標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書標準格式本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與雙方聲明1.1：雙方對婚姻關系的聲明1.2：雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明1.3：雙方對分割房產(chǎn)意愿的聲明第二條：房產(chǎn)描述2.1：房產(chǎn)的基本信息2.2：房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3：房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述第三條：房產(chǎn)分割方式3.1：房產(chǎn)的分割方案3.2：房產(chǎn)分割的具體操作步驟3.3：房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更第四條：房產(chǎn)分割的支付方式4.1：分割房產(chǎn)的支付金額4.2：支付時間的約定4.3：支付方式的選擇第五條：子女撫養(yǎng)問題5.1：子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2：子女的撫養(yǎng)費用承擔5.3：子女的探視權(quán)約定第六條：雙方父母的贍養(yǎng)問題6.1：贍養(yǎng)費用的承擔6.2：贍養(yǎng)義務的具體內(nèi)容6.3：贍養(yǎng)期間的變更約定第七條：雙方隱私保護7.1：個人隱私的保護7.2：不泄露雙方敏感信息7.3：違反隱私保護的后果第八條：協(xié)議的變更與解除8.1：協(xié)議變更的條件8.2：協(xié)議解除的條件8.3：協(xié)議變更與解除的法律效力第九條：違約責任9.1：違約行為的界定9.2：違約責任的承擔方式9.3：違約責任的金額賠償?shù)谑畻l：爭議解決方式10.1：雙方解決爭議的方式10.2：提交仲裁機構(gòu)解決爭議10.3：提交法院解決爭議第十一條：法律適用11.1：本協(xié)議適用的法律11.2：法律解釋的機構(gòu)11.3：法律適用的其他規(guī)定第十二條：協(xié)議的生效條件12.1：協(xié)議的簽字蓋章12.2：協(xié)議的公證程序12.3：協(xié)議的生效時間第十三條：其他約定13.1：雙方的其他特殊約定13.2：對本協(xié)議未盡事宜的補充13.3：對本協(xié)議的最終解釋權(quán)第十四條：雙方簽字蓋章14.1：雙方簽字蓋章的效力14.2：簽字蓋章的時間14.3：簽字蓋章的地點第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與雙方聲明1.1：雙方確認，鑒于雙方已充分溝通并達成一致，自愿簽訂本房產(chǎn)分割協(xié)議書，以明確雙方在婚姻關系解除后對房產(chǎn)的分割事宜。1.2：雙方確認，本協(xié)議的簽訂是基于自愿、公平、公正的原則，雙方均不存在任何欺詐、誤導等違法行為。1.3：雙方確認，本協(xié)議的簽訂不代表對婚姻關系解除原因的認可，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，妥善處理離婚事宜。第二條：房產(chǎn)描述2.1：房產(chǎn)的基本信息2.1.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_______。2.1.2：房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑總面積為_______平方米。2.1.3：房產(chǎn)目前處于_______（出租/自住/空置）狀態(tài)。2.2：房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2.1：雙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)/使用權(quán)過戶至各自名下。2.2.2：雙方應按照本協(xié)議約定的比例，承擔房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關稅費。2.3：房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述2.3.1：雙方確認，房產(chǎn)內(nèi)含有的家具、家電等物品，按照本協(xié)議的約定進行分割。2.3.2：雙方確認，房產(chǎn)分割后，各自負責房產(chǎn)內(nèi)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1：房產(chǎn)的分割方案3.1.1：雙方同意按照房產(chǎn)市場評估價值，等比例分割房產(chǎn)。3.1.2：如房產(chǎn)市場評估價值難以確定，雙方同意由具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估。3.2：房產(chǎn)分割的具體操作步驟3.2.1：雙方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，共同選擇一家具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行房產(chǎn)評估。3.2.2：雙方根據(jù)中介機構(gòu)出具的評估報告，確定房產(chǎn)分割方案。3.2.3：雙方按照確定的分割方案，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3：房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更3.3.1：房產(chǎn)分割后，雙方應向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關材料，辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.3.2：房產(chǎn)分割后，雙方應按照本協(xié)議約定的方式，支付分割房產(chǎn)的價款。第四條：房產(chǎn)分割的支付方式4.1：分割房產(chǎn)的支付金額4.1.1：雙方同意，按照房產(chǎn)市場評估價值計算，分割房產(chǎn)的價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2：支付時間的約定4.2.1：雙方同意，在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，支付房產(chǎn)分割價款的一半。4.2.2：剩余的房產(chǎn)分割價款，雙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。4.3：支付方式的選擇4.3.1：雙方同意，房產(chǎn)分割價款的支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。4.3.2：雙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，提供有效的支付賬號/支付地址。第五條：子女撫養(yǎng)問題5.1：子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.1.1：雙方確認，離婚后子女_______（歸甲方/歸乙方）撫養(yǎng)。5.1.2：雙方同意，離婚后，不改變子女現(xiàn)有的生活習慣，盡力維護子女的利益和感情。5.2：子女的撫養(yǎng)費用承擔5.2.1：雙方同意，離婚后，子女的撫養(yǎng)費用由_______方承擔。5.2.2：如子女的撫養(yǎng)費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。5.3：子女的探視權(quán)約定5.3.1：雙方同意，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的一方有權(quán)每周探視子女一次，每次探視時間為_______小時。5.3.2：如雙方因特殊情況無法履行探視權(quán)，可協(xié)商調(diào)整探視時間和頻率。第八條：違約責任8.1：違約行為的界定8.1.1：一方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付房產(chǎn)分割價款的，視為違約行為。8.1.2：一方違反本協(xié)議的約定，未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約行為。8.1.3：一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。8.2：違約責任的承擔方式8.2.1：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割價款的_______%。8.2.2：違約方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3：違約責任的金額賠償8.3.1：守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，有權(quán)要求違約方進行賠償。8.3.2：雙方同意，違約方的賠償金額不應超過守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決方式9.1：雙方解決爭議的方式9.1.1：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.1.2：如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。9.2：提交仲裁機構(gòu)解決爭議9.2.1：雙方同意，仲裁委員會的決定為終局決定，雙方均應予以遵守。9.2.2：雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔。9.3：提交法院解決爭議9.3.1：雙方同意，如任何一方對仲裁委員會的決定不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.2：雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。第十條：法律適用10.1：本協(xié)議適用的法律10.1.1：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2：法律解釋的機構(gòu)10.2.1：如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行解釋。10.3：法律適用的其他規(guī)定10.3.1：雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，除適用中華人民共和國法律外，不受其他任何國際法律、規(guī)則或慣例的約束。第十一條：協(xié)議的生效條件11.1：協(xié)議的簽字蓋章11.1.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：協(xié)議的公證程序11.2.1：雙方同意，本協(xié)議簽訂后，應向公證機關申請辦理公證手續(xù)。11.3：協(xié)議的生效時間11.3.1：本協(xié)議經(jīng)公證后，自公證機關出具公證書之日起生效。第十二條：其他約定12.1：雙方的其他特殊約定12.1.1：本協(xié)議未涉及的事項，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2：對本協(xié)議未盡事宜的補充12.2.1：如本協(xié)議有任何未盡事宜，雙方同意簽訂補充協(xié)議，并報公證機關公證。12.3：對本協(xié)議的最終解釋權(quán)12.3.1：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：雙方簽字蓋章13.1：雙方簽字蓋章的效力13.1.1：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。13.2：簽字蓋章的時間13.2.1：雙方在本協(xié)議上簽字蓋章的時間為_______年_______月_______日。13.3：簽字蓋章的地點13.3.1：雙方在本協(xié)議上簽字蓋章的地點為_______（地點名稱）。第十四條：雙方簽字蓋章14.1：雙方簽字蓋章的效力14.1.1：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。14.2：簽字蓋章的時間14.2.1：雙方在本協(xié)議上簽字蓋章的時間為_______年_______月_______日。14.3：簽字蓋章的地點14.3.1：雙方在本協(xié)議上簽字蓋章的地點為_______（地點名稱）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：房產(chǎn)市場評估報告附件四：雙方身份證明文件附件五：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付證明附件六：仲裁委員會/法院受理通知書附件七：公證書附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書要求提供最新的房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的重要文件，需確保復印件的真實性和有效性。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具家電等，以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片有助于雙方了解房產(chǎn)的實際狀況，確保分割方案的實施。附件三：房產(chǎn)市場評估報告要求提供由具有資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的房產(chǎn)市場評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。說明：房產(chǎn)市場評估報告是分割房產(chǎn)的重要依據(jù)，確保雙方公平合理地分割房產(chǎn)。附件四：雙方身份證明文件要求提供雙方的身份證復印件，以證明雙方的身份信息。說明：身份證明文件是簽訂合同的法律依據(jù)，確保雙方的合法權(quán)益。附件五：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付證明要求提供房產(chǎn)分割價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明，以證明支付的實際情況。說明：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付證明是證明雙方履行合同義務的重要證據(jù)。附件六：仲裁委員會/法院受理通知書要求提供仲裁委員會或法院受理爭議案件的受理通知書，以證明爭議解決的程序。說明：仲裁委員會/法院受理通知書是爭議解決的法律程序，確保爭議得到合法解決。附件七：公證書要求提供本協(xié)議經(jīng)過公證機關公證的公證書，以證明協(xié)議的法律效力。說明：公證書是本協(xié)議生效的法律依據(jù)，確保協(xié)議具有法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未能按時支付房產(chǎn)分割價款未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)違反協(xié)議的其他約定違約責任認定：違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割價款的_______%。費用承擔：違約方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。損失賠償：守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，有權(quán)要求違約方進行賠償。示例說明：如果甲方未能按時支付房產(chǎn)分割價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用。如果乙方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書：指雙方為明確離婚后房產(chǎn)分割事宜而簽訂的協(xié)議。房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。市場評估價值：指由具有資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的房產(chǎn)市場評估報告所確定的房產(chǎn)價值。違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。仲裁委員會：指雙方