辦學(xué)租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方用于辦學(xué)；乙方愿意承租甲方所述租賃物，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于[填寫具體地址]，總面積約為[填寫面積]平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行]銀行賬號：[填寫銀行賬號]第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，并按照約定交付乙方使用。(2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，但下列情況除外：a.乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致租賃物損壞的；b.不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的。(3)甲方不得干涉乙方的正常教學(xué)活動，不得無故提前收回租賃物。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營租賃物。(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方指示進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。(3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)辦學(xué)的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。(4)租賃期間，乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，有權(quán)提前終止本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方辦學(xué)許可證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方用于辦學(xué)；乙方愿意承租甲方所述租賃物，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，并確保甲方的權(quán)益得到保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第二條租賃期限[同第二條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第三條租金及支付方式[同第三條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于合同履行、爭議解決等。4.3丙方應(yīng)對乙方的辦學(xué)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的辦學(xué)活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約或不當(dāng)使用租賃物導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)辦學(xué)的法律法規(guī)，不得擅自改變辦學(xué)性質(zhì)和范圍。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全和使用狀況。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3甲方在租賃期限屆滿后，有權(quán)按照市場情況調(diào)整租金，并要求乙方支付相應(yīng)的租金。第七條爭議解決[同第六條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第八條其他約定8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方辦學(xué)許可證5.丙方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提供必要的支持和協(xié)助，監(jiān)督和管理乙方的辦學(xué)情況，并承擔(dān)因乙方違約或不當(dāng)使用租賃物導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，提高合同的可靠性和安全性，為甲方提供更多的保障和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本協(xié)議的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過約定租金、違約責(zé)任等條款，對乙方進(jìn)行約束和限制，確保乙方按照約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保自身利益的最大化，同時為乙方提供一個穩(wěn)定和合法的辦學(xué)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏和發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方用于合作辦學(xué)；乙方愿意承租甲方所述租賃物，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，并確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第二條租賃期限[同第二條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第三條租金及支付方式[同第三條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于合同履行、爭議解決等。4.3丙方應(yīng)對甲方的違約或不當(dāng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約或不當(dāng)行為導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常辦學(xué)活動。5.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，確保租賃物的安全和合法使用。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行出租方的義務(wù)，并提供必要的協(xié)助和支持。6.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先承租甲方提供的其他辦學(xué)場所。第七條爭議解決[同第六條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第八條其他約定8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方辦學(xué)許可證5.丙方服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本協(xié)議的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過約定租金、違約責(zé)任等條款，對甲方進(jìn)行約束和限制，確保甲方按照約定履行出租方的義務(wù)，并提供必