小院獨(dú)立出租合同協(xié)議書合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的小院一座（以下簡(jiǎn)稱“小院”），愿意將小院獨(dú)立出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的小院位于_______，占地面積約為_______平方米，房屋建筑面積約為_______平方米。1.2乙方承租小院的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離小院。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證小院的正常使用，確保小院的設(shè)施設(shè)備完好。4.2甲方應(yīng)確保小院內(nèi)的安全，不得隨意改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守小院的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供小院或小院不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證復(fù)印件2.小院物業(yè)管理規(guī)定3.相關(guān)手續(xù)辦理指南第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：鑒于甲方擁有位于_______的小院一座（以下簡(jiǎn)稱“小院”），愿意將小院獨(dú)立出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的小院位于_______，占地面積約為_______平方米，房屋建筑面積約為_______平方米。1.2乙方承租小院的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用小院，并遵守小院的物業(yè)管理規(guī)定。3.2第三方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按約定支付租金，第三方有權(quán)督促乙方及時(shí)支付，并有權(quán)采取相應(yīng)措施保障甲方權(quán)益。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，并確保乙方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證小院的權(quán)屬清晰，確保小院符合合同約定的使用條件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)要求乙方按照約定用途使用小院。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守小院的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供小院或小院不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證復(fù)印件2.小院物業(yè)管理規(guī)定3.相關(guān)手續(xù)辦理指南總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)管方，有效地保障了甲方的權(quán)益。第三方作為監(jiān)管方，既負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，又協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，本合同明確了甲乙雙方的權(quán)義務(wù)，強(qiáng)調(diào)了乙方的違約及限制條款，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的實(shí)施，甲方可以在確保自身權(quán)益的前提下，將小院出租給乙方使用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。同時(shí)，乙方在遵守合同約定的前提下，可以安心使用小院，享受租賃帶來的便利。第三方作為監(jiān)管方，有助于維護(hù)合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，有利于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系。本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方及第三方的權(quán)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)乙方合理使用小院，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，為甲方、乙方及第三方創(chuàng)造公平、公正、透明的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：鑒于甲方擁有位于_______的小院一座（以下簡(jiǎn)稱“小院”），愿意將小院獨(dú)立出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的小院位于_______，占地面積約為_______平方米，房屋建筑面積約為_______平方米。1.2乙方承租小院的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定提供小院，并保證小院的設(shè)施設(shè)備完好。3.2第三方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付小院，如甲方未按約定交付小院，第三方有權(quán)督促甲方及時(shí)交付，并有權(quán)采取相應(yīng)措施保障乙方權(quán)益。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，并確保甲方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守小院的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證小院的權(quán)屬清晰，確保小院符合合同約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)要求乙方按照約定用途使用小院。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供小院或小院不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證復(fù)印件2.小院物業(yè)管理規(guī)定3.相關(guān)手續(xù)辦理指南總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方監(jiān)管的目的和意義本合同通過引入第三方監(jiān)管方，有效地保障了乙方的權(quán)益。第三方作為監(jiān)管方，既負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，又協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，本合同明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，強(qiáng)調(diào)了甲方的違約及限制條款，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通