房屋維修合同范本2甲方（業(yè)主方）：_______________________乙方（維修方）：_______________________鑒于甲方需要對位于_______的房產進行維修，乙方具有相應的維修資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋維修事宜達成如下合同：第一條維修項目1.1甲方同意委托乙方對位于_______的房產進行維修，維修項目包括但不限于_______。第二條維修質量要求2.1乙方應保證維修工程的質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范。2.2乙方應使用符合質量標準的材料和工藝進行維修。第三條維修費用3.1維修費用總計為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2甲方應按照以下方式支付維修費用：a.維修開始前支付_______%作為預付款；b.維修完成并經甲方驗收合格后支付剩余的_______%。第四條維修期限4.1乙方應在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成維修工程。第五條維修驗收5.1維修完成后，甲方應按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行驗收。5.2驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明。第六條質保期限6.1乙方對維修工程提供_______年的質保期，自維修完成并經甲方驗收合格之日起計算。第七條質保責任7.1在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的_______天內無償修復。7.2若質量問題為乙方使用的材料或施工工藝不當所致，乙方應負責全部修復費用。第八條違約責任8.1如乙方未按期完成維修或維修質量不符合約定標準，應向甲方支付違約金，違約金的數額為維修費用的_______%。8.2如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金的數額為未付款項的_______%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十條協議的變更和解除10.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協商解決；協商不成時，可依法解除合同。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同內容及相關維修信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。11.2如一方違反保密義務，應承擔由此給對方造成的損失。第十二條維修記錄12.1乙方應在維修過程中詳細記錄維修內容、使用材料、施工工藝等，并在維修完成后提供給甲方。12.2甲方有權隨時查閱維修記錄，乙方應予以配合。第十三條維修變更13.1維修過程中，如甲方提出變更要求，應提前_______天書面通知乙方，并由雙方協商確定變更內容及相應的費用調整。13.2因變更導致維修期限延長，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第十四條維修材料14.1乙方應保證使用的維修材料符合國家及地方相關標準，并向甲方提供材料合格證明。14.2甲方有權對乙方使用的維修材料進行檢驗，如發(fā)現材料不符合約定標準，甲方有權要求乙方更換或重新采購。第十五條維修通知15.1乙方應在維修開始前_______天書面通知甲方，通知內容包括維修時間、預計工期等。15.2維修完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。（以上為合同的前半部分內容，后續(xù)內容待補充。）第十六條維修安全16.1乙方在維修過程中應遵守相關安全操作規(guī)程，確保施工安全。16.2乙方應采取必要措施，防止施工過程中對甲方或第三方造成人身或財產損害。第十七條維修期間的房屋使用17.1維修期間，甲方應提供乙方必要的便利，以便乙方順利進行維修工作。17.2若維修需要，甲方應配合乙方暫時搬離或調整使用部分房屋。第十八條維修期間的房屋保護18.1乙方在維修期間應采取措施保護房屋不受額外損害。18.2對于因維修需要而移動的家具或設施，乙方應在維修結束后負責恢復原狀。第十九條維修質量保證19.1乙方應保證維修工程在合理使用壽命內的質量。19.2若維修工程在質保期內出現非人為損壞的質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第二十條維修工程的移交20.1維修工程完成后，乙方應將維修后的房屋及相關鑰匙、文件等移交給甲方。20.2移交時，雙方應共同檢查房屋狀態(tài)，并簽署移交確認書。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條協議生效22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條附件23.1本合同附件包括但不限于維修項目清單、材料合格證明、維修記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條通知和送達24.1雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于合同的變更、解除、違約等事宜。24.2通知應送達至合同首部所列的地址或雙方另行書面約定的地址。第二十五條附加條款25.1雙方可就本合同未盡事宜另行協商確定，并簽訂補充協議。25.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十六條其他26.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則協商解決。26.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________聯系電話：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________聯系電話：_______________________日期：_______年_______月_