廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議免責(zé)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議免責(zé)合同協(xié)議書

甲方（原租戶）：【甲方名稱】

乙方（轉(zhuǎn)租戶）：【乙方名稱】

鑒于甲方將其租賃的廠房（以下簡稱“廠房”）部分面積轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

一、廠房基本情況

1.1甲方將其租賃的廠房【廠房地址】轉(zhuǎn)租給乙方使用。廠房面積為【建筑面積】平方米，乙方實際使用面積為【實際使用面積】平方米。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為【轉(zhuǎn)租期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為【租金金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方不再向乙方收取其他費用。如廠房在使用過程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等）由乙方承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)租禁止行為

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房用途，不得進行違法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進行一切違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

五、廠房維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、免責(zé)條款

6.1甲方保證對廠房擁有合法出租權(quán)利，如因廠房權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致廠房無法正常使用，甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。

7.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：【簽訂日期