標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版專業(yè)房屋租賃居間合同匯編本合同目錄一覽1.房屋租賃居間服務(wù)概述1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限1.4租賃房屋用途1.5租賃房屋交付時間2.居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人信息真實性核實2.2居間人提供租賃雙方溝通渠道2.3居間人協(xié)助辦理租賃手續(xù)2.4居間人負責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題3.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1出租人的權(quán)益與義務(wù)3.1.1出租人提供符合約定的租賃房屋3.1.2出租人負責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)3.1.3出租人不得干涉租賃人的正常使用3.2租賃人的權(quán)益與義務(wù)3.2.1租賃人按照約定支付租金3.2.2租賃人合理使用租賃房屋3.2.3租賃人承擔租賃房屋損壞賠償責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除事項6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2租賃人違約責(zé)任7.3居間人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他事項9.1房屋保險9.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.3房屋租賃合同的備案9.4房屋租賃期滿后的續(xù)約事宜10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附件11.1租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃雙方身份證明復(fù)印件11.3租賃房屋照片12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2租賃人簽字蓋章12.3居間人簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋租賃居間服務(wù)概述1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等】。1.1.3房屋設(shè)施：【填寫房屋內(nèi)設(shè)施，如：家具、家電、供暖設(shè)備等】。1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租人：【填寫出租人姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等】。1.2.2租賃人：【填寫租賃人姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等】。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3.2如租賃期滿，租賃人需按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。1.4租賃房屋用途1.4.1租賃人承諾按照【填寫房屋用途】使用租賃房屋。1.5租賃房屋交付時間1.5.1出租人應(yīng)在【填寫具體日期】前將房屋及附屬設(shè)施交付給租賃人。1.5.2房屋交付時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。第二條居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人信息真實性核實2.1.1居間人應(yīng)核實出租人和租賃人的真實身份及提供的信息。2.1.2居間人應(yīng)對出租人提供的房屋信息進行核實，確保其真實性。2.2居間人提供租賃雙方溝通渠道2.2.1居間人應(yīng)積極協(xié)助租賃雙方進行溝通，促進租賃事宜的順利進行。2.2.2居間人應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，確保雙方在租賃期間能及時溝通。2.3居間人協(xié)助辦理租賃手續(xù)2.3.1居間人應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理租賃合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。2.4居間人負責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題2.4.1居間人應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題，確保租賃雙方的權(quán)益。2.4.2居間人在協(xié)調(diào)解決問題時，應(yīng)公正、中立，不得偏袒任何一方。第三條租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1出租人的權(quán)益與義務(wù)3.1.1出租人提供符合約定的租賃房屋3.1.1.1出租人應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.1.2出租人負責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)3.1.2.1出租人應(yīng)承擔租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.1.3出租人不得干涉租賃人的正常使用3.1.3.1出租人不得干涉租賃人對租賃房屋的正常使用，不得擅自進入租賃房屋。3.2租賃人的權(quán)益與義務(wù)3.2.1租賃人按照約定支付租金3.2.1.1租賃人應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付時間支付租金。3.2.2租賃人合理使用租賃房屋3.2.2.1租賃人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。3.2.3租賃人承擔租賃房屋損壞賠償責(zé)任3.2.3.1租賃人對租賃房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金金額為【填寫租金金額】。4.2租金支付時間4.2.1租賃人應(yīng)在每個租賃周期開始前【填寫支付時間】支付租金。4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制4.4.1如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂《租金調(diào)整協(xié)議》。第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同約定的押金金額為【填寫押金金額】。5.2押金退還條件及時間5.2.1租賃期滿或合同解除后，租賃人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并無損壞第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未按照本合同約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】。8.1.2出租人未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2租賃人違約責(zé)任8.2.1租賃人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】。8.2.2租賃人未按照本合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3居間人違約責(zé)任8.3.1居間人未按照本合同約定履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2居間人提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.2.1如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向【填寫仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1如雙方不同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1房屋保險10.1.1租賃人應(yīng)按照出租人的要求購買房屋保險，并將保險單副本交給出租人。10.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租10.2.1租賃人在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋。10.3房屋租賃合同的備案10.3.1租賃雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將租賃合同備案。10.4房屋租賃期滿后的續(xù)約事宜10.4.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并重新備案。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在租賃期滿時終止。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行解除。第十二條附件12.1租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件12.3租賃房屋照片第十三條簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2租賃人簽字蓋章13.3居間人簽字蓋章第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為【填寫合同簽訂日期】。第十四條合同編號14.1本合同編號為【填寫合同編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件三：租賃房屋照片附件一：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件是證明租賃房屋所有權(quán)歸屬的文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號等信息。附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件說明：租賃雙方身份證明復(fù)印件是證明租賃雙方身份的文件。附件中應(yīng)包含租賃雙方的身份證正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含租賃雙方的姓名、身份證號碼、住址等信息。附件三：租賃房屋照片說明：租賃房屋照片是證明租賃房屋現(xiàn)狀的文件。附件中應(yīng)包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的照片，照片應(yīng)清晰可見，能夠真實反映租賃房屋的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按照本合同約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的。2.出租人未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的。3.租賃人未按照本合同約定支付租金的。4.租賃人未按照本合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的。5.居間人未按照本合同約定履行居間義務(wù)的。6.居間人提供虛假信息的。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)本合同約定的金額計算。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔因違約行為造成的對方損失的賠償責(zé)任。3.合同解除：違約方違約行為嚴重違反本合同的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如出租人未按照合同約定提供租賃房屋，租賃人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔因延遲提供房屋導(dǎo)致的損失。2.如租賃人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求租賃人支付違約金，并有權(quán)要求租賃人支付租金及逾期支付的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.租賃人：指承租房屋的一方，租賃人租賃房屋用于居住或商業(yè)用途。3.居間人：指在房屋租賃過程中，為出租人和租賃人提供中介服務(wù)的自然人或法人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。5.租金：指租賃人按照合同約定支付給出租人的費用，用于使用和占用租賃房屋。6.押金：指租賃人支付給出租人的一筆費用，用于保證租賃人按照合同約定使用和保管租賃房屋。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的費用，作為違約行為的懲罰。8.損害賠償：指違約方應(yīng)承擔的