商業(yè)用地別墅銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)用地別墅銷售合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“賣家”）：

乙方（以下簡稱“買家”）：

鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)用地，土地上建有別墅一座，現(xiàn)甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅。雙方經(jīng)協(xié)商，就本次別墅購買事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條：別墅描述

1.1別墅位于____，別墅的房產(chǎn)證號(hào)為____。

1.2別墅的建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條：別墅銷售價(jià)格

2.1雙方約定別墅的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條：付款及交房時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余房款，具體付款時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后____個(gè)月內(nèi)，將別墅交付給乙方。

第四條：別墅交付及驗(yàn)收

4.1別墅交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)別墅的實(shí)際狀況與本合同約定的描述是否一致。

4.2如別墅在交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聞e墅交付時(shí)存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條：稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)依法繳納與本次別墅購買有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付別墅，甲方應(yīng)支付乙方遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，違約金為本合同銷售價(jià)格的千分之一。

6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，違約金為本合同銷售價(jià)格的千分之一。

第七條：爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月___