加建房合同協(xié)議書合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：建房范圍及內(nèi)容第四章：合同價格與支付方式第五章：建房期限及進度第六章：質(zhì)量保證與維修第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指合同中約定的房屋所有權(quán)人或土地使用權(quán)人。1.1.2“乙方”指承擔加建房屋工程的企業(yè)或個人。1.1.3“加建房”指甲方委托乙方在其原有房屋基礎(chǔ)上進行的擴建、改建或加層工程。1.1.4“合同價款”指甲方支付給乙方的加建房工程費用。1.2解釋權(quán)1.2.1本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。1.2.2雙方在合同履行過程中對合同條款的理解產(chǎn)生爭議時，應(yīng)本著誠實信用原則進行協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱（姓名）：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（姓名）：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方聯(lián)系方式：第三章：建房范圍及內(nèi)容3.1加建房范圍3.2加建房內(nèi)容第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1雙方確認，加建房工程的總價款為人民幣（大寫）：（小寫：）4.2支付方式第五章：建房期限及進度5.1建房期限5.1.1雙方約定，加建房工程自合同簽訂之日起（）日內(nèi)完成。5.2建房進度第六章：質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)確保加建房工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并對工程質(zhì)量承擔保證責任。6.2維修6.2.1加建房工程竣工后，乙方應(yīng)提供（）個月的免費保修期。第七章：違約責任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定完成加建房工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。9.1.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。9.2環(huán)境保護9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境造成污染。9.2.2乙方應(yīng)合理處置建筑垃圾，不得隨意堆放或丟棄。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1“不可抗力”指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1若一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。11.2合同解除11.2.1在合同履行過程中，若雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2在一方嚴重違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔保密義務(wù)。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后（）年止。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用13.2.1甲方在使用加建房屋過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：保險14.1保險責任14.1.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理工傷保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。14.2保險賠償14.2.1若施工過程中發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險合同約定向保險公司索賠。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、工程進度表等。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件部分：（此處留空，用于粘貼或附上相關(guān)附件）簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)遵守乙方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常施工。1.2甲方變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對加建房屋的設(shè)計、材料等進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔相應(yīng)的費用。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并重新提交給甲方確認。1.3甲方驗收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在工程完工后進行驗收，乙方應(yīng)提供完整的驗收資料。1.3.2若甲方驗收不合格，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)整改，直至達到甲方要求。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，對施工現(xiàn)場進行合理管理。2.1.2乙方應(yīng)制定施工管理制度，并確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。2.2乙方延期權(quán)2.2.1在不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ悠诘那闆r下，乙方有權(quán)要求延長工期。2.2.2乙方應(yīng)在延期情況發(fā)生后的（）日內(nèi)，向甲方提出書面延期申請。2.3乙方索賠權(quán)2.3.1若甲方違反合同約定，導致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.3.2索賠金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔