2024版展點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的展點(diǎn)場(chǎng)地位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方展點(diǎn)場(chǎng)地的用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，確保場(chǎng)地的水、電、通訊等設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方保證租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用租賃場(chǎng)地。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，保證場(chǎng)地的安全和正常使用。1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止租賃合同。1.4甲方應(yīng)允許乙方在租賃場(chǎng)地上設(shè)立必要的標(biāo)志和指示牌，但不得影響場(chǎng)地整體形象。1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在租賃期間依法辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保合法經(jīng)營(yíng)。2.4乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。2.5租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方和乙方同意第三方中介作為本合同的見證人，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.3第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。3.4甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理協(xié)議3.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告4.乙方經(jīng)營(yíng)證照和手續(xù)復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用支付證明7.租賃場(chǎng)地恢復(fù)狀態(tài)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地，視為違約行為。2.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地，視為違約行為。3.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，造成損壞，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，視為違約行為。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法經(jīng)營(yíng)，視為違約行為。5.第三方中介未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，并出租給承租方（乙方）的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方擁有的展點(diǎn)場(chǎng)地，并按照約定用途使用的一方。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指逾期未支付租金的一方，按照應(yīng)付租金的一定比例支付的費(fèi)用。5.第三方中介：指在本合同中作為見證人，協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定采取相應(yīng)措施。3.問題：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：第三方中介未履行中介職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并協(xié)調(diào)解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有展點(diǎn)場(chǎng)地，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方擁有的展點(diǎn)場(chǎng)