贈與購房合同范本合同編號：__________甲方（贈與人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)一部贈與乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：__________1.2房屋坐落：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________第二條贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將其名下的房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該房屋。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第三條贈與房屋的交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間、地點接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。第四條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有該房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.2甲方不得干涉乙方對贈與房屋的正常使用和處置。第五條贈與房屋的稅費5.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)贈與房屋所需繳納的稅費。5.2稅費的具體承擔(dān)方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。6.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式如下：（1）違約金為合同總價款的____%。（2）損失賠償金額為實際損失的____倍。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至贈與房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.贈與房屋的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈與人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)一部贈與乙方，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。1.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方保留對贈與房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式接收房屋。2.3甲方在贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，有權(quán)要求乙方支付贈與房屋的稅費。2.4甲方在贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，有權(quán)要求乙方支付贈與房屋的維修費用。2.5甲方在贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，有權(quán)要求乙方支付贈與房屋的物業(yè)管理費用。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接收房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付贈與房屋的稅費。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付贈與房屋的維修費用。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付贈與房屋的物業(yè)管理費用。3.5乙方不得以任何理由要求甲方退還已接受的贈與房屋。3.6乙方不得將贈與房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.7乙方不得對贈與房屋進行任何形式的改造或損壞。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金的計算方式如下：（1）違約金為合同總價款的____%。（2）損失賠償金額為實際損失的____倍。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至贈與房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.贈與房屋的相關(guān)資料第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護合同的公平性和嚴肅性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在贈與房屋的過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，并確保乙方的義務(wù)得到履行。通過第三方主體的介入，可以更好地監(jiān)督乙方的行為，保障甲方的權(quán)益，使合同的履行更加順利和公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈與人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)一部贈與乙方，并為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。1.3丙方有權(quán)對甲方的違約行為進行制止，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式接收房屋。2.2乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式要求甲方支付贈與房屋的稅費。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式要求甲方支付贈與房屋的維修費用。2.4乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式要求甲方支付贈與房屋的物業(yè)管理費用。2.5乙方在贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，有權(quán)對房屋進行改造或損壞。2.6乙方在贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付贈與房屋的稅費。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付贈與房屋的維修費用。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付贈與房屋的物業(yè)管理費用。3.5甲方在贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，不得干涉乙方對房屋的正常使用和處置。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金的計算方式如下：（1）違約金為合同總價款的____%。（2）損失賠償金額為實際損失的____倍。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至贈與房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)