樓房施工合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程范圍及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款條件第五章：工程期限5.1工程開始日期5.2工程結(jié)束日期5.3延期條件及處理第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七章：施工管理7.1施工組織7.2施工進(jìn)度7.3施工安全第八章：質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量保證措施第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理10.3賠償責(zé)任第十一章：合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3其他特別約定第十四章：合同簽署14.1簽署方信息14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在樓房施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的樓房施工項(xiàng)目，包括但不限于施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對合同內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，工程地點(diǎn)：。3.2工程范圍及內(nèi)容工程范圍包括樓房的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等，具體施工內(nèi)容詳見附件一。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價(jià)的____%。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按階段支付。尾款：工程驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3付款條件乙方應(yīng)提供相應(yīng)階段的施工報(bào)告和發(fā)票，甲方在收到報(bào)告和發(fā)票后____天內(nèi)完成付款。第五章：工程期限5.1工程開始日期工程預(yù)計(jì)開始日期為：____年____月____日。5.2工程結(jié)束日期工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為：____年____月____日。5.3延期條件及處理如遇不可抗力或其他經(jīng)雙方認(rèn)可的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工材料，材料品牌、型號等詳見附件三。6.2設(shè)備供應(yīng)施工所需的設(shè)備由乙方提供，設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)詳見附件四。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特定要求。第七章：施工管理7.1施工組織乙方應(yīng)成立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。7.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。7.3施工安全乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全。第八章：質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特定要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方或第三方的質(zhì)量檢驗(yàn)。8.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第十一章：合同變更與終止11.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同終止條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或法院解決。12.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及施工過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重。13.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就其他事項(xiàng)作出特別約定。第十四章：合同簽署14.1簽署方信息甲方（蓋章）：，乙方（蓋章）：。14.2簽署時(shí)間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，簽署時(shí)間為：____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止本合同在以下情況下終止：工程竣工并通過驗(yàn)收；雙方協(xié)商一致終止合同；一方違約，另一方行使解除權(quán)；法律規(guī)定或合同約定的其他情形。15.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第十六章：保修與售后服務(wù)16.1保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于____年的保修期。16.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷、材料缺陷等，具體保修范圍詳見附件五。16.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、維修服務(wù)等。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十八章：合同附件18.1附件的構(gòu)成本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.2附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.3附件的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對附件進(jìn)行補(bǔ)充。第十九章：其他約定19.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、合同內(nèi)容及合同法的相關(guān)規(guī)定。19.2合同的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。19.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。第二十章：法律適用與爭議解決20.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。20.2爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。20.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二十一章：合同的修改與補(bǔ)充21.1合同的修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。21.2合同的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。21.3修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二章：特別條款22.1特別條款的效力特別條款與合同其他條款不一致時(shí)，以特別條款為準(zhǔn)。22.2特別條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別條款。22.3特別條款的修改特別條款的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十三章：合同的備案與公示23.1合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。23.2合同公示方式根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，本合同應(yīng)進(jìn)行公示。23.3備案與公示的效力合同的備案與公示不影響合同的效力。第二十四章：附則24.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。24.2合同的保密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。24.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。24.4合同的繼承合同權(quán)利義務(wù)可依法繼承。24.5附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的樓房施工合同中，附件條款及說明是確保合同完整性和明確性的關(guān)鍵組成部分。以下是詳細(xì)的附件條款及說明：附件一：工程詳細(xì)施工方案1.1工程概述本附件詳細(xì)描述了樓房施工工程的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工順序等。1.2施工圖紙?zhí)峁┩暾氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工的準(zhǔn)確性。1.3施工技術(shù)要求詳細(xì)列出施工過程中的技術(shù)要求，包括材料使用、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1國家標(biāo)準(zhǔn)列出適用于本工程的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.2甲方特定要求甲方對工程質(zhì)量有特定的要求，如施工材料的品牌、厚度等，應(yīng)在本附件中明確。2.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)控、成品保護(hù)等。附件三：材料供應(yīng)清單3.1材料品牌與型號列出所有使用的材料的品牌和型號，確保材料的一致性和質(zhì)量。3.2材料規(guī)格與性能詳細(xì)描述材料的規(guī)格、性能參數(shù)，以及如何滿足工程需求。3.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保材料質(zhì)量符合工程要求。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單4.1設(shè)備清單列出施工所需的所有設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格等。4.2設(shè)備性能要求描述設(shè)備的性能要求，確保設(shè)備能夠滿足施工需求。4.3設(shè)備使用與維護(hù)提供設(shè)備的使用和維護(hù)指南，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和施工安全。附件五：保修服務(wù)細(xì)則5.1保修期限明確工程的保修期限，以及保修期內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。5.2保修范圍詳細(xì)列出保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，包括施工質(zhì)量、材料缺陷等。5.3保修服務(wù)流程描述保修服務(wù)的申請、處理、反饋流程，確保保修服務(wù)的及時(shí)性和有效性。附件六：安全生產(chǎn)管理規(guī)定6.1安全生產(chǎn)責(zé)任明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和義務(wù)。6.2安全生產(chǎn)措施列出施工過程中應(yīng)采取的安全措施，包括安全教育、現(xiàn)場防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。6.3安全事故處理描述安全事故發(fā)生后的報(bào)告、處理、責(zé)任追究流程。附件七：環(huán)境保護(hù)與文明施工要求7.1環(huán)境保護(hù)措施列出施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、廢棄物處理等。7.2文明施工標(biāo)準(zhǔn)明確文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工現(xiàn)場的整潔、秩序等。7.3環(huán)境保護(hù)與文明施工的監(jiān)督描述環(huán)境保護(hù)與文明施工的監(jiān)督機(jī)制，確保施工過程中的環(huán)境和秩序。附件八：合同變更、解除與終止細(xì)則8.1合同變更條件明確合同變更的條件和程序，包括變更的申請、審批、執(zhí)行等。8.2合同解除條件列出合同解除的條件，包括違約、不可抗力等。8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)描述合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括工程交接、資料移交等。附件九：違約責(zé)任細(xì)則9.1違約定義明確違約的定義，包括遲延履行、不完全履行等。9.2違約責(zé)任列出違約責(zé)任的種類和承擔(dān)方式，如違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除描述違約責(zé)任免除的條件和程序。附件十：爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式列出合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決程序描述爭議解決的程序，包括爭議的提出、調(diào)查、協(xié)商、裁決等。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)明確爭議解決過程中的費(fèi)用承擔(dān)原則和方式。附件十一：合同備案與公示細(xì)則11.1合同備案程序描述合同備案的程序和要求，包括備案的申請、審批、登記等。11.2合同公示方式列出合同公示的方式和要求，如公示的渠道、內(nèi)容、期限等。11.3備案與公示的效力明確合同備案與公示的法律效力，以及對合同執(zhí)行的影響。附件十二：特別條款12.1特別條款的效力明確特別條款在合同中的效力，以及與其他條款的關(guān)系。12.2特別條款的內(nèi)容列出合同中的特別條款，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。12.3特別條款的修改描述特別條款的修改條件和程序。以上附件條款及說明構(gòu)成了多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件的完整內(nèi)容，旨在確保合同的全面性、準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中能夠遵守相關(guān)規(guī)定，保障工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：工程詳細(xì)施工方案附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：保修服務(wù)細(xì)則附件六：安全生產(chǎn)管理規(guī)定附件七：環(huán)境保護(hù)與文明施工要求附件八：合同變更、解除與終止細(xì)則附件九：違約責(zé)任細(xì)則附件十：爭議解決機(jī)制附件十一：合同備案與公示細(xì)則附件十二：特別條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未