商鋪出租簡單合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物使用限制第三章：租賃期限3.1租賃期限起止3.2租賃期限變更3.3租賃期滿處理第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物損壞賠償?shù)诹拢鹤赓U物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定8.2違約金的計算8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補充10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃關(guān)系。1.3合同解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，任何條款的歧義應(yīng)以合同目的和實際執(zhí)行情況為依據(jù)進行解釋。第二章：租賃物2.1租賃物描述2.1.1租賃物位置租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.1.2租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施包括______。2.2租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.3租賃物使用限制乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動或違反合同約定的活動。第三章：租賃期限3.1租賃期限起止租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。3.3租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方有權(quán)檢查租賃物狀態(tài)。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)按月支付。4.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息為______。4.3租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。5.3租賃物損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓條件租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物，但應(yīng)提前通知乙方。6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計算違約金的計算方式為______，具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后______天內(nèi)支付違約金或賠償損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3其他約定______（雙方可在此約定其他事項）第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：______11.2乙方簽字乙方（簽字）：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：租賃物的保險12.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。12.2保險費用保險費用由______方承擔(dān)。12.3保險賠償如租賃物發(fā)生保險事故，保險賠償金的使用應(yīng)遵循雙方約定。第十三章：租賃物的維修與改善13.1維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負責(zé)日常維護。13.2改善措施乙方如需對租賃物進行改善，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。13.3維修與改善費用維修與改善的費用由責(zé)任方承擔(dān)。第十四章：租賃物的歸還14.1歸還條件租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。14.2歸還標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。14.3歸還程序歸還時應(yīng)雙方到場檢查租賃物狀態(tài)，并簽署歸還確認書。第十五章：租賃物的安全管理15.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。15.2安全檢查甲方有權(quán)定期對租賃物進行安全檢查。15.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施防止事故擴大，并按相關(guān)規(guī)定處理。第十六章：租賃物的環(huán)境維護16.1環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行污染環(huán)境的活動。16.2清潔責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，不得隨意丟棄垃圾。16.3環(huán)境改善乙方應(yīng)積極參與租賃物周邊環(huán)境的改善工作。第十七章：租賃物的稅務(wù)處理17.1稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。17.2稅務(wù)登記甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的稅務(wù)登記，并確保稅務(wù)合規(guī)。17.3稅務(wù)申報乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及時進行稅務(wù)申報。第十八章：租賃物的政府規(guī)定遵守18.1遵守政府規(guī)定乙方應(yīng)遵守政府對租賃物使用的所有規(guī)定和要求。18.2政府檢查甲方應(yīng)配合政府相關(guān)部門對租賃物的檢查。18.3政府政策變動如政府政策變動影響租賃物使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十九章：租賃物的裝修與改造19.1裝修與改造條件乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。19.2裝修與改造費用裝修與改造的費用由乙方承擔(dān)。19.3裝修與改造的審