農村平房買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農村平房買房合同協(xié)議書

甲方（賣房方）：

乙方（買房方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方農村平房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，建筑面積為____平方米的農村平房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋結構為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。

1.3甲方保證房屋符合國家關于農村住房的相關規(guī)定，具備合法的買賣條件。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付購房款項分兩次進行：

（1）簽訂合同之日起____日內，乙方支付人民幣____元整作為定金；

（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣____元整。

2.3乙方支付購房款項后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方使用。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權。

四、權利與義務

4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂后，積極配合乙方辦理房屋過戶等相關手續(xù)。

4.3乙方應按照約定時間支付購房款項，并承擔房屋過戶所需的費用。

4.4乙方自房屋過戶之日起，享有房屋所有權，并承擔相應的物業(yè)管理費、維修費等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。

5.3乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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