購買他人房子合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為賣方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。2.2價款支付方式如下：a)合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)房屋交付時，買方支付剩余的價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付價款，并按照約定接受房屋的交付。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金金額為價款的[填寫比例]%。5.2若買方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)支付賣方違約金，違約金金額為價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________[如有相關(guān)附件，請在此列明，例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。]注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及擔(dān)保合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買上述房屋，并同意引入丙方作為擔(dān)保方；為了保障甲方的權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。2.2價款支付方式如下：a)合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)房屋交付時，乙方支付剩余的價款。第三條擔(dān)保條款3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。丙方承諾，在乙方未能按照本合同約定支付價款時，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的違約金為價款的[填寫比例]%，用于賠償甲方的損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付價款。4.2甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助。4.3若乙方未能按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方及丙方的違約及限制條款5.1若乙方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為價款的[填寫比例]%。5.2若丙方未能按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為價款的[填寫比例]%。5.3乙方和丙方在房屋過戶過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________[如有相關(guān)附件，請在此列明，例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。]注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為房屋買賣合同提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶支付責(zé)任，使甲方在房屋交易過程中擁有更多的安全感。第三方介入還可以起到協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、解決爭議的作用，從而降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額支付價款，同時有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方權(quán)責(zé)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方持有公司名下[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受上述股權(quán)，并同意引入丙方作為擔(dān)保方；為了保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)，對應(yīng)的公司名稱為[填寫公司名稱]，股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格”）購買甲方持有的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：a)合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)公司股權(quán)變更登記完成時，乙方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。第三條擔(dān)保條款3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。丙方承諾，在乙方未能按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格時，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%，用于賠償甲方的損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。4.2乙方在股權(quán)變更登記過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。4.3若甲方未能按照本合同約定提供股權(quán)變更登記所需的文件，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在成為公司股東后，有權(quán)按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，行使股東權(quán)利。第五條甲方及丙方的違約及限制條款5.1若甲方未能按照本合同約定提供股權(quán)變更登記所需的文件，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。5.2若丙方未能按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。5.3甲方和丙方在股權(quán)變更登記過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________[如有相關(guān)附件，請在此列明，例如：股權(quán)證明、公司章程等。]注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)的購買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，同時有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過本合同，乙方能夠更好地維護(hù)自己的