地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)年度合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于：雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目規(guī)劃咨詢；（2）建筑設(shè)計(jì)咨詢；（3）工程監(jiān)理；（4）項(xiàng)目管理；（5）運(yùn)營策劃；（6）其他與項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長本合同的期限。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的__%；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的要求。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法活動。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和工作條件，以便乙方順利完成服務(wù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方違反國家的法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同的約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。7.2甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明：1.1甲方應(yīng)保證其提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的信息。如因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法活動。如甲方違反法律法規(guī)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明：2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的要求。如乙方未按照甲方的要求完成服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方的資料導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法活動。如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)履行中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。如第三方中介未按照甲乙雙方的要求履行中介服務(wù)，第三方中介應(yīng)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__%。3.2第三方中介應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給其他第三方。如第三方中介泄露甲乙雙方的資料導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法活動。如第三方中介違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.乙方服務(wù)方案及工作計(jì)劃2.乙方團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及里程碑4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過__日。2.乙方未按約定完成服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量要求。3.乙方泄露甲方資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意向第三方披露。4.乙方違反法律法規(guī)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方中介未按約定履行中介服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量要求。6.第三方中介泄露甲乙雙方資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲乙雙方同意向第三方披露。7.第三方中介違反法律法規(guī)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托方的責(zé)任的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)受托方的責(zé)任的一方。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付的遲延賠償金。6.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密的協(xié)議。7.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收款項(xiàng)，必要時(shí)可以暫停服務(wù)。2.乙方未按約定完成服務(wù)：乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明情況。3.乙方泄露甲方資料：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉，如有必要，可以重新簽訂保密協(xié)議。4.乙方違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介未按約定履行中介服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行合同義務(wù)，如有必要，可以解除合同。6.第三方中介泄露甲乙雙方資料：第三方中介應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲乙雙方道歉，如有必要，可以重新簽訂保密協(xié)議。7.第三方中介違反法律法規(guī)：第三方中介應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)