2024門面租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與范圍2.2租賃物的設(shè)施與條件2.3租賃物的使用限制第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的續(xù)租與終止條件3.3租賃期限的變更第四章：租金與費(fèi)用4.1租金的確定與支付方式4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3租金與費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗(yàn)收的記錄第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的合理使用6.2租賃物的維護(hù)與修繕6.3租賃物的安全管理第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任7.2違約的補(bǔ)救措施7.3違約的賠償與處罰第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的法律適用第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的公平、公正和合法性。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的門面租賃事宜，包括但不限于租賃物的交付、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與范圍租賃物位于______，具體位置為______，租賃面積為______平方米。2.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。租賃物應(yīng)符合乙方的經(jīng)營需求，并處于良好的使用狀態(tài)。2.3租賃物的使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租與終止條件租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。租賃期間，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金的確定與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.3租金與費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制租金和相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行，調(diào)整前應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)確保租賃物符合約定條件，并在租賃期限開始前______天內(nèi)交付給乙方。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后______天內(nèi)提出異議。5.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)在租賃物交付和驗(yàn)收后，共同簽署交付驗(yàn)收記錄，作為合同附件。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2租賃物的維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃物的正常使用。6.3租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任違反合同條款的行為構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3違約的賠償與處罰違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理未盡事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決的法律適用合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十章：附則（續(xù)）10.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有書面約定。10.5合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.6通知與送達(dá)所有與本合同有關(guān)的通知和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方在本合同中指定的地址。10.7不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.8法律適用與爭議解決本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。11.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值或依法公開。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定附加條款，作為本合同不可分割的一部分。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十三章：合同的終止與清算13.1合同終止的條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導(dǎo)致合同解除。13.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。13.3清算責(zé)任清算過程中，如一方未履行清算責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：特別約定14.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)租賃物的特殊性質(zhì)或租賃目的，制定特別約定。14.2特別約定的效力特別約定作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章：簽字蓋章15.1甲方（出租方）簽字：______日期：______15.2乙方（承租方）簽字：______日期：______15.3甲方（出租方）蓋章：______日期：______15.4乙方（承租方）蓋章：______日期：______第十六章：附件16.1租賃物平面圖及設(shè)施清單附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單16.2交付驗(yàn)收記錄附件三：租賃物交付驗(yàn)收記錄16.3其他相關(guān)文件附件四：______（根據(jù)實(shí)際情況添加）第十七章：合同備案17.1合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政