(dòng)的指導(dǎo)意見》，支持面向互聯(lián)網(wǎng)的智能可穿戴、智慧家庭、智能

音響、智能車載、智慧健康、智能無人系統(tǒng)等智能硬件核心關(guān)鍵技術(shù)

突破，加強(qiáng)硬件樣機(jī)設(shè)計(jì)平臺(tái)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等公共服務(wù)平臺(tái)

建設(shè)，加快安全可靠服務(wù)器、存儲(chǔ)系統(tǒng)、桌面計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備、網(wǎng)

絡(luò)設(shè)備、智能終端等終端產(chǎn)品、基礎(chǔ)軟件和信息系統(tǒng)的研發(fā)與推廣。

2016年9月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃

(2016—2020年)》，指出在家用電器領(lǐng)域，適應(yīng)家用電器高端化、

智能化發(fā)展趨勢，開展家用電器產(chǎn)品分等分級(jí)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化工作，改

善電子坐便器、空氣凈化器、家用清潔機(jī)器人等新興家電產(chǎn)品的性能

和消費(fèi)體驗(yàn)，提高空調(diào)器、電冰箱、洗衣機(jī)等傳統(tǒng)大家電的產(chǎn)品舒適

性、智能化水平，提升多品種、多品牌家電產(chǎn)品深度智能化水平，推

動(dòng)智能家居快速發(fā)展。

2018年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制進(jìn)一步激發(fā)居民

消費(fèi)潛力的若干意見》，明確指出在信息消費(fèi)方面，要加強(qiáng)核心技術(shù)

研發(fā)，加快提升新型信息產(chǎn)品供給體系質(zhì)量，積極拓展信息消費(fèi)新產(chǎn)

品、新業(yè)態(tài)、新模式。升級(jí)智能化、高端化、融合化信息產(chǎn)品，重點(diǎn)

發(fā)展適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)的中高端移動(dòng)通信終端、可穿戴設(shè)備、超高清視頻

終端、智慧家庭產(chǎn)品等新型信息產(chǎn)品。

(2)下游產(chǎn)品及應(yīng)用領(lǐng)域前景廣闊

近年電子信息技術(shù)高速發(fā)展，智能家居、汽車電子、新型消費(fèi)電

子等相關(guān)領(lǐng)域?qū)χ悄芸刂频男枨蟛粩嘣鲩L，隨著下游終端產(chǎn)品日新月

異的發(fā)展，智能控制器行業(yè)將保持良好的增長態(tài)勢。

隨著智能手機(jī)的普及和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，未來將實(shí)現(xiàn)更多

遠(yuǎn)程控制、場景控制等智能化應(yīng)用，同時(shí)也將催生種類繁多、功能豐

富的智能產(chǎn)品。智能控制器作為終端硬件產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)智能化的關(guān)鍵器件,

其智能控制的功能及要求也越來越多，隨著萬物互聯(lián)及智能化逐步實(shí)

現(xiàn)，智能控制器應(yīng)用領(lǐng)域?qū)⒃絹碓綇V闊。

(3)國內(nèi)家電消費(fèi)需求升級(jí)

城鎮(zhèn)居民隨著收入水平的不斷提高，生活品味和消費(fèi)需求不斷提

升，家電消費(fèi)升級(jí)特征較為明顯。消費(fèi)者由對(duì)價(jià)格的關(guān)注，轉(zhuǎn)向?qū)ζ?/p>

牌、功能、節(jié)能、舒適度以及時(shí)尚和外觀等方面的關(guān)注，小家電產(chǎn)品

也在我國大中型城市中得到越來越多的運(yùn)用和普及。城鎮(zhèn)居民消費(fèi)升

級(jí)推動(dòng)了家電需求的穩(wěn)步提升。此外，隨著我國城鎮(zhèn)化的持續(xù)，農(nóng)村

人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，成為家電消費(fèi)持續(xù)增長的重要推動(dòng)力。

我國家電消費(fèi)的升級(jí)和擴(kuò)張一方面將提高我國家電智能控制器的

裝配率，另一方面將推動(dòng)家電智能控制器的技術(shù)升級(jí)和更新?lián)Q代。

(4)專業(yè)化分工明顯

因工業(yè)生產(chǎn)專業(yè)化分工不斷細(xì)化，以及出于成本控制的考慮，部

分終端產(chǎn)品廠商開始將智能控制器外包給專業(yè)企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)、生產(chǎn)。

目前智能控制器生產(chǎn)流程相似度較高，生產(chǎn)線上所需原材料、生產(chǎn)設(shè)

備、檢驗(yàn)設(shè)備基本相同，根據(jù)客戶定制化要求，開發(fā)設(shè)計(jì)符合相應(yīng)功

能的智能產(chǎn)品。因此，智能控制器行業(yè)在與下游行業(yè)分離的同時(shí)形成

行業(yè)自身專業(yè)化的特點(diǎn)，不同種類智能控制器在生產(chǎn)流程中逐步形成

原材料采購優(yōu)勢、技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢和規(guī)模生產(chǎn)優(yōu)勢，符合社會(huì)精細(xì)化分

工的規(guī)律。

(5)電子產(chǎn)業(yè)集群化推動(dòng)

經(jīng)過改革開放40多年的快速發(fā)展，中國已經(jīng)形成全球最發(fā)達(dá)的電

子產(chǎn)業(yè)集群，以珠三角、長三角為代表的電子產(chǎn)業(yè)鏈條已較為完整，

產(chǎn)業(yè)配套、制造能力強(qiáng)，擁有配套完整、性價(jià)比高、物流便捷、快速

交貨等綜合優(yōu)勢。

(6)國際制造分工轉(zhuǎn)移

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化步伐的不斷深入，中國憑借多年的技術(shù)研發(fā)

沉淀、較大的性價(jià)比優(yōu)勢、完善的產(chǎn)業(yè)配套獲得全球制造業(yè)的青睞，

已成為全球的制造中心尤其是電子制造中心。大量國際廠商采用來自

國內(nèi)廠商的智能控制器，為本土智能控制器企業(yè)帶來了歷史性的發(fā)展

機(jī)遇。同時(shí)，在國家“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略的推動(dòng)下，國內(nèi)智能控制

器行業(yè)將隨著中國制造走向全球更廣闊的市場，為國內(nèi)智能控制器專

業(yè)設(shè)計(jì)制造企業(yè)提供更大的發(fā)展契機(jī)。

(7)技術(shù)進(jìn)步推動(dòng)行業(yè)發(fā)展

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅速

發(fā)展和相互滲透，智能控制技術(shù)作為自動(dòng)控制領(lǐng)域一個(gè)重要分支，具

有廣闊的市場發(fā)展前景。例如智能家居領(lǐng)域，隨著WIFI控制模塊和藍(lán)

牙控制模塊技術(shù)的日益成熟、普及，遠(yuǎn)程控制和場景控制得以逐步實(shí)

現(xiàn)，與此同時(shí)，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)蓬勃發(fā)展，互聯(lián)互通將促使終端硬件智能

化水平進(jìn)一步提升，推動(dòng)本行業(yè)快速發(fā)展。

2、不利因素

(1)產(chǎn)品受下游行業(yè)影響

智能控制器主要應(yīng)用于家用電器、汽車電子、智能家居、工業(yè)控

制等領(lǐng)域，智能控制器并非終端產(chǎn)品，受下游行業(yè)影響很大。本行業(yè)

產(chǎn)品的設(shè)計(jì)主要圍繞下游終端產(chǎn)品的需求進(jìn)行，下游行業(yè)分布領(lǐng)域廣,

不同行業(yè)對(duì)于智能控制器的具體應(yīng)用場景和實(shí)現(xiàn)功能存在差異，因此

下游行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r和成熟程度直接影響本行業(yè)的市場需求和發(fā)展前

景。

(2)產(chǎn)品更新?lián)Q代快

近年來，智能控制器終端產(chǎn)品呈現(xiàn)多樣化、個(gè)性化趨勢，隨著居

民可支配收入的快速提升與生活觀念的轉(zhuǎn)變，客戶對(duì)終端產(chǎn)品的功能

性與舒適性的需求均提升較快，下游產(chǎn)品呈現(xiàn)出更新?lián)Q代快、生命周

期短的特點(diǎn)，智能控制器制造企業(yè)在研發(fā)設(shè)計(jì)方面均面臨較大的挑戰(zhàn)

和難題。

(3)產(chǎn)業(yè)對(duì)外依存度高

智能控制器的部分原材料供應(yīng)對(duì)歐美、日本、韓國等發(fā)達(dá)國家、

地區(qū)的依賴程度較高，一定程度上制約了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和盈利能力。在

智能控制器銷售方面，中國主要以出口為主，受國外市場影響較大。

(4)成熟人才缺口較大

智能控制器行業(yè)屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，要求專業(yè)人才精通并熟練

運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、傳感技術(shù)、通信技術(shù)等進(jìn)行產(chǎn)品研

發(fā)，同時(shí)能及時(shí)把握下游產(chǎn)品需求變化，并快速做出反應(yīng)。而此類專

業(yè)人才目前尚存在較大缺口，且新引進(jìn)人才通常需要進(jìn)行2-3年的長

期培養(yǎng)，專業(yè)人才缺乏對(duì)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

第三章市場分析

一、行業(yè)基本情況

（一）行業(yè)整體發(fā)展概述

智能控制器以自動(dòng)控制理論為基礎(chǔ)，集成了自動(dòng)控制、微電子、

電力電子、傳感、通訊等諸多技術(shù)門類，將程序控制、信息探測、資

源調(diào)度、輸出執(zhí)行融為一體，是技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)。智能控制器作為一

個(gè)整體產(chǎn)品的核心部件，經(jīng)歷了“機(jī)械化一電子化一智能化”的演變。

20世紀(jì)40年代智能控制器首先在工業(yè)生產(chǎn)中得到了廣泛應(yīng)用。20世

紀(jì)70年代后，隨著微電子技術(shù)與電力電子技術(shù)的迅速發(fā)展，智能控制

器逐漸向小型化、實(shí)用化發(fā)展，各種設(shè)備日益表現(xiàn)出數(shù)字化與智能化

的趨勢，使得智能控制器下游應(yīng)用領(lǐng)域得到迅速而廣泛地拓展。目前,

智能控制器主要運(yùn)用于工業(yè)設(shè)備、汽車電子、家用電器、健康護(hù)理等

領(lǐng)域。

行業(yè)的發(fā)展得益于多方面的推動(dòng)。從市場需求看，智能控制器是

網(wǎng)絡(luò)化、信息化時(shí)代的產(chǎn)物。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民消費(fèi)能力的

提升，終端用戶對(duì)產(chǎn)品自動(dòng)化和智能化的需求不斷提高，家居、汽車、

工業(yè)設(shè)備等領(lǐng)域的終端產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代，對(duì)多樣化、智能化的智能

控制器產(chǎn)品需求快速增加。從技術(shù)角度看，智能控制器行業(yè)的發(fā)展也

受益于專業(yè)化分工。智能控制器產(chǎn)品的技術(shù)復(fù)雜程度和生產(chǎn)成本隨客

戶需求上升，工業(yè)生產(chǎn)專業(yè)化分工呈現(xiàn)不斷細(xì)化的趨勢，出于成本控

制的考慮，部分終端產(chǎn)品廠商開始將智能控制器外包給專業(yè)企業(yè)進(jìn)行

設(shè)計(jì)、生產(chǎn)。專業(yè)化的分工，孵化了一批專業(yè)的智能控制器生產(chǎn)企業(yè),

使智能控制器行業(yè)得到快速發(fā)展，行業(yè)市場規(guī)模不斷增長。

中國作為家電、電子產(chǎn)品重要生產(chǎn)基地，產(chǎn)業(yè)體系完備，擁有大

量技能嫻熟的產(chǎn)業(yè)工人，發(fā)達(dá)國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)大量向以中國為代表的發(fā)

展中國家轉(zhuǎn)移。近十幾年來，中國高速發(fā)展的電子信息產(chǎn)業(yè)為智能控

制器行業(yè)建立了牢固的技術(shù)根基，國外知名終端廠商相繼在中國落戶,

并將部分智能控制器交由國內(nèi)廠商設(shè)計(jì)、生產(chǎn)。國外企業(yè)與國內(nèi)廠商

的合作模式也由原來的國外設(shè)計(jì)、國內(nèi)制造，逐步向國內(nèi)設(shè)計(jì)、國內(nèi)

制造模式轉(zhuǎn)變，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正由低端逐漸向中、高端演進(jìn)。在智能

控制器生產(chǎn)制造上，中國扮演著越來越重要的角色。

（二）行業(yè)市場規(guī)模

智能控制器的核心功能是提高各類終端產(chǎn)品的智能化、自動(dòng)化水

平。隨著電子設(shè)備數(shù)字化、智能化、自動(dòng)化等程度的進(jìn)一步提升以及

物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，智能控制器作為電子設(shè)備的“中樞控制”，應(yīng)用

領(lǐng)域不斷拓展，已經(jīng)從簡單的家電、電動(dòng)工具等應(yīng)用拓展到智能家居、

汽車電子、智能電源、工業(yè)設(shè)備、智慧城市等一系列新興領(lǐng)域。同時(shí),

智能控制器產(chǎn)業(yè)向更高性能、更加智能方向發(fā)展，產(chǎn)品的技術(shù)含量和

附加值不斷提升，市場容量持續(xù)上漲。截至目前，尚未發(fā)現(xiàn)權(quán)威機(jī)構(gòu)

公開發(fā)布智能控制器市場規(guī)模相關(guān)數(shù)據(jù)。

(三)行業(yè)發(fā)展趨勢

(1)行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域進(jìn)一步擴(kuò)大

自物聯(lián)網(wǎng)概念興起，各國紛紛將物聯(lián)網(wǎng)作為發(fā)展戰(zhàn)略，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)

業(yè)的發(fā)展，將進(jìn)一步擴(kuò)大智能控制器的應(yīng)用領(lǐng)域。物聯(lián)網(wǎng)作為我國的

五大新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)之一，產(chǎn)業(yè)規(guī)模一直保持著高速增長態(tài)勢。智能

控制器作為底層控制端在整機(jī)產(chǎn)品中擁有天然的切入口優(yōu)勢，物聯(lián)網(wǎng)

的發(fā)展催生出更多的應(yīng)用領(lǐng)域，有利于構(gòu)建萬物互聯(lián)的有機(jī)生態(tài)，驅(qū)

動(dòng)智能控制器朝網(wǎng)絡(luò)化的方向發(fā)展，引領(lǐng)智能控制器產(chǎn)品進(jìn)入產(chǎn)業(yè)藍(lán)

海。隨著作為物聯(lián)網(wǎng)具體應(yīng)用的智能家居、智能小區(qū)、智能城市、智

能交通等新興業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，智能產(chǎn)品市場需求不斷釋放，市場應(yīng)用領(lǐng)

域持續(xù)擴(kuò)大。智能家居目前作為物聯(lián)網(wǎng)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展較快的行業(yè)，將

為智能控制器行業(yè)發(fā)展帶來較大的增長空間。

(2)行業(yè)全球化、專業(yè)化分工趨勢加強(qiáng)

中國作為全球電子制造產(chǎn)業(yè)鏈最發(fā)達(dá)、配套能力最強(qiáng)、集群優(yōu)勢

最大的國家，擁有多年的技術(shù)研發(fā)沉淀和較大的性價(jià)比優(yōu)勢。隨著全

球經(jīng)濟(jì)一體化步伐的不斷深入，中國巨大的內(nèi)銷市場將持續(xù)吸引全球

知名品牌在中國大陸進(jìn)行本地化經(jīng)營，全球制造業(yè)向中國逐步轉(zhuǎn)移，

為本土智能控制器企業(yè)崛起提供歷史性的發(fā)展機(jī)遇。在全球化深入發(fā)

展的大背景下，智能控制器行業(yè)專業(yè)化分工趨勢明顯。在國際市場上,

西門子、惠而浦等知名廠商注重品牌運(yùn)作、技術(shù)研發(fā)和銷售渠道建設(shè),

采取專業(yè)化分工，逐步將智能控制器等部件交給專業(yè)廠商生產(chǎn)。隨著

產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，國內(nèi)企業(yè)也將延續(xù)海外品牌廠商的發(fā)展路徑，走專業(yè)

化分工合作的道路。目前國內(nèi)家電巨頭正逐漸剝離繁雜的零配件生產(chǎn)

制造環(huán)節(jié)，分工合作趨勢逐步顯現(xiàn)，專業(yè)化分工將給國內(nèi)智能控制器

廠商帶來良好的市場機(jī)遇。

(3)行業(yè)技術(shù)壁壘逐步抬高

智能控制器行業(yè)的不斷發(fā)展，將使智能產(chǎn)品的替代逐步加快，因

而技術(shù)更新的速度也將不斷提升。隨著終端用戶對(duì)產(chǎn)品自動(dòng)化和智能

化的需求越來越高，智能控制器的功能將不斷擴(kuò)展，產(chǎn)品的技術(shù)含量

和附加值也將不斷提高。因此，智能控制產(chǎn)品的技術(shù)難度，對(duì)智能控

制器廠商的技術(shù)開發(fā)能力、新產(chǎn)品研發(fā)能力、快速響應(yīng)能力和成本控

制等能力提出更高的要求。未來智能控制器行業(yè)將逐步向著專業(yè)化方

向邁進(jìn)，不斷抬高行業(yè)整體的技術(shù)壁壘。

（四）行業(yè)技術(shù)水平和特征

（1）技術(shù)的綜合性

智能控制器是技術(shù)集成產(chǎn)品，其應(yīng)用技術(shù)涉及自動(dòng)控制技術(shù)、微

電子技術(shù)、電力電子技術(shù)、模式識(shí)別與信息處理技術(shù)、信息傳感技術(shù)、

軟件技術(shù)、通訊技術(shù)、電磁兼容技術(shù)、電子加工工藝技術(shù)等領(lǐng)域，綜

合性強(qiáng)。

（2）基礎(chǔ)研究與應(yīng)用研究并重

智能控制器所應(yīng)用的技術(shù)領(lǐng)域處于快速發(fā)展過程中，但各領(lǐng)域本

身的發(fā)展具有一定的不平衡性，智能控制器技術(shù)必須基礎(chǔ)研究與應(yīng)用

研究并重。

（3）技術(shù)外延豐富

智能控制器的設(shè)計(jì)既有硬件技術(shù)又有軟件技術(shù)。產(chǎn)品研究與設(shè)計(jì)

需考慮的因素不僅包括產(chǎn)品功能、性能、結(jié)構(gòu)本身的要求，還包括環(huán)

保、節(jié)能、電磁兼容等一系列社會(huì)責(zé)任要求，因此技術(shù)外延豐富。

二、市場分析

（一）智能控制器上游行業(yè)

智能控制器行業(yè)的上游原材料主要是IC、PCB、半導(dǎo)體分立器件、

顯示器件、阻容器件、電感、變壓器等電子元器件，上游行業(yè)的技術(shù)

水平、產(chǎn)品質(zhì)量和市場化程度對(duì)本行業(yè)發(fā)展有一定影響。

電子元器件行業(yè)在我國發(fā)展迅速，工藝日趨成熟，技術(shù)水平和產(chǎn)

品質(zhì)量不斷提高，部件通用化程度高，國內(nèi)外廠商多，主要采取經(jīng)銷

渠道方式銷售，市場競爭充分，尤其是珠三角、長三角地區(qū)生產(chǎn)廠商

眾多，擁有配套、物流及成本優(yōu)勢，產(chǎn)品種類齊全，市場供給充足，

有利于本行業(yè)原材料選型及產(chǎn)品性能、質(zhì)量的提升。

（二）智能控制器下游行業(yè)

智能控制器下游行業(yè)為智能家居、家用電器、汽車電子、工業(yè)設(shè)

備等行業(yè)。本行業(yè)與下游行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，下游終端產(chǎn)品滲透率

的廣度和深度直接影響到本行業(yè)的市場前景與研發(fā)方向，主要表現(xiàn)在

以下兩個(gè)方面：

第一，從終端產(chǎn)品市場需求角度看，隨著人們消費(fèi)水平和生活質(zhì)

量的提高，蘊(yùn)含巨大的消費(fèi)升級(jí)潛力，且互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、

物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)逐步與現(xiàn)代制造業(yè)結(jié)合，將促進(jìn)下游主要行業(yè)進(jìn)入智能

化時(shí)代，智能控制器應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，為本行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的機(jī)

遇。

第二，從終端廠商差異化競爭角度看，我國家用電器、智能家居、

電動(dòng)工具、汽車電子等終端產(chǎn)品的新功能、新技術(shù)應(yīng)用不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)

品升級(jí)換代速度不斷加快，智能控制器企業(yè)需不斷提高自己的模塊化

設(shè)計(jì)供貨能力，參與到下游終端產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)中，深度契合客戶

需求并快速反應(yīng)，才能開發(fā)出適銷的產(chǎn)品。

(三)家電及智能家居領(lǐng)域

(1)家電領(lǐng)域

家電是家庭生活必需品，近年來，隨著家電產(chǎn)品智能化、節(jié)能化、

網(wǎng)絡(luò)化等發(fā)展趨勢帶來的產(chǎn)品更新?lián)Q代速度加快，全球家電行業(yè)規(guī)模

整體呈擴(kuò)大趨勢，預(yù)計(jì)2020年全球家電行業(yè)規(guī)模將達(dá)到5,000億美元。

從家電行業(yè)的總體市場格局看，全球家電市場主要集中在亞太、北美、

西歐三大區(qū)域，市場份額合計(jì)占比超過80%,其中亞太地區(qū)占比超過

40%o

亞太地區(qū)經(jīng)過多年的市場發(fā)展和技術(shù)沉淀，已經(jīng)成為全球家電制

造中心。根據(jù)韓國電子信息通信產(chǎn)業(yè)振興會(huì)發(fā)布的《家電行業(yè)現(xiàn)狀和

展望報(bào)告書》顯示，2017年主要家電產(chǎn)品的全球生產(chǎn)量為75,284萬臺(tái),

其中中國制造的產(chǎn)品多達(dá)42,318萬臺(tái)，占比超過一半。雖然隨著2014

年節(jié)能家電補(bǔ)貼政策到期，我國家電行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增速開始回落,

但由于家電銷量巨大，加之更新?lián)Q代，家電整體市場生命力仍較為旺

盛。2016年國內(nèi)家電主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到14,606億元，2017年持續(xù)上

漲，主營業(yè)務(wù)收入達(dá)15,136億元，利潤總額達(dá)1,169億元。

從市場零售規(guī)模看，我國家電市場規(guī)模也呈擴(kuò)大趨勢。根據(jù)GFK

數(shù)據(jù)資料，2017年我國家電市場整體零售額達(dá)到7,244億元，較2016

年同比增長14.97%。其中大家電市場零售額為4,330億元，小家電市

場零售額為2,914億元，預(yù)計(jì)2018年大家電和小家電市場零售規(guī)模將

分別上漲至4,508億元和3,204億元。但與歐美發(fā)達(dá)國家相比，我國

的小家電市場仍處于發(fā)展初期。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，歐美發(fā)達(dá)國家小家電種類

約為200種，平均每戶家庭擁有近40種小家電產(chǎn)品。我國小家電種類

約為100種，大中城市家庭的小家電種類平均還不到10種，農(nóng)村地區(qū)

的家庭擁有量則更低?？Х葯C(jī)、攪拌機(jī)、打奶器、多士爐等西式小家

電作為健康優(yōu)質(zhì)生活方式的體現(xiàn)，在歐美國家較為普及。隨著全球文

化的不斷融合、健康生活理念的盛行和年輕消費(fèi)群體的壯大，小家電

消費(fèi)呈現(xiàn)多元化、個(gè)性化態(tài)勢，在我國大、中型城市家庭中的滲透率

將得到大幅提升，小家電市場規(guī)模將保持穩(wěn)定的增長態(tài)勢。根據(jù)中國

產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)預(yù)測，2020年我國小家電市場規(guī)?；?qū)⒊^4,500億

o

在出口市場上，我國是家電出口第一大國，據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2017年,

我國家電出口額為624.5億美元，同比增長9.9%。我國小家電行業(yè)作

為家電行業(yè)快速增長的中堅(jiān)力量，近四年來外銷市場保持平穩(wěn)，2017

年小家電出口市場全面向好，小家電累計(jì)出口量23.7億臺(tái)，同比增長

8.6%；出口額為274.4億美元，同比增長9.2虬我國作為全球重要的

小家電生產(chǎn)基地，在全球市場上亦占據(jù)著重要的市場份額，2015年占

比已達(dá)48.0%。隨著我國家電整體出口規(guī)模的不斷增長，在全球市場份

額中的占比有望繼續(xù)擴(kuò)大。

(2)智能家居領(lǐng)域

智能家居是以住宅為平臺(tái)，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、

安全防范技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、音視頻技術(shù)等將家居生活有關(guān)的設(shè)施

集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)。通過物聯(lián)網(wǎng)

技術(shù)將家中的各種設(shè)備連接到一起，提供家電控制、照明控制、電話

遠(yuǎn)程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測、暖通控制、紅外轉(zhuǎn)發(fā)

以及可編程定時(shí)控制等多種功能和手段，提升家居安全性、便利性、

舒適性，并實(shí)現(xiàn)環(huán)保節(jié)能地居住。基于智能家居系統(tǒng)，用戶可以自定

義生活場景，如熟睡、起床、早餐、離家、回家等模式，系統(tǒng)會(huì)智能

分析用戶生活習(xí)慣，并提供更健康、更稱心的服務(wù)。

隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們?cè)诰蛹?、休閑中表現(xiàn)的“惰性”越

來越強(qiáng)烈，對(duì)家居品質(zhì)的追求也越來越高，要求家居生活舒適化、安

全化、智能化，對(duì)智能家居產(chǎn)品需求越來越迫切。根據(jù)智能家居網(wǎng)數(shù)

據(jù)，全球智能家居市場規(guī)模在2015年已達(dá)485億美元，預(yù)計(jì)2018年

市場規(guī)模將達(dá)到710億美元。市場調(diào)研公司MarketsAndMarkets發(fā)布

報(bào)告中預(yù)計(jì)全球智能家居市場規(guī)模將在2022年達(dá)到1,220億美元，

2016-2022年年均增長率預(yù)測為14%o

我國作為智能家居市場容量全球排名前五的國家，智能家居對(duì)消

費(fèi)者的吸引力巨大，根據(jù)騰訊家電調(diào)查顯示，高達(dá)95.19%的網(wǎng)友表示

對(duì)智能家居感興趣。隨著越來越多的智能家居產(chǎn)品面世，消費(fèi)者對(duì)智

能家居的興趣與日俱增，將有力推動(dòng)智能家居行業(yè)的快速發(fā)展。

(3)家用電器與智能家居的融合已是必然趨勢

家用電器是最貼近智能家居應(yīng)用場景的產(chǎn)品，家電行業(yè)要轉(zhuǎn)型升

級(jí)，“智能化”是必不可少的元素。縱觀家用電器產(chǎn)品性能及技術(shù)的

發(fā)展，可大致歸納為由傳統(tǒng)的機(jī)械式家電向單體智能家電發(fā)展，再由

單體智能家電向互聯(lián)智能家電發(fā)展，并逐漸成為智能家居重要的終端

硬件。隨著智能家居不斷發(fā)展，越來越多的家電開始引入智能化系統(tǒng),

成為人們生活中重要的智能產(chǎn)品，智能家居的發(fā)展將促進(jìn)家電產(chǎn)品的

進(jìn)一步普及、升級(jí)。

通過傳感器、控制芯片和電子智能控制器捕捉和處理信息以達(dá)到

時(shí)間、溫度的感知，進(jìn)行智能化的控制具備自動(dòng)監(jiān)測、自動(dòng)控制、自

動(dòng)調(diào)節(jié)等功能，達(dá)到智能家居中生活、環(huán)境、安全、娛樂、能源、自

動(dòng)化等智能控制的目的傳統(tǒng)機(jī)械式家電單體智能家電互聯(lián)智能家電智

能家居在某種程度上是一個(gè)信息采集端，主要面向家庭提供安全、便

利、娛樂、健康等服務(wù)。智能家電作為智能家居生活必不可少的生活

電器，滿足了人們對(duì)家居生活更加方便、舒適、健康、安全、節(jié)能的

需求，是智能家居不可或缺的一部分。同時(shí)，智能家電作為智能家居

重要的終端硬件設(shè)備，將成為提供信息的直接節(jié)點(diǎn)，家電市場的發(fā)展

將促進(jìn)智能家居行業(yè)的快速發(fā)展。

如今，家用電器通過與智能家居的融合正逐漸改變我們的生活。

燈光感應(yīng)觸發(fā)、電腦遠(yuǎn)程控制微波爐熱菜、傳感器觸發(fā)啟用空調(diào)等，

都是家電智能化、與智能家居融合的具體體現(xiàn)。未來，家電產(chǎn)業(yè)將加

速與互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新信息技術(shù)跨界融合。

第四章建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項(xiàng)目場地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積40706.63nf（折合約61.06畝），預(yù)計(jì)場區(qū)規(guī)

2

劃總建筑面積4274L96mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和XXX集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)

模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)掃地機(jī)器人智能控制器160000套，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入

43600.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。

第五章選址方案分析

一、項(xiàng)目選址原則

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良

田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地

費(fèi)用少的場址。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項(xiàng)目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個(gè)，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。

項(xiàng)目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會(huì)議中心、星級(jí)酒店等，能夠

提供會(huì)議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

2019年，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實(shí)

高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長、促改革、

調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定，全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高

品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能持續(xù)增強(qiáng)，社會(huì)大局保持和諧

穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。

2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會(huì)的

決勝之年。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)格局復(fù)雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向

好的基本態(tài)勢沒有改變，堅(jiān)持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，對(duì)

標(biāo)對(duì)表抓落實(shí)，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)再上臺(tái)

階。

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)

業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支

撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為

重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增

長點(diǎn)。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)

實(shí)力，為全面建成小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

堅(jiān)持發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)

發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費(fèi)對(duì)增長的基礎(chǔ)作用、投資對(duì)增長的關(guān)鍵作用、

出口對(duì)增長的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動(dòng)力”，

加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動(dòng)力”。要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)

改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動(dòng)融入開

放發(fā)展新格局，優(yōu)化對(duì)外開放環(huán)境，提高對(duì)外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外

聯(lián)動(dòng)性；大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動(dòng)能

成長和傳統(tǒng)動(dòng)能改造提升。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會(huì)。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺(tái)階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！比笮屡d產(chǎn)業(yè)”實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

一一城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會(huì)民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強(qiáng)。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃為引領(lǐng)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)

縣戰(zhàn)略，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進(jìn)配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地為發(fā)展平臺(tái)，以項(xiàng)目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進(jìn)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達(dá)到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達(dá)到9%

以上。

（一）著力推進(jìn)園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進(jìn)度，以“工

業(yè)新城?生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅(jiān)持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新

的支撐。力爭到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)

到30%以上。

三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)

要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。

第六章建筑技術(shù)方案說明

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

（一）總圖布置原則

1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、

人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、

道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。

2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。

3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生

產(chǎn)使用功能要求。

4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少

土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。

5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià),

節(jié)約建設(shè)資金。

6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。

7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)

原則。

（二）總體規(guī)劃原則

1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展

余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布

局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。

2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活

區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。

3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出

入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m,次干道寬度為6m,聯(lián)系各

出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。

4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，

并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造

文明生產(chǎn)環(huán)境。

二、建設(shè)方案

主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風(fēng)、采光要求的前

提下，力求做到布置緊湊、節(jié)省用地。車間立面造型簡潔明快，體現(xiàn)

現(xiàn)代化企業(yè)的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質(zhì)量較高、性能

可靠的新型建筑材料。本項(xiàng)目中主要生產(chǎn)車間及倉庫均為鋼結(jié)構(gòu)，次

建筑為磚混結(jié)構(gòu)?？紤]當(dāng)?shù)氐卣饚У姆植迹こ淘O(shè)計(jì)中將加強(qiáng)建筑物

抗震結(jié)構(gòu)措施，以增強(qiáng)建筑物的抗震能力。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項(xiàng)目建筑面積42741.96rtf,其中：生產(chǎn)工程24277.43nf,

倉儲(chǔ)工程4915.33而，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2479.03itf,公共工

程11070.17m2o

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程13410.3924277.433587.55

1.11#生產(chǎn)車間4023.127283.231076.27

1.22#生產(chǎn)車間3352.606069.36896.89

1.33#生產(chǎn)車間3218.495826.58861.01

1.4件生產(chǎn)車間2816.185098.26753.39

2倉儲(chǔ)工程2715.134915.33680.68

2.11#倉庫814.541474.60204.20

2.22#倉庫678.781228.83170.17

2.33#倉庫651.631179.68163.36

2.44#倉庫570.181032.22142.94

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2360.982479.03368.13

3.1行政辦公樓1534.641611.37239.28

3.2宿舍及食堂826.34867.66128.85

4公共工程5123.3511070.171483.93輔助用房等

5綠化工程2442.4015.24

6其他工程14654.382095.36場地、道路、景觀亮化等

7合計(jì)40706.6342741.968230.89

第七章原輔材料供應(yīng)

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX及周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足

項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應(yīng)

本期工程項(xiàng)目將以掃地機(jī)器人智能控制器量生產(chǎn)為流程，原材料

及輔助材料均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：IC芯片、

PCB、MOS管、二三極管、電阻、電容等若干，xxx集團(tuán)有限公司擁有

穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、所有原材料及輔助材料，在進(jìn)廠前必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，

其質(zhì)量必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為確保最終成品的質(zhì)量，原輔

料購入需進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)的檢測，并按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行驗(yàn)收、入庫貯存。

2、本期工程項(xiàng)目還可根據(jù)具體訂單的特殊要求，按照顧客的不同

期望采購不同的原輔材料，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和滿足用戶需求。

第八章工藝技術(shù)說明

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

新品的開發(fā)要堅(jiān)持樹立市場占有率最大化、加速核心業(yè)務(wù)跨越式

發(fā)展的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)抓好產(chǎn)品發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略、市場營銷

戰(zhàn)略、人才戰(zhàn)略、品牌戰(zhàn)略的管理和實(shí)踐。而持續(xù)的科技創(chuàng)新源于現(xiàn)

代國際化的管理方法，要建立從規(guī)劃、開發(fā)、技術(shù)、工藝、試制到辦

公一體化的科研管理體系，保證新產(chǎn)品研發(fā)過程中的市場調(diào)研、產(chǎn)品

規(guī)劃、產(chǎn)品開發(fā)、新產(chǎn)品試制、性能驗(yàn)證、產(chǎn)品完善、批量生產(chǎn)等工

作順利開展，在組織結(jié)構(gòu)上保證科研工作的閉環(huán)管理。

二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合

理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，

由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活

動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

2、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足本項(xiàng)目

所制訂的產(chǎn)品方案的要求。

3、根據(jù)本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項(xiàng)目產(chǎn)

品的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工藝

流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率。

4、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭力。

5、項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)

生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。

（二）工藝技術(shù)來源及特點(diǎn)